加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Terhab Hotel and Towers is an upcoming luxury hospitality and residential development in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai.
开发商
玛纳吉尔全球房地产开发
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2021年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2016
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
Jumeirah (朱美拉)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 5,525 / 平方英尺
市场流动性
655笔成交
Jumeirah (朱美拉)过去12个月成交总额达AED 185.2亿。
近6个月成交311笔
期房需求
占比55.6%
Jumeirah (朱美拉)过去12个月的销售中,55.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+76%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Jumeirah (朱美拉)共登记655笔土地局交易,总额AED 185.2亿,每平方英尺中位价为AED 5,517。 其中55.6%为期房交易,价格同比变动+76%。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
市场流动性
655笔成交
期房需求
55.6%
价格走势
+76%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8 | AED 6,402 | AED 2.8亿 | 5,940 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 7,491 | AED 9.5亿 | 4,785 平方英尺 |
| 2026年3月 | 38 | AED 6,130 | AED 17.4亿 | 6,451 平方英尺 |
| 2026年2月 | 39 | AED 4,791 | AED 14.4亿 | 7,940 平方英尺 |
| 2026年1月 | 43 | AED 4,840 | AED 6.8亿 | 3,694 平方英尺 |
| 2025年12月 | 68 | AED 6,115 | AED 17.2亿 | 4,093 平方英尺 |
| 2025年11月 | 90 | AED 5,798 | AED 23.2亿 | 4,250 平方英尺 |
| 2025年10月 | 54 | AED 4,599 | AED 11.8亿 | 3,981 平方英尺 |
| 2025年9月 | 46 | AED 4,993 | AED 11.3亿 | 4,437 平方英尺 |
| 2025年8月 | 29 | AED 3,184 | AED 6.7亿 | 6,346 平方英尺 |
| 2025年7月 | 72 | AED 6,248 | AED 20.5亿 | 4,192 平方英尺 |
| 2025年6月 | 60 | AED 5,915 | AED 19.4亿 | 4,990 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Terhab Hotel and Towers 是 Manazil Global Property Development 在 Jumeirah Village Triangle(JVT)District 3 打造的一座已交付高层综合体,由全球酒店集团 Accor 运营。项目包含一栋约 56 层 主塔,整合了 Mercure 酒店、Adagio 酒店式公寓以及 Terhab Residences 住宅产品,另有一栋独立 Grand Mercure 酒店。项目在 JVT 中非常有辨识度,因为它把酒店、服务式公寓和住宅整合在一起,为投资者带来明显偏收益型的资产逻辑。
核心信息:
Terhab 的价值不只是一栋高楼,而是一项更接近“机构化运营的酒店住宅综合资产”。
Jumeirah Village Triangle 本身是一个偏家庭型、较低密度的社区,而 Terhab Hotel and Towers 在这个环境里形成了明显不同的地标属性。它不是传统低层社区中的普通公寓,而是一座在天际线和功能上都极其突出的复合型项目。
这种位置并不依赖 Downtown 式核心城市流量,而是通过“社区中少见的综合酒店地标”形成独立价值。
Terhab 最特别的地方,是其多层次的产品结构。它不是单纯住宅楼,也不是纯酒店,而是把不同类型的住宿资产整合在同一体系中。
这种结构意味着项目具备更丰富的收入逻辑和更专业的酒店式运营基础,这在普通社区型公寓项目中并不常见。
由于由 Accor 体系运营,Terhab 的配套更接近酒店级体验,而非普通住宅楼配套。对投资者来说,这能显著提升短住和酒店公寓产品的吸引力;对住户而言,则意味着更高服务标准和更完善的休闲设施。
对于 JVT 这种本身相对安静的社区来说,这样的配套密度和服务标准非常少见,也让项目具备更强的目的地属性。
Terhab 对投资者的吸引力,主要来自“运营型资产”特征。特别是酒店公寓和服务式公寓部分,往往比普通长租住宅有更高的收益弹性,但也更依赖专业运营。Accor 的参与在这里就非常关键。
它更适合那些接受酒店式资产逻辑、并希望在迪拜持有一项由国际运营商管理的收益型产品的买家。
Terhab Hotel and Towers 是 JVT 中极具辨识度的综合型高楼项目。它通过酒店、服务式公寓和住宅的混合结构,以及 Accor 的国际化运营体系,把社区型居住资产提升到了更偏机构化、收益导向的层级。对于希望在迪拜配置一项更偏短租和酒店式收益逻辑、同时又位于成熟家庭社区中的资产的买家来说,Terhab 值得重点研究。
位于Jumeirah的Manazil Global Property Development开发的Terhab Hotel and Towers起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Terhab Hotel and Towers提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Terhab Hotel and Towers计划于Q4 2021完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah的Manazil Global Property Development开发的Terhab Hotel and Towers提供强大的投资潜力。Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Terhab Hotel and Towers由Manazil Global Property Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Terhab Hotel and Towers提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。