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起价
AED 1,400,000
1套在售房源 · 更新于2026年5月25日
Live in comfort at FH Residency in Jumeirah Village Triangle, offering modern apartments and premium amenities in a well-connected Dubai community.
开发商
论坛集团
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2026年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 140万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
Jumeirah (朱美拉)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 5,525 / 平方英尺
市场流动性
655笔成交
Jumeirah (朱美拉)过去12个月成交总额达AED 185.2亿。
近6个月成交311笔
期房需求
占比55.6%
Jumeirah (朱美拉)过去12个月的销售中,55.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+76%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Jumeirah (朱美拉)共登记655笔土地局交易,总额AED 185.2亿,每平方英尺中位价为AED 5,517。 其中55.6%为期房交易,价格同比变动+76%。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
市场流动性
655笔成交
期房需求
55.6%
价格走势
+76%
与FH公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 1 | 734 平方英尺 | AED 1,369,709 | AED 1,866 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 2 | 1,019 平方英尺 | AED 1,645,206 | AED 1,614 |
| 2026年3月17日 | 期房 | - | 2 | 1,018 平方英尺 | AED 1,580,000 | AED 1,552 |
| 2026年3月3日 | 期房 | - | 2 | 1,042 平方英尺 | AED 1,630,000 | AED 1,564 |
| 2026年2月27日 | 期房 | - | 1 | 693 平方英尺 | AED 967,864 | AED 1,397 |
| 2026年1月22日 | 期房 | - | 2 | 1,042 平方英尺 | AED 1,519,604 | AED 1,458 |
| 2026年1月22日 | 期房 | - | 1 | 658 平方英尺 | AED 1,161,030 | AED 1,764 |
| 2026年1月2日 | 期房 | - | 0 | 558 平方英尺 | AED 844,865 | AED 1,515 |
| 2025年12月31日 | 期房 | - | 1 | 658 平方英尺 | AED 1,153,774 | AED 1,753 |
| 2025年12月31日 | 期房 | - | 1 | 658 平方英尺 | AED 1,096,085 | AED 1,665 |
| 2025年12月30日 | 期房 | - | 1 | 658 平方英尺 | AED 1,096,085 | AED 1,665 |
| 2025年12月30日 | 期房 | - | 1 | 658 平方英尺 | AED 986,477 | AED 1,498 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8 | AED 6,402 | AED 2.8亿 | 5,940 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 7,491 | AED 9.5亿 | 4,785 平方英尺 |
| 2026年3月 | 38 | AED 6,130 | AED 17.4亿 | 6,451 平方英尺 |
| 2026年2月 | 39 | AED 4,791 | AED 14.4亿 | 7,940 平方英尺 |
| 2026年1月 | 43 | AED 4,840 | AED 6.8亿 | 3,694 平方英尺 |
| 2025年12月 | 68 | AED 6,115 | AED 17.2亿 | 4,093 平方英尺 |
| 2025年11月 | 90 | AED 5,798 | AED 23.2亿 | 4,250 平方英尺 |
| 2025年10月 | 54 | AED 4,599 | AED 11.8亿 | 3,981 平方英尺 |
| 2025年9月 | 46 | AED 4,993 | AED 11.3亿 | 4,437 平方英尺 |
| 2025年8月 | 29 | AED 3,184 | AED 6.7亿 | 6,346 平方英尺 |
| 2025年7月 | 72 | AED 6,248 | AED 20.5亿 | 4,192 平方英尺 |
| 2025年6月 | 60 | AED 5,915 | AED 19.4亿 | 4,990 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交64笔
2 卧
-
近12个月成交18笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 140万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月25日 |
周边地标与景观
FH公寓是 Forum Group 在朱美拉村三角(JVT)的住宅开发项目,提供从开间至两居室公寓,售价在110万至220万阿联酋迪拉姆之间——以20/40/40付款结构提供期房,预计2026年第一季度交付。Forum Group 是一家名称令人联想到罗马广场(forum)的开发商——公共广场、思想市场、社区生活围绕其组织的中央公民空间。广场不仅是市场,更是社区身份形成和表达的场所——社区愿望和共同价值观的建筑表达。FH公寓将 Forum Group 的朱美拉村三角开发项目定位为以社区为中心的住宅主张:专为重视JVT村庄式社区品质、胜于迪拜更密集城市区高层塔楼匿名孤立感的人们设计的公寓。
| 特色 | 详情 | |---|---| | 项目 | FH公寓 | | 开发商 | Forum Group | | 位置 | 朱美拉村三角(JVT),迪拜 | | 状态 | 期房 — 2026年第一季度交付 | | 房型 | 开间、一居室、二居室公寓 | | 价格区间 | 110万 – 220万阿联酋迪拉姆 | | 付款计划 | 20/40/40 |
朱美拉村三角(JVT)是迪拜成熟的住宅社区,以其家庭友好的村庄氛围和相对宁静的社区环境著称,通过便捷道路连通迪拜各主要商业区,持续吸引大量年轻专业人士和家庭租客。
110万阿联酋迪拉姆的亲民起售价格、JVT持续旺盛的专业人士租赁需求、20/40/40的灵活付款计划和2026年第一季度的即将交付,共同使FH公寓成为JVT期房住宅市场中兼具自住与收益双重价值的优质置业选择。
位于Jumeirah的Forum Group开发的FH公寓起价AED 1,400,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
FH公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
FH公寓计划于Q1 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah的Forum Group开发的FH公寓提供强大的投资潜力。Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
FH公寓由Forum Group开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
FH公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。