Myra Onyx

项目概览

Myra Onyx是Myra Properties推出的最新住宅项目，定位为精品低层公寓楼，将精致设计与智能互联生活结合在一起。项目强调高品质饰面、合理利用空间以及温暖、舒适、轻松的日常体验。住宅产品包括一居室加书房和两居室加书房公寓，每种户型都围绕自然采光、宽敞比例和成熟的材料搭配进行设计，室内采用温暖木材、柔和中性色及缟玛瑙灵感大理石。智能家居技术贯穿居住体验，居民可通过手机或语音便捷控制照明、空调、安全和娱乐设备，让住宅能够响应使用者的生活方式，使便利变得自然连贯。项目将低层精品尺度、现代材料和智能系统结合，为日常生活提供具有品质感且容易使用的住宅环境。

优越位置与交通连接

Myra Onyx位于Nad Al Hamar Gardens，这是Wasl开发的主规划自由产权社区，将住宅和零售空间与绿地、开放空间及日常生活设施结合起来。项目在私密性和城市可达性之间取得平衡，居民既靠近城市，又能享受面向花园的安静环境。项目可便捷连接E311，靠近Mirdif City Centre及Mirdif零售区。按照开发商记录，Mirdif City Centre约5分钟可达，Creek Harbour区域约5分钟可达，迪拜国际机场（DXB）约10分钟可达，Dubai Festival City Mall约10分钟可达；Global Village、IMG Worlds和Dubai Mall也在可达范围内。这样的区位既适合重视日常便利的自住者，也适合关注迪拜交通良好、适合家庭居住社区的投资者。项目周边的住宅、绿地和零售环境让居民能够在保持私密性的同时，快速接触城市道路、购物和主要目的地。

优质户型布局

项目提供以灵活、带书房户型为核心的公寓组合。一居室加书房户型室内面积约665平方英尺起，部分含阳台的户型约739平方英尺；两居室加书房住宅面积约从892平方英尺起，较大户型及带露台的布局可超过1,300平方英尺，部分首层和花园户型还拥有宽敞私人露台。室内配置内置厨房电器、大理石饰面浴室、步入式淋浴、定制木作以及统一的现代设计。可选书房回应在家办公的现代需求，开放式客厅和餐厅则最大化利用自然光，并与建筑的阳台及露台形成连贯联系。不同面积和露台配置为居民提供了从紧凑高效到更宽敞家庭生活的选择，厨房、浴室和收纳木作也共同维持整体设计的精致感。

世界级配套

Myra Onyx提供围绕健康、休闲与安全打造的生活配套，包括带泳池小屋的游泳池、全配套健身房、带顶停车场及24小时安保。智能生活配置延伸至每套公寓，包括智能门锁、内置厨房电器和全屋自动化，进一步强化项目的互联居住理念。景观环境以及Nad Al Hamar Gardens整体社区的绿化气质，共同完成住宅体验，让“家”的概念不止于室内空间。泳池小屋、健身设施、带顶停车和全天候安保覆盖休闲、便利和安全等日常需求，同时智能门锁和自动化系统减少了居住操作的复杂性。

投资展望

项目位于Wasl开发、已经形成基础的Nad Al Hamar Gardens社区，靠近Mirdif City Centre、E311走廊和迪拜国际机场，具备明确的交通与生活区位优势。精品低层规模、智能家居配置、带书房户型以及靠近零售、学校和主要道路的条件，有助于吸引终端用户并支持租赁需求。作为Myra Properties推出的楼花项目，Myra Onyx为早期买家进入一个重视建造品质、长期宜居性和生活配套的互联社区提供了机会。数据库记录的付款计划为签约10%、签约30天后10%、交付时80%，预计交付时间为2026年第四季度。项目把靠近机场与主要道路的便利、家庭型社区的绿化环境、灵活的书房户型和智能化配置结合起来，形成面向自住和租赁市场的明确产品定位。