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Five Palm Jumeirah Offer Dubai Luxury Apartment overlooking Dubai Marina and Palm
开发商
五洲控股
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2016年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2013
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,564
朱美拉棕榈岛过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,983 / 平方英尺
市场流动性
1,647笔成交
朱美拉棕榈岛过去12个月成交总额达AED 231.8亿。
近6个月成交794笔
期房需求
占比28.9%
朱美拉棕榈岛过去12个月的销售中,28.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉棕榈岛共登记1,647笔土地局交易,总额AED 231.8亿,每平方英尺中位价为AED 3,564。 其中28.9%为期房交易,价格同比变动+21.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,564
市场流动性
1,647笔成交
期房需求
28.9%
价格走势
+21.7%
与FIVE 棕榈朱美拉及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月4日 | 现房 | - | 3 | 4,865 平方英尺 | AED 18,000,000 | AED 3,700 |
| 2026年4月17日 | 现房 | - | 1 | 1,215 平方英尺 | AED 3,100,000 | AED 2,551 |
| 2026年2月26日 | 现房 | - | 4 | 4,099 平方英尺 | AED 13,250,000 | AED 3,232 |
| 2026年2月18日 | 现房 | - | 2 | 3,022 平方英尺 | AED 7,700,000 | AED 2,548 |
| 2026年2月16日 | 现房 | - | 0 | 596 平方英尺 | AED 1,400,000 | AED 2,347 |
| 2026年2月9日 | 现房 | - | 2 | 1,946 平方英尺 | AED 5,050,000 | AED 2,595 |
| 2026年1月6日 | 现房 | - | 2 | 1,646 平方英尺 | AED 5,600,000 | AED 3,403 |
| 2025年12月30日 | 现房 | - | 2 | 2,231 平方英尺 | AED 5,000,000 | AED 2,241 |
| 2025年12月24日 | 现房 | - | 2 | 1,646 平方英尺 | AED 6,600,000 | AED 4,010 |
| 2025年12月3日 | 现房 | - | 0 | 560 平方英尺 | AED 1,360,000 | AED 2,427 |
| 2025年11月10日 | 现房 | - | 3 | 2,325 平方英尺 | AED 6,000,000 | AED 2,581 |
| 2025年11月6日 | 现房 | - | 2 | 1,740 平方英尺 | AED 5,700,000 | AED 3,276 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 33 | AED 4,159 | AED 4.2亿 | 2,737 平方英尺 |
| 2026年4月 | 75 | AED 4,125 | AED 7.6亿 | 2,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 109 | AED 4,618 | AED 14.8亿 | 2,558 平方英尺 |
| 2026年2月 | 152 | AED 4,161 | AED 20.7亿 | 2,882 平方英尺 |
| 2026年1月 | 121 | AED 4,078 | AED 17.4亿 | 2,884 平方英尺 |
| 2025年12月 | 149 | AED 3,712 | AED 17.9亿 | 2,830 平方英尺 |
| 2025年11月 | 155 | AED 4,174 | AED 37.5亿 | 2,691 平方英尺 |
| 2025年10月 | 165 | AED 3,958 | AED 16.8亿 | 2,286 平方英尺 |
| 2025年9月 | 165 | AED 4,228 | AED 21.9亿 | 2,617 平方英尺 |
| 2025年8月 | 101 | AED 3,783 | AED 14.8亿 | 3,280 平方英尺 |
| 2025年7月 | 130 | AED 4,243 | AED 18.5亿 | 3,625 平方英尺 |
| 2025年6月 | 158 | AED 3,262 | AED 22.9亿 | 3,217 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交9笔
1 卧
-
近12个月成交3笔
3 卧
-
近12个月成交3笔
1 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Five Palm Jumeirah 是位于 Palm Jumeirah 的高端酒店与品牌住宅综合体,以强烈的度假氛围、海滩生活方式和国际化社交场景著称。它并不只是豪宅公寓,而是把五星酒店、活跃餐饮娱乐体系和棕榈岛海岸生活融合在一起。对希望持有一套兼具自住体验和高端短租吸引力的海滨资产的买家来说,它是极具代表性的项目。
Five Palm Jumeirah 的定位非常鲜明:它不是低调隐居型豪宅,而是 Palm 上最具活力、最有辨识度的生活方式资产之一。很多买家选择它,不仅因为地段和海景,也因为其项目本身就自带全球化社交属性和酒店式氛围。
这种特质让它在棕榈岛众多高端资产中拥有独特位置,尤其适合希望把房产与高端短租、度假使用、品牌感结合起来的人群。
项目坐落在 Palm Jumeirah,这是迪拜最具全球认知度的豪宅海岛之一。住户可便利前往:
同时,Palm 本身就是一种世界级地址资产,单是“住在 Palm”这件事就具备极高符号价值。
Five Palm Jumeirah 的建筑与内部设计围绕“现代滨海度假奢华”展开,强调:
它并不是最保守、最安静的豪宅,而是最有存在感、最容易被全球高端客群理解的海滨项目之一。
项目的真正魅力在于它不仅有住宅,还有一整套高端度假式生活体验,包括:
对很多买家来说,这意味着房产不仅是资产,也是一种长期可使用的海滨生活方式平台。
项目通常提供从酒店客房式产品到更大面积豪华公寓和套房的多层级组合,适合:
由于项目已成熟运营,其价值判断更多基于真实租金、入住率、品牌热度和二手市场认可度,而不是基于期房想象。
Five Palm Jumeirah 背后的开发与运营逻辑强调的是“高能量海滨品牌资产”,这让项目天然拥有较高的全球营销力和租客吸引力。对于投资者而言,这种强品牌感和生活方式识别度本身就是核心价值来源之一。
Five Palm Jumeirah 的投资逻辑主要建立在:
它不仅仅是一套海景房,更是一种可持续吸引全球高消费住户和旅客的稀缺滨海资产。
Five Palm Jumeirah 是迪拜海滨豪宅中最具生活方式张力的项目之一。对于重视品牌识别度、酒店式服务、海岸社交氛围以及 Palm 地址价值的买家而言,它是一个很难忽视的成熟核心资产。
位于Palm Jumeirah的Five Holdings开发的FIVE 棕榈朱美拉起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
FIVE 棕榈朱美拉提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
FIVE 棕榈朱美拉计划于Q1 2016完工。该项目已准备好立即入住。
位于Palm Jumeirah的Five Holdings开发的FIVE 棕榈朱美拉提供强大的投资潜力。Palm Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
FIVE 棕榈朱美拉由Five Holdings开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
FIVE 棕榈朱美拉提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, Covered Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。