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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Bulgari Ocean Mansions by Meraas is a sold-out luxury mansion project in Jumeirah Bay, Dubai, positioned within the Bulgari-branded waterfront destination.
开发商
Meraas (美拉斯)
物业类型
Mansion
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
Jumeirah (朱美拉)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 5,525 / 平方英尺
市场流动性
655笔成交
Jumeirah (朱美拉)过去12个月成交总额达AED 185.2亿。
近6个月成交311笔
期房需求
占比55.6%
Jumeirah (朱美拉)过去12个月的销售中,55.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+76%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Jumeirah (朱美拉)共登记655笔土地局交易,总额AED 185.2亿,每平方英尺中位价为AED 5,517。 其中55.6%为期房交易,价格同比变动+76%。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
市场流动性
655笔成交
期房需求
55.6%
价格走势
+76%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8 | AED 6,402 | AED 2.8亿 | 5,940 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 7,491 | AED 9.5亿 | 4,785 平方英尺 |
| 2026年3月 | 38 | AED 6,130 | AED 17.4亿 | 6,451 平方英尺 |
| 2026年2月 | 39 | AED 4,791 | AED 14.4亿 | 7,940 平方英尺 |
| 2026年1月 | 43 | AED 4,840 | AED 6.8亿 | 3,694 平方英尺 |
| 2025年12月 | 68 | AED 6,115 | AED 17.2亿 | 4,093 平方英尺 |
| 2025年11月 | 90 | AED 5,798 | AED 23.2亿 | 4,250 平方英尺 |
| 2025年10月 | 54 | AED 4,599 | AED 11.8亿 | 3,981 平方英尺 |
| 2025年9月 | 46 | AED 4,993 | AED 11.3亿 | 4,437 平方英尺 |
| 2025年8月 | 29 | AED 3,184 | AED 6.7亿 | 6,346 平方英尺 |
| 2025年7月 | 72 | AED 6,248 | AED 20.5亿 | 4,192 平方英尺 |
| 2025年6月 | 60 | AED 5,915 | AED 19.4亿 | 4,990 平方英尺 |
宝格丽海洋庄园(Bulgari Ocean Mansions)是一处极为稀缺的顶级豪宅项目,仅包含七栋五卧室超豪华海景别墅,坐落于朱美拉湾岛(Jumeirah Bay Island)北岸,由米拉斯(Meraas)与享誉全球的意大利奢侈品牌宝格丽(Bulgari)联袂打造。这一独一无二的合作,将时尚珠宝艺术的极致美学注入建筑与居住空间之中,呈现出令人叹为观止的超凡居住体验。
项目由国际知名建筑设计工作室ACPV ARCHITECTS(Antonio Citterio Patricia Viel)操刀设计,将地中海建筑语言与当代奢华生活方式融为一体。别墅以精美的上釉赤陶屋顶为标志,光影交织之间形成丰富的建筑层次,将居所自然地隐匿于茂密的景观花园之中,同时通过环绕式阳台将壮阔的海景与迪拜天际线全景收入眼底,营造出兼具隐逸与开阔的双重居住体验。
室内装潢以宝格丽品牌一贯的卓越标准完成,采用实木地板、定制衣柜、珍稀石材装饰、高档瓷砖饰面,以及建于私人木质露台上的意大利马赛克拼贴无边泳池,每一处细节均彰显出顶级工艺的用心与匠心。
居住于此的业主,除享有专属别墅空间外,还可共享岛上配套的豪华设施:拥有50个泊位的游艇码头与游艇俱乐部、一座50米全景地平线泳池、建筑面积达1,800平方米的水疗中心(设有七间理疗室)、高端精致餐厅,以及专属礼宾服务团队,全方位满足业主对于私密、奢华与便利的极致追求,所有设施均与同岛的宝格丽度假酒店共享。
朱美拉湾岛的地理位置极为优越,驾车至哈利法塔与迪拜市中心约需14分钟,至城市漫步区(City Walk)约需8分钟,距离谢赫扎耶德公路(Sheikh Zayed Road)仅约5公里,在奢华隐逸与城市便利之间实现了完美平衡。宝格丽海洋庄园是真正意义上无可复制的超级豪宅,极为有限的供应量令其成为迪拜最具稀缺价值的顶级不动产之一。
位于Jumeirah的Meraas开发的宝格丽海洋庄园起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
宝格丽海洋庄园提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
宝格丽海洋庄园计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah的Meraas开发的宝格丽海洋庄园提供强大的投资潜力。Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
宝格丽海洋庄园由Meraas开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
宝格丽海洋庄园提供世界级的设施,包括Waterfront setting, Private terraces, Bulgari Resort and Marina context。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。