Address Villas - Tierra

Emaar Properties 的 Address Villas – Tierra：The Oasis 中的超高端滨水生活

摘要

• 黄金战略位置： 坐落于 "The Oasis by Emaar" 内的 Me'Aisem Second 区，提供与水隔绝的避风港。
• 独家品牌系列： 高度限量的 487 栋豪华品牌别墅群，代表 Address Hotels + Resorts 生活方式的巅峰。
• 滨水度假体验： 整合在可游泳泻湖和清澈运河的庞大网络中，配有私人海滩通道。
• 宽敞住宅选择： 提供 4、5 和 6 居室别墅，建筑面积从约 7,287 平方英尺到超过 12,800 平方英尺。
• 卓越连通性： 即时通达 D57 Yalayis 街和 E611 Emirates 路，距阿勒马克图姆国际机场 15 分钟。
• 精英投资潜力： 起步价 1316 万迪拉姆，灵活的 80/20 付款计划，预计 2029 年 6 月交房。

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简介：全球庄园生活的新标准

Address Villas – Tierra 不仅仅是一个住宅项目；它是一件精心打造的杰作，代表品牌酒店服务与私人庄园生活的终极融合。由世界知名的 Emaar Properties 开发，"The Oasis" 内的这个超高端社区满足了全球对提供完全隐居、与水深度联系和 Address Hotels + Resorts 品牌世界级服务的住宅的需求。

坐落于快速发展的 Me'Aisem Second 区域，Tierra 是 Emaar 最新、最具雄心的总体规划社区的皇冠明珠。这些别墅的每个方面，从其惊人的建筑规模到与可游泳泻湖的整合，都经过精心策划以提供无与伦比的宁静生活。对于寻求作为私人滨水度假村运作的传承住宅的超高净值人士而言，Address Villas – Tierra 是住宅卓越的最终答案。

开发商：Emaar Properties

Emaar Properties 这个名字等同于迪拜向全球大都市的转型。作为哈利法塔、迪拜市中心和迪拜码头等标志性地标背后的富有远见的开发商，Emaar 在创造高价值、自给自足社区方面拥有无与伦比的记录。他们对品质、按时交付和长期价值创造的承诺使 Emaar 成为该地区最受信赖的开发商。

在 Address Villas – Tierra 中，Emaar 推动了郊区奢华的边界。通过将"Address"品牌的传奇服务与 The Oasis 的革命性滨水设计相结合，他们创造了一个在全球市场中独特的生活方式生态系统。Emaar 对整体性社区生活的标志性关注体现在每个细节中，从整合到总体规划中的国际学校和医院，到精心策划的零售和餐饮目的地。购买 Address 品牌物业不仅仅是对别墅的投资；而是对世界级传承的投资。

位置与交通：The Oasis 的战略核心

The Oasis by Emaar 是一个位于迪拜南部增长走廊的开创性总体规划社区。该区域正迅速成为"新亿万富翁大道"，提供远离城市喧嚣的宁静逃离，同时保持完美连通。

无与伦比的战略通达

连通性是 Address Villas – Tierra 的主要吸引力。该开发项目可直接通达：

• D57 Yalayis 街： 提供直达迪拜码头、杰贝阿里港和南部沿海地区的连接。
• Emirates 路 (E611)： 提供通往沙迦、阿布扎比和北部酋长国的快速连接。
• Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan 街： 不到 15 分钟到达城市主要住宅区。

紧邻关键枢纽

• 阿勒马克图姆国际机场 (DWC)： 仅 15 分钟车程。
• 迪拜世博城： 仅 12 分钟路程。
• 迪拜码头和 JBR： 25 分钟内可达。
• 主要高尔夫球场： 社区靠近四个国际高尔夫球场。

建筑与设计：现代宏伟与自然流动

Address Villas – Tierra 的建筑设计是对现代优雅和功能性奢华的颂扬。每栋别墅都是 G+B+1 结构（地面层 + 地下室 + 一层），旨在最大化内部空间和室内外流动。

在内部，住宅按最高国际标准设计。每栋别墅包括室内电梯，确保所有楼层的无障碍通行。布局专为大型家庭和娱乐需求量身定制，设有双厨房（展示和后厨）、分开的正式和非正式起居区，以及为保姆和司机提供的专用住宿。地下室层是多功能空间，可改造为私人影院、健身房或酒窖。

房型与面积

Address Villas – Tierra 提供高度限量的 487 栋别墅系列。

4 居室别墅（约 7,287 平方英尺建筑面积 / 约 9,174 平方英尺地块）

起步价 1316 万迪拉姆。

5 居室别墅（约 9,454 平方英尺建筑面积 / 约 11,254 平方英尺地块）

起步价 1386 万迪拉姆。

6 居室别墅（约 12,886 平方英尺建筑面积 / 约 16,746 平方英尺地块）

起步价 2440 万迪拉姆。

度假式配套

• 互联可游泳泻湖： 庞大的清澈泻湖网络。
• 私人海滩通道： 沿泻湖边缘的专属沙滩。
• 最先进的养生中心： 健身房、奢华水疗和瑜伽区。
• 社区公园和步道： 数英里景观优美的慢跑和自行车道。
• 精英体育设施： 世界级网球和板式网球场及户外健身站。
• 精致餐饮和零售： 精选高端 F&B outlets 和精品店。
• 24/7 安保和品牌礼宾。

投资潜力

对于房地产投资者而言，Address Villas – Tierra 作为高价值传承资产提供了极具说服力的案例。

稀缺性和品牌声望

如此规模和独特性的品牌别墅，特别是在以水为中心的 Emaar 社区内，历史上是迪拜市场中升值最高的资产。"Address"品牌名称为转售价值和租赁需求都增添了显著溢价。

强劲的资本增长

随着 The Oasis 持续发展和阿勒马克图姆国际机场周边基础设施达到全部潜力，该区域的物业价值预计将指数级上涨。

高端租赁的高投资回报率

该项目将吸引全球最挑剔的租户 —— 企业 CEO、外交官和国际工业巨头。

付款计划与完工

• 80/20 付款模式： 10% 首付、70% 建造期、20% 交房时。
• 预计交房： 2029 年 6 月。