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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover Al Thayyal in The Greens, Dubai. Spacious apartments with premium amenities and a tranquil community, offering easy access to key destinations.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2009年第1季度
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,891
绿地区过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,971 / 平方英尺
市场流动性
746笔成交
绿地区过去12个月成交总额达AED 22.6亿。
近6个月成交335笔
期房需求
占比7%
绿地区过去12个月的销售中,7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,绿地区共登记746笔土地局交易,总额AED 22.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,891。 其中7%为期房交易,价格同比变动+13%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,891
市场流动性
746笔成交
期房需求
7%
价格走势
+13%
与Al Thayyal及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月13日 | 现房 | - | 1 | 816 平方英尺 | AED 1,485,000 | AED 1,820 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 2 | 1,305 平方英尺 | AED 2,080,000 | AED 1,594 |
| 2026年2月3日 | 现房 | - | 1 | 758 平方英尺 | AED 1,280,000 | AED 1,688 |
| 2026年1月20日 | 现房 | - | 1 | 755 平方英尺 | AED 1,480,000 | AED 1,960 |
| 2026年1月7日 | 现房 | - | 0 | 432 平方英尺 | AED 840,000 | AED 1,942 |
| 2025年12月30日 | 现房 | - | 1 | 1,087 平方英尺 | AED 1,560,000 | AED 1,435 |
| 2025年12月29日 | 现房 | - | 2 | 1,331 平方英尺 | AED 2,100,000 | AED 1,577 |
| 2025年11月25日 | 现房 | - | 1 | 800 平方英尺 | AED 1,420,000 | AED 1,775 |
| 2025年11月24日 | 现房 | - | 1 | 816 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 1,409 |
| 2025年11月20日 | 现房 | - | 1 | 798 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 2,004 |
| 2025年11月18日 | 现房 | - | 0 | 496 平方英尺 | AED 845,000 | AED 1,705 |
| 2025年11月18日 | 现房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 1,330,000 | AED 1,621 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 12 | AED 2,058 | AED 4979万 | 1,907 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 1,921 | AED 5768.5万 | 1,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 47 | AED 2,163 | AED 1.5亿 | 1,460 平方英尺 |
| 2026年2月 | 71 | AED 2,198 | AED 2.4亿 | 1,427 平方英尺 |
| 2026年1月 | 57 | AED 1,952 | AED 1.6亿 | 1,406 平方英尺 |
| 2025年12月 | 54 | AED 1,947 | AED 1.6亿 | 1,380 平方英尺 |
| 2025年11月 | 69 | AED 1,979 | AED 1.7亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2025年10月 | 69 | AED 1,920 | AED 3.1亿 | 1,342 平方英尺 |
| 2025年9月 | 69 | AED 1,947 | AED 1.9亿 | 1,380 平方英尺 |
| 2025年8月 | 44 | AED 1,922 | AED 1.4亿 | 1,654 平方英尺 |
| 2025年7月 | 69 | AED 1,874 | AED 2.1亿 | 1,468 平方英尺 |
| 2025年6月 | 72 | AED 1,939 | AED 1.9亿 | 1,347 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交25笔
2 卧
-
近12个月成交10笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
欢迎来到 Al Thayyal,一个坐落于迪拜备受追捧的 The Greens 区的卓越住宅开发项目。该项目由该地区最知名和最受信赖的开发商之一 Emaar Properties 呈现,为奢华生活树立了新标杆。Al Thayyal 经过精心设计以迎合现代生活方式,提供优雅、舒适和便利的无缝融合。无论您是寻求高收益物业的投资者,还是寻找完美梦想家园的购房者,Al Thayyal 在迪拜竞争激烈的房地产市场中脱颖而出,成为首选。
迪拜长期以来以其建筑奇迹和创新城市规划而闻名,Al Thayyal 自豪地延续了这一遗产。该项目经过深思熟虑地融入充满活力的 The Greens 社区,为居民提供无与伦比的世界级配套、高端零售 outlets 和精致餐饮选择的通道。入住 Al Thayyal 意味着在自家门口体验迪拜所能提供的最好的东西。自然元素与当代设计的无缝融合确保了一种全球高度向往的宁静和高端生活方式。
Al Thayyal 在 The Greens 内的战略位置确保居民始终与迪拜的脉搏相连。该区域以其卓越的基础设施而闻名,无论是商务还是休闲出行,通勤都轻而易举。主要高速公路、公共交通网络和关键地标都易于到达。毗邻主要商业区和休闲中心为日常生活增添了无与伦比的便利层。
Al Thayyal 的居民会欣赏到基本服务和生活方式目的地的邻近性。从顶尖学校和尖端医疗设施到庞大的购物中心和娱乐综合体,一切所需都在短途车程内。该社区旨在培养社区归属感,拥有葱郁的绿色公园、行人友好的步道和安全的车道,鼓励积极健康的生活方式。主要机场的可达性确保了频繁飞行者的全球旅行无忧。
Al Thayyal 的建筑设计是 Emaar Properties 富有远见方法的证明。该开发的每个方面,从引人注目的外观立面到精心规划的室内,都散发着精致和风格。当代美学与功能性设计完美平衡,确保每个家既实用又美丽。对细节的关注在每个角落都清晰可见,使用优质材料和定义现代奢华的前沿施工技术。
在内部,Al Thayyal 的住宅拥有宽敞的布局、高挑的天花板和从地面到天花板的窗户,让自然光充满生活空间。开放式设计创造了房间之间的无缝流动,使住宅既适合招待客人又适合与家人放松。高质量装修、高端五金和最先进的电器是每个单元的标配,反映了定义该项目的卓越承诺。
入住 Al Thayyal 就像入住五星级度假村,这得益于居民可使用的全面配套组合。亮点包括:
迪拜仍然是全球房地产投资的首选目的地之一,Al Thayyal 代表着一个高利润的机会。The Greens 的物业持续表现出强劲的资本升值和高租金收益,这是由该区域的持续发展和日益增长的受欢迎程度推动的。投资 Emaar Properties 的物业进一步增强了这一价值,因为该开发商拥有按时、按最高标准交付高端项目的出色记录。
对于投资者而言,Al Thayyal 提供了一个引人注目的提案。多样化的单元类型确保有满足不同预算需求的选择。无论您计划将物业出租以获得稳定收入流,还是持有以备未来转售,Al Thayyal 都有望交付卓越的投资回报。该区对高端生活空间的强劲需求确保了高入住率和稳定的资产升值。
根据迪拜对可持续未来的愿景,Al Thayyal 融入了众多环保功能和绿色建筑实践。该开发项目旨在最小化环境足迹,同时最大化能效。智能照明、节水五金、太阳能板和先进废物管理系统等功能贯穿整个项目。对绿色建筑标准的承诺确保了所有居民更健康的环境。
对可持续发展的强调不仅有利于环境,还通过减少的公用事业费用转化为居民的成本节约。通过选择入住 Al Thayyal,您正在为地球做出积极贡献,同时享受奢华现代的生活方式。电动汽车充电站和广泛的回收项目的纳入突显了开发商的前瞻性方法。
Emaar Properties 在房地产领域是品质、创新和可靠性的代名词。凭借包括该地区一些最具标志性开发项目在内的组合,他们赢得了改造城市景观和创造充满活力、可持续社区的声誉。他们超越期望的承诺体现在 Al Thayyal 的每个细节中。他们多年来建立的信任使其成为全球买家的首选。
当您购买该开发商的住宅时,您不仅仅是在购买一处物业;您是在投资一种生活方式和传承。他们以客户为中心的方法确保购买过程的每个方面,从初始询价到最终交付,都是无缝、透明和有回报的。交付后提供的物业管理和维护服务进一步保证了无忧的居住体验。
总而言之,以下是 Al Thayyal 在考虑迪拜物业时应排在您列表首位的主要原因:
总之,Al Thayyal 不仅仅是一个住宅开发项目;它是一个精心打造的社区,在世界最具活力的城市之一提供无与伦比的生活方式。凭借其在 The Greens 的战略位置、令人惊叹的建筑设计和世界级配套,它代表了现代奢华生活的巅峰。不要错过成为这个卓越社区一员的机会。无论您是在寻找利润丰厚的投资还是永远的家,Emaar Properties 的 Al Thayyal 都是满足您在迪拜房地产抱负的完美选择。
位于The Greens的Emaar Properties开发的Al Thayyal起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Al Thayyal提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Al Thayyal计划于Q1 2009完工。该项目已准备好立即入住。
位于The Greens的Emaar Properties开发的Al Thayyal提供强大的投资潜力。The Greens是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Al Thayyal由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Al Thayyal提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。