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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Avonlea by Emaar Properties is a premium residential complex offers a collection of thoughtfully-designed 1-3 bedroom residences.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第4季度
总户数
163
产权
永久产权
发售时间
Q4 2023
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付90%
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
区域每平方英尺基准价
AED 3,102
Mina Rashid过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,083 / 平方英尺
市场流动性
5,484笔成交
Mina Rashid过去12个月成交总额达AED 192.9亿。
近6个月成交2,890笔
期房需求
占比98%
Mina Rashid过去12个月的销售中,98%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+22.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Mina Rashid共登记5,484笔土地局交易,总额AED 192.9亿,每平方英尺中位价为AED 3,102。 其中98%为期房交易,价格同比变动+22.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,102
市场流动性
5,484笔成交
期房需求
98%
价格走势
+22.1%
与阿沃尼亚公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 1 | 822 平方英尺 | AED 1,645,888 | AED 2,001 |
| 2026年1月13日 | 期房 | - | 1 | 814 平方英尺 | AED 1,650,000 | AED 2,026 |
| 2025年10月28日 | 期房 | - | 1 | 822 平方英尺 | AED 1,735,000 | AED 2,110 |
| 2025年10月6日 | 期房 | - | 1 | 814 平方英尺 | AED 1,650,000 | AED 2,026 |
| 2025年9月29日 | 期房 | - | 1 | 815 平方英尺 | AED 2,000,000 | AED 2,453 |
| 2025年9月26日 | 期房 | - | 1 | 814 平方英尺 | AED 2,055,000 | AED 2,524 |
| 2025年8月19日 | 期房 | - | 2 | 1,369 平方英尺 | AED 2,578,888 | AED 1,883 |
| 2025年6月24日 | 期房 | - | 1 | 814 平方英尺 | AED 1,797,888 | AED 2,208 |
| 2025年6月12日 | 期房 | - | 3 | 1,803 平方英尺 | AED 3,192,332 | AED 1,771 |
| 2025年6月3日 | 期房 | - | 2 | 1,335 平方英尺 | AED 2,555,888 | AED 1,914 |
| 2025年2月27日 | 期房 | - | 2 | 1,219 平方英尺 | AED 2,464,888 | AED 2,021 |
| 2024年4月26日 | 期房 | - | 3 | 1,922 平方英尺 | AED 3,734,888 | AED 1,943 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 38 | AED 3,034 | AED 1.1亿 | 940 平方英尺 |
| 2026年4月 | 255 | AED 3,210 | AED 8亿 | 985 平方英尺 |
| 2026年3月 | 275 | AED 3,154 | AED 10.2亿 | 1,162 平方英尺 |
| 2026年2月 | 367 | AED 3,152 | AED 11.9亿 | 1,031 平方英尺 |
| 2026年1月 | 424 | AED 3,145 | AED 16亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 697 | AED 3,146 | AED 22亿 | 988 平方英尺 |
| 2025年11月 | 834 | AED 3,053 | AED 29.2亿 | 892 平方英尺 |
| 2025年10月 | 418 | AED 3,137 | AED 12.5亿 | 967 平方英尺 |
| 2025年9月 | 602 | AED 3,101 | AED 18.5亿 | 979 平方英尺 |
| 2025年8月 | 534 | AED 2,972 | AED 21.7亿 | 1,060 平方英尺 |
| 2025年7月 | 436 | AED 2,940 | AED 14亿 | 1,073 平方英尺 |
| 2025年6月 | 314 | AED 3,003 | AED 12.1亿 | 1,208 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交7笔
2 卧
-
近12个月成交2笔
3 卧
-
近12个月成交1笔
-
814 平方英尺
-
964 平方英尺
-
1,219 平方英尺
-
1,573 平方英尺
-
1,663 平方英尺
-
1,926 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 814 – 964 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,219 – 1,573 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 1,663 – 1,926 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Avonlea 是 Emaar Properties 在 Mina Rashid / Rashid Yachts & Marina 推出的滨水住宅项目,数据库状态为 Under Construction,预计完成时间为 Q4 2027。项目位于迪拜历史港口更新片区,英文来源描述其为两栋现代住宅塔,提供 1、2、3 卧室公寓,并以 Marina Promenade、游艇码头氛围和海湾景观为主要生活卖点。数据库价格区间为 AED 1,600,000 至 AED 3,200,000,付款计划为 10% 首期、80% 施工期、10% 交付时。已记录户型资料显示 1 房约 814 至 964 平方英尺,2 房约 1,219 至 1,573 平方英尺,3 房约 1,663 至 1,926 平方英尺,具体单位仍需按楼层、朝向和实际房源核对。配套包括高端装修、健身房、宠物友好设施、蒸汽房和桑拿、儿童泳池、共享泳池以及儿童游乐区。Avonlea 的区位价值来自 Rashid Yachts & Marina 的整体更新:该区域连接迪拜老城、Dubai Maritime City、Downtown Dubai 和机场,同时保留海港与游艇生活方式。项目适合希望在 Emaar 滨水社区中寻找新建公寓、重视滨海步道和未来生活配套的买家。本文只翻译数据库和英文资料中可支持的信息,不加入未验证的收益、库存或升值承诺。 对自住买家而言,Avonlea 的优势在于新港区生活方式、Emaar 管理标准和相对清晰的 1 至 3 房产品结构;对投资买家,则需要结合 Mina Rashid 后续配套落地节奏、具体楼层景观和二级市场租售数据判断。当前中文内容不把“滨水稀缺性”转化为收益承诺,只作为区位和生活方式因素说明。
位于Mina Rashid的Emaar Properties开发的阿沃尼亚公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿沃尼亚公寓提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿沃尼亚公寓计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Mina Rashid的Emaar Properties开发的阿沃尼亚公寓提供强大的投资潜力。Mina Rashid是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿沃尼亚公寓由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿沃尼亚公寓提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Pets Allowed, Steam and Sauna, Children''s Pool和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。