Ocean Point

Ocean Point 是 Emaar Properties 在 Mina Rashid / Rashid Yachts & Marina 推出的滨水期房项目，数据库状态为 Off-Plan，价格区间为 4,200,000 至 8,400,000 迪拉姆。英文资料显示项目位于原 Mina Rashid 港口更新片区，定位为低层滨水住宅，约 G+10 层，总量约 217 套住宅，产品包括一居室、两居室、三居室公寓以及三居室联排别墅。资料中出现过约 1,660,000 迪拉姆起的早期价格和 2028 年 6 月交付说法，而数据库当前价格更高且未完整记录交付季度，因此页面以数据库价格区间为准，并提示买家向 Emaar 或销售文件核实最新价单、面积和交付日期。付款字段记录为 5% 首付、55% 建设期、40% 交付后支付；英文资料中也提到过 90/10 结构，说明付款安排需以正式合同为准。设施字段包括泳池、健身房、儿童游乐区、24小时安保、停车和零售配套，英文资料还强调 500 米可游泳运河水池、码头景观、阿拉伯湾和迪拜市中心天际线视野。Rashid Yachts & Marina 是 Emaar 对历史港口区的滨水再开发，适合关注低层海港生活和品牌开发商的买家。 Ocean Point 的判断重点在于 Emaar 品牌、Rashid Yachts & Marina 的滨水更新进程，以及低层产品在码头社区中的稀缺性。由于数据库和源资料对价格、付款和交付细节存在不同口径，页面不新增任何未验证数字。买家应核实是否含联排别墅库存、单位朝向是否真正面对水景、交付后社区商业与码头设施开放时间，以及服务费对长期持有成本的影响。