Bulgari Marina Lofts Dubai

项目概览

Bulgari Marina Lofts Dubai 是 Meraas 与意大利标志性奢侈品牌 Bulgari 合作开发的超豪华住宅系列。项目属于 Jumeirah Bay 岛上 Bulgari Resort Dubai 整体愿景的一部分，以罕见而有限的低层阁楼住宅围绕私人 50 个泊位的码头及游艇俱乐部展开。住宅采用 Bulgari 品牌标志性的工艺和材质体系，将意式优雅与宁静的岛屿环境结合，为少数住户提供专属生活方式。项目现已售罄，显示出迪拜品牌化、超高端滨水住宅所拥有的强劲需求。

核心位置与交通连接

Bulgari Marina Lofts 位于海马形的 Jumeirah Bay 岛，兼具岛屿私密性与通往市中心的便利，是迪拜最受追捧的地址之一。住户距离 City Walk 约 8 分钟，距离城市主要干道 Sheikh Zayed Road 仅 5 公里。Downtown Dubai 和 Burj Khalifa 约 14 分钟可达，DIFC 约 12 分钟，标志性的 Burj Al Arab 约 18 分钟，Dubai International Airport 约 18 分钟。私密氛围与高效连接并存，使这些住宅既适合长期居住，也适合作为具有代表性的稀缺地址。

户型配置

项目提供数量严格控制、面积宽敞的阁楼住宅。两卧室住宅为 Type 6B 复式，面积约 4,589 平方英尺（426 平方米），一层安排起居及待客空间，二层设置卧室。三卧室 Type 6B 住宅面积约 8,120 平方英尺（754 平方米），四卧室 Type 4A 住宅面积更达到约 9,434 平方英尺（876 平方米）。所有户型均强调开阔的码头景观、宽敞的景观露台、专用佣人及司机房、多个起居和功能空间，以及宽大的干湿厨房。建筑采用 Bulgari 标志性的穿孔青铜屏风、深挑檐阳台和落地玻璃，让充满自然光的室内空间自然延伸至滨水环境。

世界级设施

Bulgari Marina Lofts 的住户可使用 Bulgari Resort 体验所包含的完整设施。社区核心设有私人 50 泊位码头和游艇俱乐部，并配有精致餐饮场所。康体体验由著名的 Bulgari Spa 支持；水疗中心面积 1,800 平方米，设有 7 间理疗室、土耳其浴及热疗设施。项目还拥有标志性的 25 米室内泳池、活力泳池和 Workshop 健身房。景观露台与花园贯穿社区，部分住宅另设私人泳池，整体均配有码头及城市天际线的连续景观。

投资视角

作为迪拜最专属的品牌住宅地址之一，Bulgari Marina Lofts 位于城市豪宅市场的顶端。Bulgari 品牌、有限的住宅数量、私人码头以及珍贵的 Jumeirah Bay 岛位置，共同构成以稀缺与声望为核心的资产特征。项目售罄清晰反映了市场对迪拜超高端品牌滨水住宅的需求强度；同等级别的住宅在面向稀缺豪宅的二级市场中，通常也具有较强的价值保持和转售吸引力。

补充说明

项目的限量住宅、私人码头和游艇俱乐部是其滨水生活方式的核心组成部分。住宅面积和房型均按开发资料保留，包含 2 卧室 Type 6B 复式、3 卧室 Type 6B 和 4 卧室 Type 4A；水疗中心的面积、理疗室数量、25 米室内泳池以及活力泳池等设施也按已存事实表达。项目已经售罄，因此本译文没有加入新的库存、价格、付款计划或未来供应信息。