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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover Al Dhafrah in The Greens, Dubai. Modern apartments with premium amenities in a tranquil, well-connected community.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
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Location Advantage
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付90%
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
区域每平方英尺基准价
AED 1,891
绿地区过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,971 / 平方英尺
市场流动性
746笔成交
绿地区过去12个月成交总额达AED 22.6亿。
近6个月成交335笔
期房需求
占比7%
绿地区过去12个月的销售中,7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,绿地区共登记746笔土地局交易,总额AED 22.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,891。 其中7%为期房交易,价格同比变动+13%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,891
市场流动性
746笔成交
期房需求
7%
价格走势
+13%
与阿尔达夫拉及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月5日 | 现房 | - | 1 | 800 平方英尺 | AED 1,350,000 | AED 1,687 |
| 2026年4月16日 | 现房 | - | 2 | 1,286 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 1,944 |
| 2026年4月14日 | 现房 | - | 2 | 1,156 平方英尺 | AED 2,275,000 | AED 1,967 |
| 2026年3月6日 | 现房 | - | 1 | 777 平方英尺 | AED 1,620,000 | AED 2,086 |
| 2026年2月24日 | 现房 | - | 2 | 1,133 平方英尺 | AED 2,440,000 | AED 2,153 |
| 2026年2月23日 | 现房 | - | 2 | 1,093 平方英尺 | AED 1,780,000 | AED 1,628 |
| 2026年2月16日 | 现房 | - | 2 | 1,093 平方英尺 | AED 2,100,000 | AED 1,921 |
| 2026年2月9日 | 现房 | - | 1 | 758 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 1,715 |
| 2026年2月4日 | 现房 | - | 1 | 800 平方英尺 | AED 1,650,000 | AED 2,062 |
| 2026年1月28日 | 现房 | - | 2 | 1,313 平方英尺 | AED 2,200,000 | AED 1,676 |
| 2026年1月19日 | 现房 | - | 1 | 747 平方英尺 | AED 1,400,000 | AED 1,874 |
| 2026年1月14日 | 现房 | - | 1 | 816 平方英尺 | AED 1,310,000 | AED 1,606 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 12 | AED 2,058 | AED 4979万 | 1,907 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 1,921 | AED 5768.5万 | 1,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 47 | AED 2,163 | AED 1.5亿 | 1,460 平方英尺 |
| 2026年2月 | 71 | AED 2,198 | AED 2.4亿 | 1,427 平方英尺 |
| 2026年1月 | 57 | AED 1,952 | AED 1.6亿 | 1,406 平方英尺 |
| 2025年12月 | 54 | AED 1,947 | AED 1.6亿 | 1,380 平方英尺 |
| 2025年11月 | 69 | AED 1,979 | AED 1.7亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2025年10月 | 69 | AED 1,920 | AED 3.1亿 | 1,342 平方英尺 |
| 2025年9月 | 69 | AED 1,947 | AED 1.9亿 | 1,380 平方英尺 |
| 2025年8月 | 44 | AED 1,922 | AED 1.4亿 | 1,654 平方英尺 |
| 2025年7月 | 69 | AED 1,874 | AED 2.1亿 | 1,468 平方英尺 |
| 2025年6月 | 72 | AED 1,939 | AED 1.9亿 | 1,347 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交28笔
2 卧
-
近12个月成交17笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到 Al Dhafrah,这是一个非凡的住宅开发项目,位于迪拜备受追捧的成熟社区 The Greens。该项目由该地区最著名且最值得信赖的开发商之一 Emaar Properties 倾力打造,为城市中的舒适、家庭导向型郊区生活树立了标杆。Al Dhafrah 经过精心设计,旨在迎合现代生活方式,将经典优雅、宁静氛围与无与伦比的社区便利性完美融合。无论您是寻求高收益、可靠房产的投资者,还是寻找完美舒适梦想家园的购房者,该项目在迪拜竞争激烈的房地产市场中都堪称首选。
迪拜长期以来以其建筑奇迹和创新的城市规划而闻名,而 The Greens 则是这一遗产引以为傲的成熟延续。该开发项目巧妙地融入了 The Greens 充满活力且成熟的社区中,为居民提供了无与伦比的便利,让他们能够轻松享用世界一流的设施、高端零售店以及 The Greens Souk 内精致的餐饮选择。住在这里意味着在您的家门口就能体验到最棒的社区生活。自然庭院元素与实用住宅设计的无缝结合,确保了全球范围内备受推崇的宁静与高品质生活方式。
Al Dhafrah 在 The Greens 的战略位置确保了居民在享受宁静郊区生活的同时,始终与迪拜的脉搏保持同步。该地区以其卓越的基础设施而闻名,无论您是因公还是休闲出行,通勤都变得轻而易举。谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)和第一阿尔海尔街(First Al Khail Street)等主要高速公路、包括附近的迪拜互联网城(Dubai Internet City)地铁站在内的公共交通网络,以及关键地标都触手可及,确保您距离目的地从不遥远。靠近迪拜媒体城(Dubai Media City)和知识村(Knowledge Village)等主要商业区,为日常生活增添了无与伦比的便利。
Al Dhafrah 的居民将会赞赏其靠近基本服务设施和生活方式目的地的优势。从顶级学校和尖端医疗设施,到大型购物中心和娱乐综合体,您所需的一切都仅在短途车程之内。该社区旨在培养强烈的社区意识,拥有郁郁葱葱的绿色公园、适合步行的林荫道以及安全的自行车道,鼓励积极健康的生活方式。靠近主要机场确保了常旅客能够轻松进行全球旅行,使其成为国际专业人士的理想居所。
Al Dhafrah 的建筑设计是 Emaar Properties(伊玛尔地产)务实且富有远见的方法的证明。从引人注目的经典低层建筑外立面到精心规划的室内空间,该项目的每一个细节都散发着永恒的精致与格调。现代美学与高功能性设计达到了完美平衡,确保每间公寓既实用又美观。对细节的关注体现在每一个角落,通过使用高度耐用的优质材料和尖端的施工技术,定义了舒适的现代奢华。
在室内,住宅拥有极其宽敞的布局、比例协调的房间以及宽大的窗户,使生活空间充满自然光线,并可欣赏到中央绿色庭院和游泳池的美景。开放式的设计在客厅和餐厅之间创造了无缝衔接,使住宅既适合招待宾客,也适合与家人共享私密时光。高品质的饰面、优质的固定装置和最先进的电器是每个单元的标准配置,反映了该项目所秉持的卓越承诺。无缝的室内外生活体验为日常生活带来了绝对的宁静感,宽敞且带有遮阳的私人阳台进一步提升了这种体验。
居住在 Al Dhafrah 就如同生活在一个维护良好的私人度假村中,这得益于专供居民使用的全方位设施。该项目旨在提供全面的生活方式体验,满足社区居民在身体、心理和社交方面的需求。亮点包括:
迪拜依然是全球房地产投资的首选目的地之一,而 Al Dhafrah 代表了一个高收益、稳定且优质的蓝筹投资机会。得益于该地区在年轻专业人士和家庭群体中持续的高人气,The Greens 的房产始终展现出强大的资本保值能力和极高的租金收益率。投资由 Emaar Properties(伊玛尔地产)开发的房产进一步提升了其价值,因为该公司在按时交付和维护高品质项目方面拥有卓越的记录,并始终保持最高标准。迪拜健全的法律框架和对投资者友好的政策为买家提供了额外的安全保障。
对于投资者而言,Al Dhafrah 提供了一个极具吸引力的方案。对宽敞且地理位置优越的社区公寓的高需求,确保了这里始终拥有强大且可靠的租户市场,而该社区成熟的性质也使投资变得极其安全。无论您是计划将房产出租以获取稳定的收入来源,还是将其作为未来转售的资产持有,该项目都有望带来卓越的投资回报。该地区对实用居住空间的需求旺盛,确保了高入住率和稳定的资产增值。
为了响应迪拜对可持续未来的愿景,Al Dhafrah 在其社区管理中融入了众多生态友好型功能和绿色建筑实践。该开发项目旨在最大限度地减少环境足迹,同时最大限度地提高能源效率。公共区域的智能照明、节水装置和先进的废物管理系统等功能已整合到整个项目中。对绿色建筑标准的承诺确保了所有居民和广阔植被拥有更健康的环境。
对可持续发展的重视不仅造福环境,还通过降低水电费为居民节省了开支。选择在 Al Dhafrah 生活,您在享受舒适现代生活方式的同时,也为地球做出了积极贡献。广泛回收计划的引入凸显了社区管理层的前瞻性思维。
Emaar Properties(伊玛尔地产)在豪华房地产领域是绝对品质、创新和可靠性的代名词。其投资组合涵盖了该地区一些最具标志性和奢华的开发项目,并因重塑城市景观和创建充满活力、可持续发展的社区而赢得了声誉。他们在 Al Dhafrah 持久的人气中,通过每一个细节展现了其超越预期的交付承诺。多年来建立的信任使他们成为全球买家的首选。
当您从该开发商处购买住宅时,您购买的不仅仅是一处房产,更是在投资一种经过验证的生活方式和一份传承。他们以客户为中心的方法确保了购买过程的每一个环节都顺畅、透明且富有回报。所提供的卓越物业管理和维护服务,进一步保证了完全无忧的居住体验。
总而言之,以下是您在考虑迪拜房产时,应将 Al Dhafrah 列为首选的几大核心理由:
总之,Al Dhafrah 不仅仅是一个住宅开发项目;它是一个精心打造的社区,在世界上最具活力的城市之一为您提供无与伦比的家庭生活方式。凭借其在 The Greens 的战略位置、功能性极强的建筑设计以及世界级的度假式设施,它代表了现代、便捷郊区生活的巅峰。千万不要错过成为这个备受追捧、成熟社区一员的机会。无论您是在寻找高收益、可靠的投资,还是您梦想中舒适的永久居所,由 Emaar Properties 开发的 Al Dhafrah 都是您实现迪拜房地产愿景的完美选择。
位于The Greens的Emaar Properties开发的阿尔达夫拉起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿尔达夫拉提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿尔达夫拉计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于The Greens的Emaar Properties开发的阿尔达夫拉提供强大的投资潜力。The Greens是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿尔达夫拉由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿尔达夫拉提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。