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期房
索拉雅
Jumeirah (朱美拉) · Meraas (美拉斯) · 2029年第2季度关键信息
实时市场挂牌1445.5万 迪拉姆2026年11月
付款计划见下方计划
交付2029年第2季度开发商时间表
预估总收益率1.1%区域中位数
卧室2–5 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量166DLD 登记
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付款计划
- 10% on booking; 50% during construction (installments); 40% on handover (expected Q1 2028). Source: lamer-dubai.com and uae-offplan.com
开发商付款计划 · 2026年4月
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户型图
价格合理吗？
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本项目： 1445.5万 迪拉姆 · 实时市场挂牌
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价格走势
索拉雅 为期房，暂无转售，因此显示区域走势
| 2025年10月 | AED 3,195/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年11月 | AED 6,766/平方英尺 |
| 2025年12月 | AED 6,955/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 4,506/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,918/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 4,548/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 7,749/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,500/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Jumeirah (朱美拉) · 月度中位数 · 2025年10月 – 2026年6月
位置
Jumeirah (朱美拉)
Jumeirah (朱美拉) 暂无周边地点记录。
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关于 索拉雅
Solaya 是 Meraas 在 Jumeirah 开发的项目，共 166 个单元，包括公寓和顶层复式。公寓为两居室至五居室。迪拜土地局登记的竣工日期为 2029年6月30日，与 2029 年第二季度的竣工时间相符。
住户可使用游泳池、健身中心和住户休息厅，周围是景观花园，另有礼宾服务、有盖停车位和安保。60/40 楼花付款计划为：预订时支付 10%，施工期间分期支付 50%，交付时支付 40%。
2026年10月监测到的房源挂牌价从 14,500,000 AED 起。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 20 笔销售交易，最近一笔日期为 2026年6月25日，中位价格为每平方英尺 7,941.24 AED。
- Beach access
- Swimming pool
- Fitness centre
- Residents lounge
- Landscaped gardens
- Concierge
- Retail and dining access
- Covered parking
- Security
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
索拉雅的起步价是多少？
位于Jumeirah (朱美拉)的Meraas (美拉斯)开发的索拉雅起价AED 14,455,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
索拉雅有哪些付款计划？
索拉雅提供10% on booking; 50% during construction (installments); 40% on handover (expected Q1 2028). Source: lamer-dubai.com and uae-offplan.com付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
索拉雅什么时候完工？
索拉雅计划于Q2 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
索拉雅是好的投资吗？
位于Jumeirah (朱美拉)的Meraas (美拉斯)开发的索拉雅提供强大的投资潜力。Jumeirah (朱美拉)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
索拉雅的开发商是谁？
索拉雅由Meraas (美拉斯)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
索拉雅提供哪些设施？
索拉雅提供世界级的设施，包括Beach access, Swimming pool, Fitness centre, Residents lounge, Landscaped gardens和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。