Jumeirah (朱美拉)的项目
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Nestled in the serene community of Jumeirah Village Triangle (JVT), Paradise One is a boutique residential development that blends modern design.
开发商
达纳特·阿尔杜尼亚
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第2季度
总户数
121
产权
永久产权
发售时间
Q4 2025
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场零售店
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月7日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
Jumeirah (朱美拉)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 5,525 / 平方英尺
市场流动性
655笔成交
Jumeirah (朱美拉)过去12个月成交总额达AED 185.2亿。
近6个月成交311笔
期房需求
占比55.6%
Jumeirah (朱美拉)过去12个月的销售中，55.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+76%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Jumeirah (朱美拉)共登记655笔土地局交易，总额AED 185.2亿，每平方英尺中位价为AED 5,517。 其中55.6%为期房交易，价格同比变动+76%。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
市场流动性
655笔成交
期房需求
55.6%
价格走势
+76%
Jumeirah (朱美拉)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月7日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8 | AED 6,402 | AED 2.8亿 | 5,940 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 7,491 | AED 9.5亿 | 4,785 平方英尺 |
| 2026年3月 | 38 | AED 6,130 | AED 17.4亿 | 6,451 平方英尺 |
| 2026年2月 | 39 | AED 4,791 | AED 14.4亿 | 7,940 平方英尺 |
| 2026年1月 | 43 | AED 4,840 | AED 6.8亿 | 3,694 平方英尺 |
| 2025年12月 | 68 | AED 6,115 | AED 17.2亿 | 4,093 平方英尺 |
| 2025年11月 | 90 | AED 5,798 | AED 23.2亿 | 4,250 平方英尺 |
| 2025年10月 | 54 | AED 4,599 | AED 11.8亿 | 3,981 平方英尺 |
| 2025年9月 | 46 | AED 4,993 | AED 11.3亿 | 4,437 平方英尺 |
| 2025年8月 | 29 | AED 3,184 | AED 6.7亿 | 6,346 平方英尺 |
| 2025年7月 | 72 | AED 6,248 | AED 20.5亿 | 4,192 平方英尺 |
| 2025年6月 | 60 | AED 5,915 | AED 19.4亿 | 4,990 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
天堂一号——项目综合概览
项目摘要
- 项目名称： 天堂一号
- 位置： 朱美拉区（通常对应高端郊区朱美拉组团），迪拜
- 开发商： 达纳特·阿尔杜尼亚
- 状态： 期房
- 起售价： AED 4,768,634 至 AED 13,312,168
- 物业类型： 超高端精品住宅飞地
- 核心特色： 高度独家低密度生活，超大定制式布局，精英朱美拉地段声望，卓越奢华装修。
项目简介
欢迎来到天堂一号——这是一处令人叹为观止的超高端住宅开发项目，坐落于迪拜历史悠久、极具声望的朱美拉区。由创新且独家的达纳特·阿尔杜尼亚精心构思和开发，这一亲密规模的杰出项目完美融合了超豪华现代生活、深厚的社区独特性，以及无缝融入迪拜最具历史传承和富裕走廊之一的尖端建筑精髓。
在迪拜顶级住宅区极具竞争力的房地产格局中，天堂一号以鲜明的蓝筹投资机会和真正的高端城市庇护所脱颖而出，是全球精英、高净值家庭和挑剔专业人士的完美选择。
投资亮点
- 超高端精品住宅飞地 — 朱美拉区的低密度独家社区，体现真正的奢华稀缺性
- 超大定制式布局 — AED 476万至AED 1,331万的价格区间反映了宽敞的居住空间和顶级装修规格
- 精英朱美拉地段声望 — 在迪拜最具历史声望的住宅走廊之一
- 卓越奢华装修 — 高端材料和精工细作，满足全球最挑剔买家的期望
结语
天堂一号代表了在迪拜朱美拉最负盛名的住宅区之一创建真正传承遗产的机会——精品规模、超大布局、顶级装修和精英地段声望的完美结合，专为寻求迪拜最高端生活方式的全球精英买家而生。
常见问题
常见问题
天堂一号的起步价是多少？
位于Jumeirah的Danat Aldunia开发的天堂一号起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
天堂一号有哪些付款计划？
天堂一号提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
天堂一号什么时候完工？
天堂一号计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
天堂一号是好的投资吗？
位于Jumeirah的Danat Aldunia开发的天堂一号提供强大的投资潜力。Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
天堂一号的开发商是谁？
天堂一号由Danat Aldunia开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
天堂一号提供哪些设施？
天堂一号提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。