巨石阵二期公寓（朱美拉村庄圈）

项目概览

Stonehenge II 是由 Segrex Development 开发的当代住宅项目，已于 2026 年交付，坐落于 Jumeirah Village Circle（JVC，朱美拉村庄环道）的核心地带——这是迪拜最为成熟的永久产权社区之一。项目由一对双子塔楼组成，分别位于 Nashwan Boulevard（纳什万大道）两侧，为 JVC 的中层住宅带来了一种精致、以设计为先的全新诠释。每一户住宅都以现代、明亮的美学标准收尾，玻璃阳台将起居空间延伸至户外，并将周围社区的开阔景观尽收眼底。塔楼升至顶层屋顶无边际泳池的高度，Stonehenge II 将精品酒店的体量与度假村式的配套设施融为一体，并位于对所有国籍买家开放的指定永久产权区域内。该项目备受追捧，其单身公寓、一居室及两居室住宅据报已全部售罄，这凸显了迪拜这一走廊对精良产品的强劲需求。

优越的地理位置与交通连接

地理位置是 Stonehenge II 最具决定性的优势之一。两栋建筑坐落在 Jumeirah Village Circle 内的 Nashwan Boulevard 上，紧邻通往市中心区的入口前方，使住户可便捷地抵达迪拜中部各地。Al Khail Road（阿尔凯尔路）距离项目仅约两分钟车程，提供快速的主干道接入，将 JVC 与 Downtown Dubai（迪拜市中心）、Dubai Marina（迪拜码头）、Business Bay（商业湾）以及酋长国境内更广阔的路网连接起来。JVC 本身是一个总体规划、面向家庭的社区，遍布景观化街道、公园和日常便利设施；Stonehenge II 还得益于毗邻 Remram Community Park（雷姆拉姆社区公园），该公园为住户及其家人设有游乐场和专属的宠物草坪。这种宁静、绿意盎然的居住环境与对迪拜商业及生活中心的快速连通相结合，使这一地址对终端用户和租户都同样具有吸引力。

优质户型布局

Stonehenge II 提供精心策划的多种户型，专为高效、当代的生活而设计。产品组合包括单身公寓、一居室和两居室公寓，其中单身公寓面积约从 40 平方米起，并提供多种配置以适应不同的生活方式。位于塔楼顶部的是设在十层的四套顶层公寓，这是建筑内最尊贵的住宅。每套公寓都配有玻璃阳台，让自然光倾泻入室内，同时将可用空间向外延伸，将住户与窗外的景观相连。室内设计语言温暖而现代，将中性色调、天然木质肌理与石材饰面与落地玻璃相结合，使起居、用餐和卧室空间都呈现出明亮、通透的整体感受。

世界级配套设施

尽管体量为精品级别，Stonehenge II 却提供了通常与大型项目挂钩的配套方案。核心亮点是屋顶无边际泳池，可眺望 Dubai Marina 天际线的全景，并辅以景观化的屋顶露台——设有带遮阳的休息区、户外烧烤与用餐的花架凉廊，以及适合放松的静谧花园区域。设备齐全的健身中心服务于追求活力生活方式的住户，而首层则由一个设有舒适座位区的大堂所点亮，入口处还设有咖啡馆与餐厅，营造出温馨的抵达体验。家庭住户可享受景观化庭院、儿童游乐设施，并毗邻 Remram Community Park 的游乐场和宠物草坪。每户均配备安全的私人停车位，从而完善了一整套全面的生活方式方案。

投资前景

作为 Jumeirah Village Circle 内一已交付、以设计为先的项目，Stonehenge II 位于迪拜最活跃的租赁与转售子市场之一。这里持续的租客需求得益于 JVC 的中心位置、永久产权地位以及适合家庭的配套设施。该项目公寓据报已售罄这一事实，标志着 Segrex Development 产品强劲的市场吸纳量与买家信心。对投资者而言，项目的永久产权分区使所有权对所有国籍开放，而 Segrex 还强调了住户可适用 Taskeen 计划的资格，该计划为外国买家提供为期两年的签证。结合两分钟可达 Al Khail Road 的便捷位置以及丰富的配套组合，Stonehenge II 代表了那种已完工、可即时入住的资产类型，对 JVC 走廊内的自住买家与追求租金收益的投资者同样具有吸引力。