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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Somerset Mews is a new project by Ellington Properties Dubai that will offer modern and stylish apartments.
开发商
Ellington Properties (艾灵顿地产)
物业类型
公寓
户型组合
4卧室
交房时间
2018年第3季度
总户数
17
产权
永久产权
发售时间
Q4 2017
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与萨默塞特联排及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月27日 | 现房 | - | 3 | 1,737 平方英尺 | AED 3,500,000 | AED 2,015 |
| 2025年1月22日 | 现房 | - | 3 | 1,737 平方英尺 | AED 2,900,000 | AED 1,670 |
| 2024年10月16日 | 现房 | - | 3 | 1,737 平方英尺 | AED 3,100,000 | AED 1,784 |
| 2024年2月13日 | 现房 | - | 3 | 1,738 平方英尺 | AED 3,170,000 | AED 1,824 |
| 2022年8月10日 | 现房 | - | 3 | 1,735 平方英尺 | AED 2,100,000 | AED 1,210 |
| 2019年12月17日 | 现房 | - | 3 | 1,735 平方英尺 | AED 1,890,000 | AED 1,089 |
| 2019年9月12日 | 现房 | - | 3 | 1,735 平方英尺 | AED 1,824,642 | AED 1,052 |
| 2019年8月28日 | 现房 | - | 3 | 1,735 平方英尺 | AED 1,939,828 | AED 1,118 |
| 2019年8月6日 | 现房 | - | 3 | 3,244 平方英尺 | AED 2,000,828 | AED 617 |
| 2019年7月22日 | 现房 | - | 3 | 1,737 平方英尺 | AED 1,921,828 | AED 1,106 |
| 2019年7月9日 | 现房 | - | 3 | 1,738 平方英尺 | AED 1,980,000 | AED 1,139 |
| 2019年6月26日 | 现房 | - | 3 | 1,737 平方英尺 | AED 1,950,828 | AED 1,123 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
3 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
萨默塞特联排是Ellington Properties在朱美拉村庄圈开发的已竣工低密度住宅项目,数据库记录完成时间为2018年第三季度。与JVC常见的公寓塔楼不同,Somerset Mews主打四卧室联排别墅,数据库记录的户型为4BR Townhouse,面积约2,560至3,574平方英尺,价格区间为AED 3,000,000至AED 4,200,000。Ellington以设计感和精细化住宅产品著称,因此该项目更适合希望在JVC获得更大面积、更私密居住体验和花园生活方式的家庭买家。
朱美拉村庄圈是迪拜成熟的中端住宅社区之一,拥有Circle Mall、社区公园、学校、托儿所、诊所、超市、餐厅和咖啡店等生活配套,并可通过Al Khail Road和Sheikh Mohammed Bin Zayed Road快速前往迪拜滨海区、Mall of the Emirates、商业湾和市中心。项目配套包括游泳池、健身房、私人花园、社区公园、儿童游乐区、零售商铺、安保、停车和礼宾服务。萨默塞特联排适合希望在JVC购买成熟现房联排别墅的自住家庭,也适合偏好稀缺低密度产品的长期投资者。购买前应核实具体单元的维护情况、地块位置、物业费、花园面积和成交价格。
作为JVC内较少见的联排别墅产品,萨默塞特联排的判断重点不同于普通公寓。买家应重点查看室内面积利用率、卧室布局、停车安排、私人花园维护、社区安静程度和家庭生活便利性。JVC近年来商业和教育配套持续完善,联排别墅相比公寓更适合长期居住家庭,也更依赖具体单元的朝向、采光和维护状态。Ellington的设计口碑为项目提供了品牌支撑,但最终价值仍取决于实际房况、改造质量、物业费、可比成交和当前租客情况。对于希望在JVC获得低密度住宅体验的买家,这类产品比同价位公寓更强调空间、隐私和社区感。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的萨默塞特联排起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨默塞特联排提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
萨默塞特联排计划于Q3 2018完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的萨默塞特联排提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨默塞特联排由Ellington Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
萨默塞特联排提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Private Garden, Community Park, Kids Play Area和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。