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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Four Seasons Private Residences Dubai Canal by H&H Development is a collection of 28 ultra-luxury residences along the Dubai Water Canal in Jumeirah. With...
开发商
H&H
物业类型
公寓
户型组合
2, 3, 4 & 5卧室
交房时间
2027年第4季度
总户数
28
产权
永久产权
发售时间
2023年1月1日
10%
Booking
50%
During Construction
40%
On Handover
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
10% Booking · 50% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
Jumeirah (朱美拉)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 5,525 / 平方英尺
市场流动性
655笔成交
Jumeirah (朱美拉)过去12个月成交总额达AED 185.2亿。
近6个月成交311笔
期房需求
占比55.6%
Jumeirah (朱美拉)过去12个月的销售中,55.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+76%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Jumeirah (朱美拉)共登记655笔土地局交易,总额AED 185.2亿,每平方英尺中位价为AED 5,517。 其中55.6%为期房交易,价格同比变动+76%。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
市场流动性
655笔成交
期房需求
55.6%
价格走势
+76%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8 | AED 6,402 | AED 2.8亿 | 5,940 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 7,491 | AED 9.5亿 | 4,785 平方英尺 |
| 2026年3月 | 38 | AED 6,130 | AED 17.4亿 | 6,451 平方英尺 |
| 2026年2月 | 39 | AED 4,791 | AED 14.4亿 | 7,940 平方英尺 |
| 2026年1月 | 43 | AED 4,840 | AED 6.8亿 | 3,694 平方英尺 |
| 2025年12月 | 68 | AED 6,115 | AED 17.2亿 | 4,093 平方英尺 |
| 2025年11月 | 90 | AED 5,798 | AED 23.2亿 | 4,250 平方英尺 |
| 2025年10月 | 54 | AED 4,599 | AED 11.8亿 | 3,981 平方英尺 |
| 2025年9月 | 46 | AED 4,993 | AED 11.3亿 | 4,437 平方英尺 |
| 2025年8月 | 29 | AED 3,184 | AED 6.7亿 | 6,346 平方英尺 |
| 2025年7月 | 72 | AED 6,248 | AED 20.5亿 | 4,192 平方英尺 |
| 2025年6月 | 60 | AED 5,915 | AED 19.4亿 | 4,990 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedrooms (Townhouse) | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 Bedrooms (Townhouse) | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Four Seasons Private Residences Dubai Canal 由 H&H Development 开发,是一个位于朱美拉(Jumeirah)迪拜水运河(Dubai Water Canal)沿岸的超豪华品牌住宅项目。目前的工程记录显示,该项目仅包含 28 套住宅,涵盖公寓、联排别墅和顶层公寓,预计于 2027 年第四季度完工,价格从 19,000,000 迪拉姆到 60,000,000 迪拉姆不等。该开发项目与四季(Four Seasons)品牌相关联,专为寻求在迪拜成熟沿海地区拥有提供全方位服务、低密度滨水住所的买家而设计。
住宅组合包括两居室、三居室和四居室公寓,四居室和五居室联排别墅,以及顶层公寓。H&H 公布的项目信息将该开发项目描述为位于迪拜水运河上的五星级品牌住宅社区,可直接通往运河长廊并享有水景。建筑设计强调水平阳台和遮阳效果,室内设计则由设计师 Sybille de Margerie 操刀。该项目记录的设施包括四季酒店服务、无边际泳池、水疗中心、健身房、礼宾服务、运河景观和 24/7 全天候安保。
其位于朱美拉的地理位置使住户靠近运河长廊、海滩俱乐部、餐饮、学校、医疗设施和成熟的低层社区基础设施,同时仍可便捷前往迪拜市中心(Downtown Dubai)、商业湾(Business Bay)和谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)。数据库中记录的 10/50/40 付款计划应与当前的销售文件进行核实,因为期房条款和可用性可能会发生变化。该项目的价值在于其稀缺性、品牌服务、运河临水位置以及极少的住宅数量。
由于该系列住宅数量稀少,选择具体的单元尤为重要。在预订前,应仔细审查楼层高度、运河朝向、户外空间、品牌服务费、家具套餐、停车位以及四季酒店管理服务的具体范围。该项目最好被理解为位于已建成的运河沿岸城市环境中稀缺的品牌住宅,而非传统的高密度塔楼。这种稀缺性支撑了其市场定位,但买家仍应直接从销售文件中确认所有当前的商业条款。
位于Jumeirah的H&H开发的四季迪拜运河私人公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
四季迪拜运河私人公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
四季迪拜运河私人公寓计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah的H&H开发的四季迪拜运河私人公寓提供强大的投资潜力。Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
四季迪拜运河私人公寓由H&H开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
四季迪拜运河私人公寓提供世界级的设施,包括Four Seasons Service, Infinity Pool, Spa, Gym, Concierge和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。