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起价
AED 17,172,888
1套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Palmiera Collective is a distinctive villa community within The Oasis Dubai, developed by Emaar Properties. Contact for prices, payment plan, brochure.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
4卧室
交房时间
2029年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2025
10%
On Booking
70%
During Construction
20%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 1717.3万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付80%
10% On Booking · 70% During Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 1,439
Me'Aisem过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,520 / 平方英尺
市场流动性
6,887笔成交
Me'Aisem过去12个月成交总额达AED 359.9亿。
近6个月成交3,024笔
期房需求
占比56.5%
Me'Aisem过去12个月的销售中,56.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Me'Aisem共登记6,887笔土地局交易,总额AED 359.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,439。 其中56.5%为期房交易,价格同比变动+13.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,439
市场流动性
6,887笔成交
期房需求
56.5%
价格走势
+13.9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 101 | AED 1,632 | AED 3.8亿 | 2,075 平方英尺 |
| 2026年4月 | 361 | AED 1,516 | AED 18.9亿 | 2,814 平方英尺 |
| 2026年3月 | 507 | AED 1,515 | AED 27.2亿 | 3,063 平方英尺 |
| 2026年2月 | 572 | AED 1,532 | AED 38.7亿 | 3,783 平方英尺 |
| 2026年1月 | 802 | AED 1,609 | AED 79.5亿 | 5,862 平方英尺 |
| 2025年12月 | 338 | AED 1,390 | AED 10亿 | 1,980 平方英尺 |
| 2025年11月 | 343 | AED 1,423 | AED 12.2亿 | 2,219 平方英尺 |
| 2025年10月 | 480 | AED 1,427 | AED 14.3亿 | 2,036 平方英尺 |
| 2025年9月 | 547 | AED 1,553 | AED 13.5亿 | 1,567 平方英尺 |
| 2025年8月 | 662 | AED 1,604 | AED 18.5亿 | 1,639 平方英尺 |
| 2025年7月 | 699 | AED 1,508 | AED 24.9亿 | 2,109 平方英尺 |
| 2025年6月 | 463 | AED 1,564 | AED 24.8亿 | 3,210 平方英尺 |
在售房源
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 1717.3万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
周边地标与景观
Palmiera Collective 不仅仅是一处住宅飞地,更是一处精心打造的圣地,代表了迪拜豪华生活方式的下一次进化。由全球知名的 Emaar Properties 开发,这一位于"The Oasis"内的超限量38套庄园系列,回应了全球对提供绝对幽静、深度水景连接与世界级建筑设计住宅的强烈需求。Palmiera Collective 是 1 亿平方英尺主社区 The Oasis 的皇冠珍宝,从超大地块到与可游泳泻湖的完美融合,每一处细节均经过精心策划,提供无与伦比的宁静生活。对于寻求如私人度假村般传世家园的超高净值人士而言,Palmiera Collective 是终极住宅选择。
Emaar Properties 是迪拜蜕变为全球大都市的代名词,哈利法塔、迪拜市中心与迪拜Marina均出自其手。Emaar 以无可挑剔的品质追求、按时交付记录及长期价值创造,成为该地区最受信赖的开发商。凭借 Palmiera Collective,Emaar 突破了郊区豪华边界:将总体规划的大量面积献给水景与绿化,创造了迪拜市场独一无二的"蓝绿"生态系统,并将国际学校、医院、精品零售及餐饮融入社区。投资 Palmiera Collective,不仅是投资一套别墅,更是投资 Emaar 的卓越传承。
The Oasis by Emaar 坐落于 Dubailand 南部增长走廊,正迅速成为"迪拜新心脏",在远离都市喧嚣的同时保持完美的城市连接。
每套别墅均为G+B+1+R结构(地下室+地面+一层+屋顶露台),最大化内部空间与户外流动。每套均配备内置电梯,双厨房(展示厨房+备餐厨房)及佣人房与司机房。落地玻璃窗将自然光引入每个房间,提供泻湖与景观花园的无遮挡全景。
仅38套豪华4卧室别墅,建筑面积(BUA)约7,880至8,099平方英尺,平均地块约8,800平方英尺:
The Oasis 规划为未来的自给型城市,总体规划涵盖国际学校、世界级医疗中心及充满活力的零售餐饮区,同时以能效与废物减量为可持续设计核心,为 Palmiera Collective 居民提供洁净、绿色、以人为本的前沿生活社区。
仅38套可供购置,Palmiera Collective 是 Emaar 史上最限量发行之一。这种规模与排他性的物业,尤其是在以水为中心的主社区内,历来是迪拜市场升值最快的资产类别。
随着 The Oasis 持续开发,阿勒马克图姆国际机场周边基础设施逐步达到全面潜力,区域内房产价值预计将呈指数级增长。在 Emaar 标志性主社区的早期阶段入市,可实现最大长期资本收益。
项目将吸引全球最挑剔的租户——企业CEO、外交官及国际商界巨擘,他们寻求在极致奢华与安全保障方面均达顶级的私人圣地。
Palmiera Collective by Emaar Properties 是通往更宁静、更美好生活方式的门户,将 Emaar 品牌声望与 The Oasis 革命性水岸设计完美结合,在全球房地产市场中创造了独特的价值主张。无论是为家庭寻觅传世之家,还是为投资组合添置高回报顶级资产,Palmiera Collective 都是不二之选。加入豪华生活的未来,体验水、自然与现代宏大的完美融合,您的新生活从 Palmiera Collective 开始。
位于Me''Aisem的Emaar Properties开发的Palmiera Collective起价AED 17,172,888。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Palmiera Collective提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Palmiera Collective计划于Q1 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Me''Aisem的Emaar Properties开发的Palmiera Collective提供强大的投资潜力。Me''Aisem是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Palmiera Collective由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Palmiera Collective提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。