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起价
AED 37,508,888
7套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Discover Lavita at The Oasis by Emaar in Dubai, offering luxurious 6 & 7 bedroom mansions with top-notch amenities, beach access, and flexible payment plans.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2029年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2024
20%
First Installment
60%
Under Construction
20%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 3750.9万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的7套在售房源。
现金流方案
交房前支付80%
20% First Installment · 60% Under Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 1,439
Me'Aisem过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,520 / 平方英尺
市场流动性
6,887笔成交
Me'Aisem过去12个月成交总额达AED 359.9亿。
近6个月成交3,024笔
期房需求
占比56.5%
Me'Aisem过去12个月的销售中,56.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Me'Aisem共登记6,887笔土地局交易,总额AED 359.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,439。 其中56.5%为期房交易,价格同比变动+13.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,439
市场流动性
6,887笔成交
期房需求
56.5%
价格走势
+13.9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 101 | AED 1,632 | AED 3.8亿 | 2,075 平方英尺 |
| 2026年4月 | 361 | AED 1,516 | AED 18.9亿 | 2,814 平方英尺 |
| 2026年3月 | 507 | AED 1,515 | AED 27.2亿 | 3,063 平方英尺 |
| 2026年2月 | 572 | AED 1,532 | AED 38.7亿 | 3,783 平方英尺 |
| 2026年1月 | 802 | AED 1,609 | AED 79.5亿 | 5,862 平方英尺 |
| 2025年12月 | 338 | AED 1,390 | AED 10亿 | 1,980 平方英尺 |
| 2025年11月 | 343 | AED 1,423 | AED 12.2亿 | 2,219 平方英尺 |
| 2025年10月 | 480 | AED 1,427 | AED 14.3亿 | 2,036 平方英尺 |
| 2025年9月 | 547 | AED 1,553 | AED 13.5亿 | 1,567 平方英尺 |
| 2025年8月 | 662 | AED 1,604 | AED 18.5亿 | 1,639 平方英尺 |
| 2025年7月 | 699 | AED 1,508 | AED 24.9亿 | 2,109 平方英尺 |
| 2025年6月 | 463 | AED 1,564 | AED 24.8亿 | 3,210 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 3750.9万 – AED 7203.8万 | - | 7套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
周边地标与景观
Lavita at The Oasis 是迪拜龙头开发商埃玛尔属性(Emaar Properties)在全新旗舰超大型社区 —— The Oasis 中倾力打造的顶奢别墅项目。作为整个 The Oasis 社区皇冠上的明珠,Lavita 仅限量发行 43 栋精心设计的滨水豪宅,为迪拜顶级富豪和国际投资者提供了极其稀缺的空间尺度、无与伦比的私密性与现代生活美学。项目预计将于 2028 年第四季度竣工交付。
The Oasis 占地面积达 1 亿平方英尺,是埃玛尔继迪拜山庄(Dubai Hills Estate)之后的又一巨作,被定位为“健康与奢华的避风港”。社区约 25% 的面积用于规划波光粼粼的运河、可游泳湖泊以及大面积的中央公园。
Lavita 别墅提供 6 居室(FAYA 款,建筑面积约 1.9 万至 2.1 万平方英尺)和 7 居室(AYANNA / AMAN 款,建筑面积达 2.7 万至 2.8 万平方英尺)两种恢弘的配置。建筑设计采用简洁优雅的现代线条,广泛应用意大利进口大理石、天然实木和高性能隔音玻璃,将室内空间与波光粼粼的水景和绿色庭院完美融合。每栋豪宅都坐落在超大私人地块上,配备私人无边际泳池、景观花园、露天休息区、私人电梯、独立的影音室以及专属的管家佣人房翼。
Lavita 住户不仅享有别墅内的私人配套,更享有社区的顶级公共设施。这包括可游泳的超大清澈潟湖、专属业主俱乐部(Clubhouse,内设高档餐厅和社交沙龙)、水疗与健身中心、贯穿社区的慢跑与骑行道,以及由国际品牌和湖畔咖啡馆组成的精品商业街区。项目同时临近四个国际标准的高尔ф球场,为高尔夫爱好者提供丰富选择。
Lavita 的核心投资逻辑在于其极佳的稀缺性。在 1 亿平方英尺的广阔社区中,Lavita 仅限 43 席,极低的供应量确保了这一“资产名片”在未来二手市场的溢价与抗跌属性。埃玛尔为买家提供了开发商直签的 80/20 友好付款计划,允许投资者以合理的资金门槛锁定这一迪拜超高端市场的代表之作。
位于Me''Aisem的Emaar Properties开发的绿洲·拉维塔(伊玛尔)起价AED 37,508,888。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
绿洲·拉维塔(伊玛尔)提供20% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
绿洲·拉维塔(伊玛尔)计划于Q1 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Me''Aisem的Emaar Properties开发的绿洲·拉维塔(伊玛尔)提供强大的投资潜力。Me''Aisem是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
绿洲·拉维塔(伊玛尔)由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
绿洲·拉维塔(伊玛尔)提供世界级的设施,包括Security, BBQ Area, Steam and Sauna, Jogging Tracks, Shared Pool。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。