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本项目： 99万 迪拉姆 · 实时市场挂牌
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| 2025年10月 | AED 3,195/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年11月 | AED 6,766/平方英尺 |
| 2025年12月 | AED 6,955/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 4,506/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,918/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 4,548/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 7,749/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,500/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Jumeirah (朱美拉) · 月度中位数 · 2025年10月 – 2026年6月
朱美拉村三角区
Jumeirah (朱美拉) 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开概要速览 — Interstellar Tower，JVT District 2
Interstellar Tower 是 Mr. Eight Development（Boujee Real Estate Development）倾力打造的一项颠覆格局的超豪华住宅项目，矗立于 Jumeirah Village Triangle District 2 之上，共 29 层。项目精心设计 237 套公寓，涵盖两房与三房两种户型；每套单元的阳台均内置私享按摩浴缸；屋顶配套以标志性的慢速河与无边际泳池为核心。Interstellar Tower 代表着一种全新的迪拜住宅产品门类——它将五星级度假村的配套标准与永久产权所赋予的私密性与恒久性融为一体。
Mr. Eight Development 将自身定位于迪拜住宅创新谱系的最前沿。"Interstellar"（星际）这一品牌名称昭示着开发商的雄心：不是再建一栋豪华塔楼，而是要创造一种从根本上与市场其他任何产品截然不同的居住体验。慢速河（slow river）——一条位于屋顶层、水流轻缓的水道，住户可在此漂浮、戏水、放松——或许是该项目最具辨识度的单一亮点，这一曾仅见于全球顶级度假物业的特色，被引入了永久性的住宅空间之中。
项目目前处于在建状态，目标交付时间为 2027 年第一季度，Interstellar Tower 正进入其开发周期的最后阶段。当下入场的买家既能享受剩余的在建期增值窗口，又能避开交付后在二级市场将普遍出现的更高定价。
Jumeirah Village Triangle（JVT）是迪拜最为成熟的永久产权社区之一，由 Nakheel 开发，占地 4.1 平方公里，遍布景观化街道、公园与综合用途开发。JVT 内部的 District 2 是该社区最为突出的子片区，可直望迪拜 Marina，并且——从一栋 29 层塔楼的高区楼层——可清晰眺望哈利法塔、Palm Jumeirah 以及阿拉伯湾。
Interstellar Tower 落子 JVT District 2，兼具成熟社区的配套优势与一栋位于此特定地段的 29 层塔楼方能享有的一线景观：
| 目的地 | 大约车程 | |---|---| | Ibn Battuta Mall | 10 分钟 | | Mall of the Emirates | 15 分钟 | | 迪拜 Marina 与 JBR | 15 分钟 | | Palm Jumeirah | 18 分钟 | | 阿勒马克图姆国际机场（DWC）| 20 分钟 | | 迪拜市中心与哈利法塔 | 25 分钟 | | Business Bay | 27 分钟 | | 迪拜国际机场（DXB）| 30 分钟 |
从 Interstellar Tower 的高区楼层与屋顶层，住户可尽享 JVT 最佳的全景视野长廊之一——视线从波光粼粼的迪拜 Marina 海滨一路延伸，直达刺破迪拜中心天际线的哈利法塔，毫无遮挡。这些景观是该项目价值主张中不可分割、无法替代的核心组成部分。
Interstellar Tower 的每一套公寓——从入门级的两房户型到最大的三房套房——均在阳台上配备一套私享、内置的按摩浴缸。这是该项目讨论度最高、最具辨识度的单一规格决策，值得详尽阐释其对住户与投资者的实际意义：
对住户而言： 阳台上的私享按摩浴缸意味着，您可随时在开放视野中、在完全私密的环境下享受水疗式放松。在迪拜的气候条件下——10 月至次年 4 月气温近乎完美的户外体验，11 月至 2 月的凉爽夜晚——阳台按摩浴缸将户外空间从静态观景台转化为一个会被频繁使用的放松设施，切实提升日常生活的品质。对公寓而言，这相当于拥有了私人泳池。
对投资者而言： 阳台按摩浴缸是 JVT 几乎所有竞品楼盘在任何价位段都不曾提供的特色。它打造出独一无二的租赁房源，在迪拜拥挤的中高端至豪华公寓市场中脱颖而出，使房东能够收取溢价租金，并凭借真正的产品差异化维持高入住率。
两房套房：
三房套房：
室内规格：
参考定价：
Interstellar Tower 的屋顶层是该项目核心的生活方式体验：
运动与健身：
康养与水疗：
生活方式与便利配套：
| 里程碑 | 付款比例 | |---|---| | 首付（定金）| 20% | | 在建期间（与里程碑挂钩）| 20% | | 交付时（2027 年第一季度）| 60% |
Interstellar Tower 处于 JVT 住宅价值谱系的顶端——这是一个由产品规格而非地段溢价所驱动的细分市场：
永久产权（Freehold）： JVT 是指定的永久产权区，所有国籍买家均可办理完整的 DLD（迪拜土地局）产权证登记。
在迪拜日益拥挤的豪华住宅市场中，要脱颖而出，需要的是真正全新的理念，而非渐进式的规格升级。Interstellar Tower 的成功源于两项此前从未在同一栋 JVT 住宅塔楼中合并的创新：屋顶慢速河（将度假村体验置于永久住宅语境之中），以及每套单元均配备阳台私享按摩浴缸（让每一位住户、而不仅是顶层买家，都能拥有私密的水疗享受）。
Technogym 健身房、板式网球场与网球场、户外影院、宠物友好设施以及联合办公空间，共同构成了一套完整的生活方式生态，专为一位清晰、具体的目标住户而设计：活跃、与科技紧密连接、注重健康的迪拜专业人士——他们期望自己的住宅楼宇像一个高端俱乐部那样运作，而不仅仅是一个睡觉的地方。
对于深谙"迪拜豪华租赁市场最看重差异化"这一规律的投资者而言，Interstellar Tower 的私享按摩浴缸这一房源优势本身，就足以支撑其高端定位——这一特色将体现在每一份房源发布中，并且在交付后多年仍将保持其独特性。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于Jumeirah (朱美拉)的布耶地产开发的星际塔起价AED 990,720。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
星际塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
星际塔计划于Q3 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah (朱美拉)的布耶地产开发的星际塔提供强大的投资潜力。Jumeirah (朱美拉)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
星际塔由布耶地产开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
星际塔提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Infinity Pools, Rooftop Slow River, Roof Garden, Co-Working Spaces和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。