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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Two Uptown Place by DMCC: a 15-floor Grade A office tower in Uptown Dubai with premium amenities, metro connectivity and flexible workspace from 2,124 sq ft.
开发商
迪拜多种商品交易中心
物业类型
Commercial Office
户型组合
0卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
Jumeirah (朱美拉)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 5,525 / 平方英尺
市场流动性
655笔成交
Jumeirah (朱美拉)过去12个月成交总额达AED 185.2亿。
近6个月成交311笔
期房需求
占比55.6%
Jumeirah (朱美拉)过去12个月的销售中,55.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+76%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Jumeirah (朱美拉)共登记655笔土地局交易,总额AED 185.2亿,每平方英尺中位价为AED 5,517。 其中55.6%为期房交易,价格同比变动+76%。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
市场流动性
655笔成交
期房需求
55.6%
价格走势
+76%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8 | AED 6,402 | AED 2.8亿 | 5,940 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 7,491 | AED 9.5亿 | 4,785 平方英尺 |
| 2026年3月 | 38 | AED 6,130 | AED 17.4亿 | 6,451 平方英尺 |
| 2026年2月 | 39 | AED 4,791 | AED 14.4亿 | 7,940 平方英尺 |
| 2026年1月 | 43 | AED 4,840 | AED 6.8亿 | 3,694 平方英尺 |
| 2025年12月 | 68 | AED 6,115 | AED 17.2亿 | 4,093 平方英尺 |
| 2025年11月 | 90 | AED 5,798 | AED 23.2亿 | 4,250 平方英尺 |
| 2025年10月 | 54 | AED 4,599 | AED 11.8亿 | 3,981 平方英尺 |
| 2025年9月 | 46 | AED 4,993 | AED 11.3亿 | 4,437 平方英尺 |
| 2025年8月 | 29 | AED 3,184 | AED 6.7亿 | 6,346 平方英尺 |
| 2025年7月 | 72 | AED 6,248 | AED 20.5亿 | 4,192 平方英尺 |
| 2025年6月 | 60 | AED 5,915 | AED 19.4亿 | 4,990 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 户型 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
DMCC城区二号商务楼是迪拜商品城(DMCC)在阿联酋自由贸易区核心地带倾力打造的双子甲级商务塔楼之一,与一号楼共同构成阿联酋城区(Uptown Dubai)项目的商业核心。两座塔楼合计提供超过五十六万平方英尺的甲级写字楼空间,是迪拜自贸区内规模最宏大的商务综合体之一。
项目楼层布局灵活多变,可根据企业需求定制分割,满足从初创公司到跨国集团的多元化办公需求。落地大玻璃幕墙设计将迪拜天际线与朱美拉湖畔的壮美景色尽收眼底,为入驻企业营造出卓越的商务形象与视觉体验。
配套设施极为完善,包括:高端商务休息厅、现代化多功能会议中心、精品餐厅与咖啡馆、健康养生中心、设备齐全的健身房、标准游泳池、丰富的零售与餐饮商铺,以及宽敞的停车场(含代客泊车服务)。楼内配备高速智能目的地控制电梯系统,部分楼层之间设有内部通道,方便跨楼层商务往来。
项目积极申报LEED金级绿色建筑认证,充分体现了DMCC对环保可持续发展理念的高度重视,也使本楼成为注重企业社会责任的全球性企业的理想之选。项目紧邻JLT地铁站(红线),交通便利,轻松联通迪拜各大商业中枢。
据DMCC于2026年4月发布的最新公告,租赁业务预计于2026年下半年正式启动,整体项目竣工交付时间定于2028年第一季度。DMCC城区二号商务楼凭借其卓越地段、顶级硬件设施与自贸区政策优势,必将成为国际企业布局中东市场、拓展全球商业版图的战略性黄金商务地址。无论是区域总部、业务拓展中心还是金融服务机构,均可在此找到最适合自身发展的高端办公解决方案。
DMCC自贸区为入驻企业提供零企业所得税、外资百分之百控股、快捷的签证与许可证办理通道,以及全球一百八十余个国家和地区的贸易网络连接。DMCC城区二号商务楼是这一政策优势与顶级硬件设施完美结合的典范,是跨国企业在迪拜建立中东总部的首选战略选址。
位于Jumeirah的Dmcc开发的DMCC城区二号商务楼(阿联酋自贸区)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
DMCC城区二号商务楼(阿联酋自贸区)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
DMCC城区二号商务楼(阿联酋自贸区)计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah的Dmcc开发的DMCC城区二号商务楼(阿联酋自贸区)提供强大的投资潜力。Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
DMCC城区二号商务楼(阿联酋自贸区)由Dmcc开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
DMCC城区二号商务楼(阿联酋自贸区)提供世界级的设施,包括Grade A office space, State-of-the-art gym, 25-metre swimming pool, Conference facilities, Premium business lounges和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。