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本项目： 52万 迪拉姆 · 实时市场挂牌
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| 2025年10月 | AED 3,195/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年11月 | AED 6,766/平方英尺 |
| 2025年12月 | AED 6,955/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 4,506/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,918/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 4,548/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 7,749/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,500/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Jumeirah (朱美拉) · 月度中位数 · 2025年10月 – 2026年6月
朱美拉村庄三角区
Jumeirah (朱美拉) 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开摘要: Red Square Tower 是由 Tiger Properties 在 Jumeirah Village Triangle(JVT)第 3 区开发的高端双塔项目——包括 A 座(39 层)与 B 座(34 层),合计 836 套全精装住宅单位。预计完工时间:2026 年 12 月。付款计划(payment plan):首付 20%、施工期间 40%、交付时 40%——一次性全款支付可享最高 11% 的现金折扣。配套设施包括大型户外泳池、健身中心、桑拿/蒸汽房、慢跑步道、篮球场与网球场、烧烤专区以及 5 层专属停车楼。所有单位均以全精装交付——自交付当日起即可立即投入租赁运营。
Red Square Tower 是 Tiger Properties 在 JVT 最具雄心的开发项目之一——39 层与 34 层的双塔以其合计 836 套住宅社区与高耸的全景轮廓,将定义第 3 区的天际线。项目于 2024 年第一季度推出,目标于 2026 年 12 月完工,Red Square Tower 集合了 Tiger Properties 在阿联酋三十年的开发履历、全精装交钥匙(turnkey)交付模式,以及度假村级的全套配套体系。
Tiger Properties 在阿联酋拥有逾 30 年的房地产开发经验,作品组合横跨迪拜、阿布扎比与沙迦的住宅、商业及综合用途项目——以机构级的施工管理能力,为一项在规模与雄心上均超越 JVT 标准中层存量的开发项目赋能。两座塔楼由共享的宏大裙楼相连,裙楼内承载了社区丰富的配套体系,在 JVT 第 3 区的核心地带营造出一个自给自足的住宅生态系统。
全精装交付模式是本项目最具商业意义的特征:每一套单间公寓、一居室与两居室公寓在交付时,均已完成全套家具配置的安装——床、沙发、餐厅家具、衣柜、厨房设施、窗帘及软装布艺——免去将一套迪拜毛坯公寓做到可出租状态通常所需的额外 15–30% 成本。对投资者而言,这意味着自交付当日起即可获得租金收入;对终端用户而言,则意味着无需做任何一项采购决策即可入住。
Jumeirah Village Triangle(JVT)是 Nakheel 总体规划的永久产权社区,地处 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road(E311)、Al Khail Road(E44)与 Hessa Street(D61)的交汇处——是迪拜连通性最具战略优势的郊墅型社区之一。JVT 以低层别墅与联排别墅为主,这种格局为像 Red Square Tower 这样的高层建筑带来了永久、无遮挡的视野——这在密度更高的社区中是不可能实现的。
从 Red Square Tower 出发的关键距离:
JVT 低层格局的优势: JVT 以别墅与低层联排别墅为主的特色,意味着 Red Square Tower 的双塔将拔升于周边社区之上,而不会出现 JVC 或 Business Bay 等高密度片区高层所面临的视野遮挡问题。高区住户可享有永久、无遮挡的全景视野——Dubai Marina 天际线、Jumeirah Golf Estates(迪拜竞赛巡回锦标赛主场)葱郁的球道,以及更广阔的"新迪拜"天际线——得益于 JVT 主规划对高层开发的限制,这些视野在可预见的未来都将保持开阔。
塔楼规格:
| 项目 | A 座 | B 座 | |---|---|---| | 住宅层数 | 39 | 34 | | 总单位数 | 约 436 | 约 400 | | 合计单位数 | — | 836 | | 裙楼层数 | 共享(5 层) | — |
全精装交付 — 包含内容: Red Square Tower 的每套公寓均以全套家具包交付:
室内设计:
Red Square Tower 5 层共享裙楼同时服务两座塔楼,内含令人印象深刻的度假村级配套体系:
水上与休闲:
健身与康体:
运动:
社交与户外:
实用设施:
| 节点 | 比例 | |---|---| | 首付 | 20% | | 施工期间 | 40% | | 交付时 | 40% |
交付后付款选项: 开发商还提供交付后付款计划——尾款可在交付后最长 2 年内支付——为投资者在完成购置款项支付前提供一段桥接期,以产生租金收入。
全精装租赁优势:
JVT 市场基本面:
资本升值:
永久产权与阿联酋黄金签证:
836 套全精装单位——即时收益: Tiger 在 JVT 迄今交付的最大规模全精装住宅项目——836 套交钥匙公寓,自钥匙交付一刻起即可产生租金收入。
无遮挡的 Marina 天际线视野: JVT 低层别墅景观确保 Red Square Tower 高区住户永久俯瞰 Dubai Marina 天际线而不受遮挡——这是高密度社区所无法获得的视野溢价。
5 层停车楼: 宽裕的停车配置(5 层裙楼)是显著的实用差异化亮点——JVT 与 JVC 内停车不足的楼宇持续承受较低的入住率与租金水平。
楼内设网球 + 篮球: 迪拜最受欢迎的两项休闲运动设有专属户外球场,免去另行办理社区俱乐部会员的需要。
Tiger Properties 30 年以上履历: 一家拥有三十年阿联酋交付历史的开发商——是迪拜楼花市场上最为可靠的施工完工纪录之一。
含桑拿与蒸汽房: 在多数 JVT 开发项目仅提供标准泳池与健身房的价格点上即配备康体配套——对租户品质而言是极具意义的差异化亮点。
5 层共享裙楼提供度假村级配套,包括大型户外泳池、健身中心、桑拿/蒸汽房、慢跑步道、篮球场与网球场、烧烤专区以及 5 层有盖停车楼。得益于 JVT 低层景观所带来的无遮挡 Dubai Marina 与高尔夫球场视野、最高 11% 的现金折扣、Tiger Properties 30 年以上的开发履历以及永久产权证书,Red Square Tower 堪称 JVT 内配套最为齐全、最具投资就绪度的双塔开发项目之一。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于Jumeirah (朱美拉)的Tiger Properties开发的Red Square Tower起价AED 520,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Red Square Tower提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Red Square Tower计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah (朱美拉)的Tiger Properties开发的Red Square Tower提供强大的投资潜力。Jumeirah (朱美拉)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Red Square Tower由Tiger Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Red Square Tower提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。