Veda

Veda by Aum Developers：朱美拉村圆环（JVC）以健康为核心的居住新纪元

TL;DR 摘要

• 黄金战略位置： 坐落于朱美拉村圆环（JVC）第 11 区，正对社区最大的公园，距离环形购物中心（Circle Mall）仅 1 分钟路程。
• 以健康为中心的精品生活： 一座高端低层（地下室 + 地面层 + 4 层）住宅杰作，仅包含 69 套精心打造的限量单元。
• 整体健康融合： 秉承“Aum Wellness”理念，配备屋顶禅意花园、瑜伽室、桑拿房、冰浴池和屋顶跑道。
• 多元化住宅选择： 提供一系列 1 居室和 2 居室公寓，部分单元配有私人花园露台和书房。
• 卓越的交通连接： 可轻松前往 Al Khail 路 (E44) 和 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路 (E311)，且靠近未来的蓝色地铁线延伸段。
• 投资者友好潜力： 起售价为 107 万迪拉姆，提供灵活的 40/60 付款计划，预计于 2027 年第三季度交房。

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简介：现代灵魂的避风港

Veda by Aum Developers (Aum One) 不仅仅是一个住所；它是一个精心设计的避风港，为朱美拉村圆环（JVC）带来了全新的意识高度。这一高端精品开发项目满足了人们对优先考虑心理清晰度、身体健康以及与自然深度连接的住宅日益增长的需求。Veda 位于 JVC 第 11 区的核心地带，是城市环境中以健康为中心的建筑力量的见证。

受“正念生活”理念的启发，该项目将整体健康设施与世界一流的住宅设计融为一体。Veda 的每一个方面，从其低层精品规模到其丰富的屋顶设施，都旨在提供一种宁静与焕新的感觉。对于那些明白家应该是活力与健康源泉的人来说，Veda 是现代郊区住宅的终极之选。

开发商：Aum Developers (Aum One)

Aum Developers 已成为迪拜房地产市场中的专业参与者，以专注于优先考虑创新和人类福祉的小众、高概念项目而闻名。他们的理念核心在于建筑应该是人类提升的工具。Aum Developers 不仅仅是在建造建筑物，他们正在构建迪拜以健康为中心的城市主义未来。

通过 Veda，Aum Developers 展示了其提供“意识奢华”的承诺。他们的方法不仅仅是建造单元，而是创造一个支持健康和平衡生活方式的居住环境。他们对质量的执着体现在材料的选择上，从高质量的立面装饰到优质的室内细节。Aum Developers 的项目专为那些重视工艺、现代设计和长期可持续性的人士而建。

位置与交通：JVC 第 11 区的脉搏

朱美拉村圆环（JVC）是迪拜最受欢迎且适合家庭居住的社区之一，以其丰富的绿地、社区氛围和中心位置而闻名。

无与伦比的战略交通优势

交通便利性是 Veda 的主要吸引力。该项目地理位置优越，可直接通往：

• Al Khail Road (E44)： 这条主要干道可快速连接商业湾 (Business Bay)、迪拜市中心 (Downtown Dubai) 以及城市北部地区。
• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)： 提供直达沙迦 (Sharjah)、迪拜国际机场 (DXB) 以及迪拜南部地区（如世博城 Expo City 和迪拜投资园 Dubai Investment Park）的通道。
• Circle Mall： 距离仅 1 分钟路程，为居民提供即时便利，内设 80 多家零售店、多种餐饮选择以及世界一流的健身中心。

靠近关键地标

• 社区公园： Veda 位于 JVC 最大社区公园的正前方，为居民提供了一个延伸的“后花园”，适合锻炼、放松和享受家庭时光。
• 迪拜码头 (Dubai Marina) 与 The Walk 海滨大道： 前往这个充满活力的海滨区仅需 15-20 分钟车程，那里提供丰富的精致餐饮和休闲活动。
• 阿联酋购物中心 (Mall of the Emirates)： 全球最大的购物和餐饮目的地之一，距离仅 15 分钟路程。
• 未来地铁接入： 靠近规划中的蓝色地铁线 (Blue Metro Line) 延长线，确保该项目在未来多年内仍将是一个交通高度发达且需求旺盛的枢纽。

建筑与设计：精品杰作 (B + G + 4 + 屋顶)

Veda 的建筑设计是对现代极简主义和亲生物优雅风格的礼赞。作为一座低层精品建筑，其规模确保了隐私感，并营造出大型高层开发项目中往往缺失的社区氛围。

美学和谐

建筑立面以流畅简洁的线条、大面积玻璃面板以及温暖的纹理材料为特色，营造出一种有机的奢华感。设计优先考虑了相邻公园的全景视野，大阳台和落地窗将自然光引入住宅的每一个角落。屋顶层不仅是建筑的顶盖，更是一个景观休憩区，容纳了该项目许多标志性的健康设施。

功能性奢华

在室内，住宅设计旨在最大化利用每一平方英尺的空间。开放式的起居和用餐区营造出流动感和空间感，而高挑的层高则增加了住宅的通透感。从优质地板到优雅的厨房橱柜，高品质材料的使用确保了住宅既美观又适合日常居住。每个单元的设计都体现了明亮、精致的美学，为城市喧嚣提供了一个宁静的避风港。

户型与面积：从高级公寓到花园露台

Veda 提供 69 套限量版独家住宅单元，每一套都专注于奢华与功能性空间。

1 居室公寓 (679 – 1,130 平方英尺)

非常适合注重生活品质的个人或夫妇。这些单元设有宽敞的起居区、套房卧室和现代厨房。许多 1 居室单元的布局包含书房，使其成为现代居家办公专业人士的理想选择。起价为 1,070,000 迪拉姆。

2 居室公寓 (1,119 – 2,294 平方英尺)

专为需要更多空间的人士设计，这些单元提供大阳台、带步入式衣帽间的主卧套房以及带独立卫浴的次卧。部分 2 居室单元配有巨大的私人花园露台，在精品公寓楼中提供真正的别墅式居住体验。起价为 1,700,000 迪拉姆。

智能生活体验

Veda 的每一处住宅都旨在迎接未来。集成的智能家居系统让住户可以通过智能手机控制室内温度、照明亮度和安防系统，确保了生活的便利性与能源效率。

全方位健康设施：您的私人休憩之所

Veda 提供的配套设施旨在为住户每天提供全面的健康体验。

• 屋顶禅意花园与休息区： 一个宁静的屋顶空间，专为正念冥想、拉伸运动和社交互动而设计，并可欣赏 JVC 社区的迷人景色。
• 瑜伽室与冥想区： 专为身心健康打造的专属空间。
• 桑拿房与冰浴池： 提供冷热疗法，有助于改善血液循环、促进身体恢复及排毒。
• 室内与室外健身房： 配备了最新的健身科技，专为力量训练和心肺健康而设计。
• 屋顶跑步道： 一项独特的功能，让住户在享受新鲜空气和高空视野的同时保持活力。
• 成人与儿童游泳池： 独立的休闲与戏水泳池，周围环绕着日光浴平台和私人休息区。
• 露天电影院： 一个精致的屋顶娱乐区，供住户在星空下欣赏电影。
• 儿童游乐场： 为社区的小成员们提供一个安全且充满趣味的户外空间。
• 电动汽车充电站与太阳能集成： 体现了开发商对可持续发展和现代便利生活的承诺。
• 24/7 安保与礼宾服务： 确保为所有住户提供一个安全、维护良好的居住环境。

社区：体验 JVC 生活方式

朱美拉村圆环 (JVC) 是一个充满活力且日趋成熟的社区，提供独特的居住体验。该地区以其宽阔的林荫大道、超过 30 个社区公园和多样化的餐饮选择而闻名。

顶级学校和医院的入驻，使其成为迪拜最适合家庭居住的便利区域之一。该社区在设计上也高度注重可持续性，重点关注能源效率和废物减量。对于 Veda 的住户而言，这意味着生活在一个既充满活力又提供全方位支持的社区中。

投资潜力：高收益与资本增值

对于房地产投资者而言，Veda 在 JVC 地区提供了一个非常有吸引力的投资选择。

强劲的租赁需求

JVC 因其便利性和高品质的生活，成为迪拜最受外籍专业人士和家庭欢迎的地区之一。Veda 以健康为核心的理念和精品品质使其在租赁市场中脱颖而出，确保了高入住率和可观的收益。

资本增值

随着 JVC 社区的持续发展以及未来地铁延长线的即将完工，房产价值预计将大幅上涨。在期房阶段投资像 Veda 这样的高品质精品项目，可以在项目完工时实现资本收益最大化。

极具竞争力的入场价格

Aum Developers 将 Veda 定位为极具性价比的项目。通过以极具竞争力的价格提供高端健康设施和现代设计，该项目不仅适合首次投资者，也适合那些希望在投资组合中增加高潜力资产的投资者。

付款计划与完工时间

开发商推出了极具竞争力的付款结构：

• 40/60 付款模式： 10% 首付，30% 在施工期间支付，60% 在交房时支付。
• 预计交房时间： 2027 年第三季度。

结论：在 Veda 提升您的生活方式

Veda 由 Aum Developers 开发，它不仅仅是一个居住场所，更是通往更美好、更具意识生活方式的门户。通过将城市生活的便利性与私人健康度假胜地的奢华感相结合，它在迪拜房地产市场提供了独特的价值主张。

无论您是在寻找一个充满活力的社区作为家园，还是在为您的投资组合寻找一项高收益资产，Veda 都是您的最佳选择。加入朱美拉村三角区（Jumeirah Village Circle）的未来，体验现代奢华与整体健康的完美融合。您的新生活从 Veda 开始。