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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Peninsula Dubai Residences, located in Jumeirah Second, is an exclusive residential development that offers a unique blend of luxury, comfort.
开发商
H&H
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2029年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2024
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
Jumeirah (朱美拉)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 5,525 / 平方英尺
市场流动性
655笔成交
Jumeirah (朱美拉)过去12个月成交总额达AED 185.2亿。
近6个月成交311笔
期房需求
占比55.6%
Jumeirah (朱美拉)过去12个月的销售中,55.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+76%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Jumeirah (朱美拉)共登记655笔土地局交易,总额AED 185.2亿,每平方英尺中位价为AED 5,517。 其中55.6%为期房交易,价格同比变动+76%。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
市场流动性
655笔成交
期房需求
55.6%
价格走势
+76%
与半岛迪拜豪华公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 1,109 平方英尺 | AED 7,300,000 | AED 6,583 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 3 | 4,062 平方英尺 | AED 32,644,025 | AED 8,036 |
| 2026年3月4日 | 期房 | - | 4 | 4,353 平方英尺 | AED 39,200,000 | AED 9,005 |
| 2026年2月17日 | 期房 | - | 2 | 2,701 平方英尺 | AED 18,977,509 | AED 7,027 |
| 2026年2月5日 | 期房 | - | 5 | 2.2万 平方英尺 | AED 210,000,000 | AED 9,628 |
| 2026年1月29日 | 期房 | - | 3 | 3,726 平方英尺 | AED 29,100,000 | AED 7,809 |
| 2026年1月1日 | 期房 | - | 3 | 4,059 平方英尺 | AED 31,231,842 | AED 7,694 |
| 2025年12月29日 | 期房 | - | 3 | 4,151 平方英尺 | AED 28,862,838 | AED 6,953 |
| 2025年12月26日 | 期房 | - | 3 | 4,279 平方英尺 | AED 30,102,753 | AED 7,035 |
| 2025年12月26日 | 期房 | - | 3 | 3,839 平方英尺 | AED 28,946,549 | AED 7,540 |
| 2025年12月26日 | 期房 | - | 2 | 1,937 平方英尺 | AED 15,025,005 | AED 7,757 |
| 2025年12月25日 | 期房 | - | 4 | 4,353 平方英尺 | AED 40,200,000 | AED 9,235 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8 | AED 6,402 | AED 2.8亿 | 5,940 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 7,491 | AED 9.5亿 | 4,785 平方英尺 |
| 2026年3月 | 38 | AED 6,130 | AED 17.4亿 | 6,451 平方英尺 |
| 2026年2月 | 39 | AED 4,791 | AED 14.4亿 | 7,940 平方英尺 |
| 2026年1月 | 43 | AED 4,840 | AED 6.8亿 | 3,694 平方英尺 |
| 2025年12月 | 68 | AED 6,115 | AED 17.2亿 | 4,093 平方英尺 |
| 2025年11月 | 90 | AED 5,798 | AED 23.2亿 | 4,250 平方英尺 |
| 2025年10月 | 54 | AED 4,599 | AED 11.8亿 | 3,981 平方英尺 |
| 2025年9月 | 46 | AED 4,993 | AED 11.3亿 | 4,437 平方英尺 |
| 2025年8月 | 29 | AED 3,184 | AED 6.7亿 | 6,346 平方英尺 |
| 2025年7月 | 72 | AED 6,248 | AED 20.5亿 | 4,192 平方英尺 |
| 2025年6月 | 60 | AED 5,915 | AED 19.4亿 | 4,990 平方英尺 |
3 卧
-
近12个月成交53笔
2 卧
-
近12个月成交44笔
4 卧
-
近12个月成交28笔
1 卧
-
近12个月成交15笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
半岛迪拜豪华公寓(The Peninsula Dubai Residences)是由H&H Development倾力打造的超奢华滨海综合社区,坐落于迪拜最负盛名的朱美拉第二区(Jumeirah 2),紧邻举世闻名的宝格丽度假村(Bulgari Resort)及朱美拉湾岛大桥。本项目由普利兹克奖得主建筑事务所Rogers Stirk Harbour + Partners(RSHP)操刀设计,多栋现代塔楼以空中连廊和架空露台相互贯通,共同环抱一座私人深水游艇码头,构成壮观天际线。项目提供严格限量的2至5卧室豪华公寓与顶层大宅,专为全球顶尖精英定制。起步价约1,800万迪拉姆,顶级顶层大宅高达2.54亿迪拉姆,提供50/50付款方式,预计2029年第一季度交付。
核心数据一览:
半岛迪拜豪华公寓以私密自成一体的海滨都市为愿景,专为追求极致建筑品质与绝对私密空间的精英群体而生。
朱美拉第二区海岸线被公认为迪拜最高端、最具历史底蕴的顶级地产地带。半岛占据的是这片高度稀缺区域内最后一块超优质地块。
绝佳的海岸地址:
卓越的陆上交通:
H&H Development委托Rogers Stirk Harbour + Partners——伦敦大楼(Leadenhall Building)及巴黎蓬皮杜中心(Centre Pompidou)的设计机构——创作了半岛项目,以纯粹的建筑艺术突破豪华设计的常规边界。
航海现代主义的巅峰:
定制宫廷式内装:
半岛迪拜豪华公寓的整个社区规划如同一家全方位配置的私人五星级度假村,满足住户一切休闲与健康需求。
私人码头生态圈:
健康与运动:
半岛迪拜豪华公寓在全球房地产市场中处于顶奢地位,其吸引力在于声望、极度稀缺性以及对终极生活方式的追求。
顶奢定价等级:
结构性50/50付款方案:
位于Jumeirah的H&H开发的半岛迪拜豪华公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
半岛迪拜豪华公寓提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
半岛迪拜豪华公寓计划于Q1 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah的H&H开发的半岛迪拜豪华公寓提供强大的投资潜力。Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
半岛迪拜豪华公寓由H&H开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
半岛迪拜豪华公寓提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。