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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Al Alka by Emaar Properties is a low rise residential building offering studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments at The Greens Dubai.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Aug 2007
产权
永久产权
100%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,891
绿地区过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,971 / 平方英尺
市场流动性
746笔成交
绿地区过去12个月成交总额达AED 22.6亿。
近6个月成交335笔
期房需求
占比7%
绿地区过去12个月的销售中,7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,绿地区共登记746笔土地局交易,总额AED 22.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,891。 其中7%为期房交易,价格同比变动+13%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,891
市场流动性
746笔成交
期房需求
7%
价格走势
+13%
与Al Alka及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月21日 | 现房 | - | 2 | 2,320 平方英尺 | AED 3,100,000 | AED 1,336 |
| 2026年3月26日 | 现房 | - | 1 | 729 平方英尺 | AED 1,450,000 | AED 1,989 |
| 2026年3月24日 | 现房 | - | 2 | 1,015 平方英尺 | AED 2,050,000 | AED 2,020 |
| 2026年3月3日 | 现房 | - | 2 | 1,276 平方英尺 | AED 2,225,000 | AED 1,744 |
| 2026年2月27日 | 现房 | - | 1 | 791 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 2,023 |
| 2026年2月26日 | 现房 | - | 1 | 816 平方英尺 | AED 1,660,000 | AED 2,035 |
| 2026年2月26日 | 现房 | - | 0 | 432 平方英尺 | AED 900,000 | AED 2,081 |
| 2026年2月12日 | 现房 | - | 0 | 444 平方英尺 | AED 885,000 | AED 1,995 |
| 2026年2月4日 | 现房 | - | 2 | 1,441 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 1,804 |
| 2026年2月4日 | 现房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 1,575,000 | AED 1,920 |
| 2026年1月28日 | 现房 | - | 2 | 1,116 平方英尺 | AED 1,830,000 | AED 1,640 |
| 2026年1月16日 | 现房 | - | 1 | 726 平方英尺 | AED 1,365,000 | AED 1,880 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 12 | AED 2,058 | AED 4979万 | 1,907 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 1,921 | AED 5768.5万 | 1,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 47 | AED 2,163 | AED 1.5亿 | 1,460 平方英尺 |
| 2026年2月 | 71 | AED 2,198 | AED 2.4亿 | 1,427 平方英尺 |
| 2026年1月 | 57 | AED 1,952 | AED 1.6亿 | 1,406 平方英尺 |
| 2025年12月 | 54 | AED 1,947 | AED 1.6亿 | 1,380 平方英尺 |
| 2025年11月 | 69 | AED 1,979 | AED 1.7亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2025年10月 | 69 | AED 1,920 | AED 3.1亿 | 1,342 平方英尺 |
| 2025年9月 | 69 | AED 1,947 | AED 1.9亿 | 1,380 平方英尺 |
| 2025年8月 | 44 | AED 1,922 | AED 1.4亿 | 1,654 平方英尺 |
| 2025年7月 | 69 | AED 1,874 | AED 2.1亿 | 1,468 平方英尺 |
| 2025年6月 | 72 | AED 1,939 | AED 1.9亿 | 1,347 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交19笔
2 卧
-
近12个月成交9笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
欢迎来到Al Alka,一个非凡的住宅开发项目,坐落于迪拜广受追捧、成熟的绿洲社区(The Greens)。由区域内最知名、最受信赖的开发商Emaar Properties呈现,这一项目为舒适、以家庭为中心的郊区生活设立了标杆,就坐落于城市之中。Al Alka精心设计,满足现代生活方式需求,提供古典优雅、宁静与无与伦比的社区便利的完美融合。无论您是寻求高收益可靠物业的投资者,还是寻找完美舒适理想家园的购房者,这一开发项目都是迪拜竞争激烈的房地产市场中的首选之地。
迪拜一直以其建筑奇迹和创新城市规划而著称,绿洲社区(The Greens)是这一传承的骄傲延续。项目经过深思熟虑地融入绿洲社区充满活力的成熟社区,为居民提供世界级设施、高端零售商铺和精致餐饮选择的无与伦比通道。在这里生活意味着在您的家门口体验社区为中心的生活的最好一面。天然庭院元素与实用住宅设计的无缝融合,确保了一种宁静、高端的生活方式。
Al Alka在**绿洲社区(The Greens)**的战略位置确保居民始终与迪拜的脉搏相连,同时享受宁静的郊区休憩之所。该区域以其卓越的基础设施而著称。谢赫扎耶德路和阿尔凯尔路一街等主要干道、包括附近迪拜互联网城地铁站在内的公共交通网络,以及主要地标都很容易通达。紧邻迪拜媒体城和Knowledge Village等主要商业区,为日常生活增添了无与伦比的便利层次。
Al Alka的居民将欣赏紧邻基本服务和生活方式目的地的便利。从顶级学校和先进医疗设施到广阔的购物中心和娱乐综合体,您所需的一切都在短途驾车范围内。社区设计以培养强烈的社区感为目标,绿草如茵的公园、行人友好的遮阴步行道和安全的自行车道鼓励积极健康的生活方式。
Al Alka的建筑设计是Emaar Properties实用远见方法的见证。从引人注目的、经典低层外立面到精心规划的室内,开发项目的每个方面都散发着永恒的精致与风格。当代美学与高度功能性设计完美平衡,确保每套公寓既实用又美观。
内部,住宅采用宽敞布局、比例匀称的房间和宽阔的窗户,将自然光注入起居空间。开放式设计在房间之间创造无缝流动,使住宅既适合接待客人又适合放松休息。高品质材料和现代装修的使用确保了高端、优质的生活环境,适合有品位的个人和家庭。
开间公寓 高效利用空间的豪华起居单元,适合年轻专业人士,是市场上高收益投资资产。
一居室公寓 宽敞舒适的起居空间,独立卧室套间,专为个人或伴侣设计。
两居室公寓 宽裕的家庭适用布局,两个独立卧室,适合有儿童的小家庭或合住的专业人士。
绿洲社区(The Greens)租金基准(2024–2025年):
投资优势:
位于The Greens的Emaar Properties开发的Al Alka起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Al Alka提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Al Alka计划于August 2007完工。该项目已准备好立即入住。
位于The Greens的Emaar Properties开发的Al Alka提供强大的投资潜力。The Greens是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Al Alka由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Al Alka提供世界级的设施,包括Swimming Pools, Gymnasium, Landscaped Gardens, BBQ Area, Children Play Area和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。