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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Sonate Residences is a 30-storey residential building located in the heart of Jumeirah Village Triangle.
开发商
康多尔开发商
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2024
20%
First Installment
70%
Under Construction
10%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付90%
20% First Installment · 70% Under Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
Jumeirah (朱美拉)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 5,525 / 平方英尺
市场流动性
655笔成交
Jumeirah (朱美拉)过去12个月成交总额达AED 185.2亿。
近6个月成交311笔
期房需求
占比55.6%
Jumeirah (朱美拉)过去12个月的销售中,55.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+76%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Jumeirah (朱美拉)共登记655笔土地局交易,总额AED 185.2亿,每平方英尺中位价为AED 5,517。 其中55.6%为期房交易,价格同比变动+76%。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
市场流动性
655笔成交
期房需求
55.6%
价格走势
+76%
与Sonate Residences by Condor及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 2 | 1,391 平方英尺 | AED 2,136,299 | AED 1,536 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 2 | 1,304 平方英尺 | AED 1,780,587 | AED 1,365 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 0 | 444 平方英尺 | AED 761,635 | AED 1,714 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 1,025 平方英尺 | AED 1,469,824 | AED 1,435 |
| 2026年4月15日 | 期房 | - | 2 | 1,305 平方英尺 | AED 2,003,621 | AED 1,535 |
| 2026年4月15日 | 期房 | - | 2 | 1,391 平方英尺 | AED 2,136,187 | AED 1,536 |
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 2 | 1,304 平方英尺 | AED 1,620,173 | AED 1,242 |
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 1 | 849 平方英尺 | AED 1,268,492 | AED 1,494 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | 3 | 2,299 平方英尺 | AED 3,265,772 | AED 1,421 |
| 2026年3月17日 | 期房 | - | 1 | 884 平方英尺 | AED 1,444,005 | AED 1,634 |
| 2026年3月17日 | 期房 | - | 2 | 1,304 平方英尺 | AED 1,752,380 | AED 1,343 |
| 2026年3月11日 | 期房 | - | 1 | 810 平方英尺 | AED 1,032,553 | AED 1,275 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8 | AED 6,402 | AED 2.8亿 | 5,940 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 7,491 | AED 9.5亿 | 4,785 平方英尺 |
| 2026年3月 | 38 | AED 6,130 | AED 17.4亿 | 6,451 平方英尺 |
| 2026年2月 | 39 | AED 4,791 | AED 14.4亿 | 7,940 平方英尺 |
| 2026年1月 | 43 | AED 4,840 | AED 6.8亿 | 3,694 平方英尺 |
| 2025年12月 | 68 | AED 6,115 | AED 17.2亿 | 4,093 平方英尺 |
| 2025年11月 | 90 | AED 5,798 | AED 23.2亿 | 4,250 平方英尺 |
| 2025年10月 | 54 | AED 4,599 | AED 11.8亿 | 3,981 平方英尺 |
| 2025年9月 | 46 | AED 4,993 | AED 11.3亿 | 4,437 平方英尺 |
| 2025年8月 | 29 | AED 3,184 | AED 6.7亿 | 6,346 平方英尺 |
| 2025年7月 | 72 | AED 6,248 | AED 20.5亿 | 4,192 平方英尺 |
| 2025年6月 | 60 | AED 5,915 | AED 19.4亿 | 4,990 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交11笔
2 卧
-
近12个月成交11笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 434 – 562 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | 806 – 1,024 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,306 – 1,397 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 1,879 – 2,307 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Sonate Residences by Condor,JVT 的健康生活主题高层住宅: Sonate Residences 是 Condor Developer(Condor Group)在迪拜 Jumeirah Village Triangle District 3 开发的在建住宅项目,数据库交付时间为 2027 年第一季度。项目英文资料描述为约 32 层建筑,包含地下层、地面层、4 层裙楼、住宅楼层及屋顶设施,总量约 213 套公寓,定位为强调身心健康、景观共享空间和实用户型的自由产权住宅。数据库价格区间为 AED 710,000 至 AED 2,600,000。
户型覆盖开间、1 房、2 房和 3 房公寓:开间约 434 至 562 平方英尺,1 房约 806 至 1,024 平方英尺,2 房约 1,306 至 1,397 平方英尺,3 房约 1,879 至 2,307 平方英尺。付款计划为 20% 首期、70% 建设期付款、10% 交房付款。项目设施包括健身房、烧烤区、中央空调、CCTV 监控、共享泳池和儿童游乐区;英文资料还提到屋顶森林花园、板式网球场、无边泳池、户外影院、瑜伽和禅意花园等生活元素。JVT 本身是新迪拜较成熟的中端家庭社区,周边以低层别墅、联排和新兴公寓塔楼混合为主,Sonate Residences 适合希望在成熟社区中获得新盘配置、较大面积选择和健康生活配套的自住及投资买家。
补充来看,Sonate Residences 的差异化来自“健康生活”主题和较完整的户型梯度。开间到 3 房覆盖投资型小户型和家庭型大户型,面积从 434 平方英尺起至 2,307 平方英尺,选择面明显宽于只做小户型的项目。20/70/10 的付款结构把主要款项放在建设期,适合有明确资金节奏的买家。共享泳池、儿童游乐、烧烤区和屋顶生活设施共同强化社区停留时间,适合希望在 JVT 获得新盘品质但又不脱离成熟生活圈的人群。
位于Jumeirah的Condor Developer开发的Sonate Residences by Condor起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Sonate Residences by Condor提供20% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Sonate Residences by Condor计划于Q1 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah的Condor Developer开发的Sonate Residences by Condor提供强大的投资潜力。Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Sonate Residences by Condor由Condor Developer开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Sonate Residences by Condor提供世界级的设施,包括Gym, BBQ Area, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。