迪拜旧城区的项目
01 / 06
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Discover Miska in Old Town, Downtown Dubai. Stylish apartments with Arabic-inspired architecture and modern amenities, offering easy access to iconic landmarks.
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2008
产权
永久产权
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月11日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,321
迪拜旧城区过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,281 / 平方英尺
市场流动性
141笔成交
迪拜旧城区过去12个月成交总额达AED 5亿。
近6个月成交63笔
价格走势
同比+10.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜旧城区共登记141笔土地局交易，总额AED 5亿，每平方英尺中位价为AED 2,321。 其中0%为期房交易，价格同比变动+10.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,321
市场流动性
141笔成交
价格走势
+10.5%
近期登记交易
与Miska及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月28日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月28日 | 现房 | - | 2 | 1,324 平方英尺 | AED 3,350,000 | AED 2,530 |
| 2026年3月26日 | 现房 | - | 1 | 1,188 平方英尺 | AED 2,450,000 | AED 2,062 |
| 2026年2月18日 | 现房 | - | 1 | 955 平方英尺 | AED 2,050,000 | AED 2,147 |
| 2026年2月16日 | 现房 | - | 2 | 1,404 平方英尺 | AED 3,750,000 | AED 2,671 |
| 2026年2月12日 | 现房 | - | 1 | 933 平方英尺 | AED 2,187,000 | AED 2,344 |
| 2026年1月30日 | 现房 | - | 1 | 976 平方英尺 | AED 2,400,000 | AED 2,459 |
| 2026年1月22日 | 现房 | - | 1 | 1,981 平方英尺 | AED 2,825,000 | AED 1,426 |
| 2026年1月19日 | 现房 | - | 1 | 967 平方英尺 | AED 2,050,000 | AED 2,120 |
| 2026年1月2日 | 现房 | - | 3 | 1,966 平方英尺 | AED 5,000,000 | AED 2,543 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 1 | 916 平方英尺 | AED 1,900,000 | AED 2,074 |
| 2025年11月11日 | 现房 | - | 3 | 1,950 平方英尺 | AED 4,825,000 | AED 2,474 |
| 2025年10月29日 | 现房 | - | 1 | 1,012 平方英尺 | AED 2,200,000 | AED 2,174 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交11笔
2 卧
-
近12个月成交6笔
3 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Miska是Emaar Properties在迪拜市中心老城区开发的传统阿拉伯风格住宅社区，由Miska 1至5共五栋低层建筑组成，以传统阿拉伯建筑美学和市中心核心位置著称。老城区是迪拜市中心的低层阿拉伯风情住宅区。Miska适合寻求迪拜市中心传统风格Emaar住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Miska的起步价是多少？
位于Old Town的Emaar Properties开发的Miska起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Miska有哪些付款计划？
Miska提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Miska什么时候完工？
Miska计划于2008完工。该项目已准备好立即入住。
Miska是好的投资吗？
位于Old Town的Emaar Properties开发的Miska提供强大的投资潜力。Old Town是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Miska的开发商是谁？
Miska由Emaar Properties开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Miska提供哪些设施？
Miska提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。