Ocean Views

Ocean Views 是 Emaar Properties 在 Mina Rashid 推出的滨水住宅项目，位于迪拜历史港口重新规划形成的高端海滨社区内。数据库状态为 Off-Plan，预计完成时间为 Q3 2028，价格最高记录至 AED 23,500,000，起步信息显示 1BR 产品约 AED 2,070,000。付款计划为 10% 首付、70% 施工期、20% 交付时。项目资料显示住宅产品以 1、2、3 卧室公寓为核心，英文来源也提到商业和别墅类配置，因此实际购买时应按具体单位核对用途和面积。配套包括健身房、中央空调、地标景观、滨水环境和儿童游乐区。Mina Rashid 的优势在于其从迪拜传统港口转型为游艇码头、滨水餐饮、文化设施和高端住宅组成的目的地，周边有 QE2 酒店、海滨步道、游艇泊位和连接老迪拜与现代商务区的道路网络。Ocean Views 的吸引力来自 Emaar 开发商背景、海港历史地段以及面向 Arabian Gulf 和城市天际线的景观潜力。中文说明保留当前数据库中的价格、状态、付款和配套资料，不使用英文营销中的收益或资本增值表述，也不承诺具体可售房源。 对买家而言，Ocean Views 的重点不是单纯的面积数字，而是 Emaar 滨水开发、Mina Rashid 历史港口位置、游艇码头生活方式和较长交付周期的组合。实际尽调应核对开发商最新楼栋、户型图、付款节点、面积、朝向和交付标准，尤其是高价位单位是否对应更大面积、特殊景观或顶层配置。 项目更适合能够接受期房周期、并看重 Emaar 交付体系和港口再开发主题的买家。 其核心卖点仍是滨水位置、开发商品牌和较高端的产品定位。