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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
The Oasis by Emaar Properties is a new residential development in Dubai that offers luxury villas, combining high-end living with a peaceful atmosphere.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
别墅
户型组合
4 & 5卧室
交房时间
2027年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2023
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付80%
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 1,439
Me'Aisem过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,520 / 平方英尺
市场流动性
6,887笔成交
Me'Aisem过去12个月成交总额达AED 359.9亿。
近6个月成交3,024笔
期房需求
占比56.5%
Me'Aisem过去12个月的销售中,56.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Me'Aisem共登记6,887笔土地局交易,总额AED 359.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,439。 其中56.5%为期房交易,价格同比变动+13.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,439
市场流动性
6,887笔成交
期房需求
56.5%
价格走势
+13.9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 101 | AED 1,632 | AED 3.8亿 | 2,075 平方英尺 |
| 2026年4月 | 361 | AED 1,516 | AED 18.9亿 | 2,814 平方英尺 |
| 2026年3月 | 507 | AED 1,515 | AED 27.2亿 | 3,063 平方英尺 |
| 2026年2月 | 572 | AED 1,532 | AED 38.7亿 | 3,783 平方英尺 |
| 2026年1月 | 802 | AED 1,609 | AED 79.5亿 | 5,862 平方英尺 |
| 2025年12月 | 338 | AED 1,390 | AED 10亿 | 1,980 平方英尺 |
| 2025年11月 | 343 | AED 1,423 | AED 12.2亿 | 2,219 平方英尺 |
| 2025年10月 | 480 | AED 1,427 | AED 14.3亿 | 2,036 平方英尺 |
| 2025年9月 | 547 | AED 1,553 | AED 13.5亿 | 1,567 平方英尺 |
| 2025年8月 | 662 | AED 1,604 | AED 18.5亿 | 1,639 平方英尺 |
| 2025年7月 | 699 | AED 1,508 | AED 24.9亿 | 2,109 平方英尺 |
| 2025年6月 | 463 | AED 1,564 | AED 24.8亿 | 3,210 平方英尺 |
-
5,843 平方英尺
-
6,261 平方英尺
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7,753 平方英尺
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8,869 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4 卧 | 5,843 – 6,261 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | 7,753 – 8,869 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
项目摘要:
爱玛绿洲是一处令人叹为观止的综合规划社区,代表着迪拜奢华生活的绝对巅峰。横跨超过1亿平方英尺,投资规模达730亿迪拉姆,爱玛绿洲是爱玛房产迄今为止最雄心勃勃的住宅项目。设计定位为健康与奢华的庇护所,这一门控社区被构想为居民生活在可游泳的泻湖、宁静运河和广阔绿色景观之间的宁静世界。
2023年推出,爱玛绿洲精心策划了超过7,000套豪华住宅,从宽敞的四居室别墅到壮观的七居室超级豪宅。社区的每一个方面都旨在提供全球房地产市场上罕见的空间、隐私和精致感。
爱玛绿洲是爱玛房产最具雄心的综合规划社区,以25%土地专用滨水景观、超大规模(1亿平方英尺)、超豪华别墅和豪宅产品,定义了迪拜超豪华滨水社区生活的未来标杆。
位于Me''Aisem的Emaar Properties开发的爱玛绿洲起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
爱玛绿洲提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
爱玛绿洲计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Me''Aisem的Emaar Properties开发的爱玛绿洲提供强大的投资潜力。Me''Aisem是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
爱玛绿洲由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
爱玛绿洲提供世界级的设施,包括Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room和另外11个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。