扎法兰2号

扎法兰2号由Emaar Properties开发，是迪拜市中心老城区扎法兰次级社区内的一栋低至中层住宅楼，于2007年竣工，共有119套永久产权公寓，涵盖一居室至三居室配置。老城区是迪拜市中心唯一的低层公寓社区，总计仅有1,549套公寓，极度稀缺的供应约束使其成为迪拜资本保值能力最强的住宅地址之一。扎法兰2号延续了老城区标志性的阿拉伯建筑风格，融合巴吉尔（风塔）、马斯拉比亚（精细格栅屏风）及传统阿拉伯庭院等历史建筑元素，在迪拜最现代的城市区域内创造出对阿拉伯历史文化遗产的生动致敬。项目步行可达哈利法塔、迪拜购物中心、迪拜音乐喷泉及迪拜歌剧院等世界级地标，并通过连接迪拜购物中心的建筑桥梁便捷抵达阿拉伯市集（Al Bahar）。配套设施包括恒温社区游泳池、健身中心、壁球场、景观公共花园及24小时礼宾服务，社区对宠物友好。老城区的租金毛收益率区间为一居室约6.7%至两居室约5.8%，年租金区间一居室AED 70,000至100,000，两居室AED 100,000至125,000，三居室AED 250,000至350,000。过去12个月扎法兰综合体成交价格保持稳定增长，反映供应受限环境中的持续需求。Emaar Properties是阿联酋最大的上市房地产开发商，在全球351个项目中已交付逾85,000套住宅单位，为投资者提供最强有力的开发商背书。永久产权，支持100%外资持有。