Reehan 2

Reehan 2 是 Emaar Properties 在 Old Town, Downtown Dubai 内开发的低层住宅楼，数据库记录显示项目状态为 Completed，交付时间为 2007 年，价格区间为 1,800,000 至 6,500,000 迪拉姆。英文资料显示 Reehan 2 位于 Reehan 分区，规模较小，属于 Old Town 低层阿拉伯风格住宅体系的一部分。数据库户型包括 Studio、1BR、2BR 和 3BR，其中 1BR 约 790 至 1,009 平方英尺，3BR 约 2,116 平方英尺起。项目配套包括游泳池、健身房、桑拿、蒸汽房、网球场、壁球场、烧烤区、安保、停车和宠物友好环境。Reehan 2 的优势在于它把 Downtown Dubai 的核心可达性与 Old Town 的安静社区尺度结合起来，住户可步行或短程到达 Souk Al Bahar、Dubai Fountain、Burj Khalifa、Dubai Mall、Dubai Opera 和周边餐饮零售设施，也可开车前往 DIFC、Business Bay、机场和 Dubai Marina。项目适合看重市中心步行半径、低层建筑、成熟社区和现楼可查验性的买家。购买时应重点核查实际单元的维护状态、视野、噪音、服务费、车位、租约、楼龄相关维修和同区可比成交。由于不同单元的户型、景观和装修差异明显，不能只用项目平均价格判断具体单位价值。与 Downtown 高层新盘相比，Reehan 2 的卖点是稀缺低层尺度、社区庭院感和成熟生活配套；但楼龄、维护质量和业主协会管理也需要更细致尽调。最终判断仍应以现场查验和合同文件为准。