朱美拉村圈 (JVC)的项目
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Sol Serene is a newly launched project that will offer spacious apartments at Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for details, prices, payment plan.
开发商
Sol Properties
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2024年第3季度
总户数
269
产权
永久产权
发售时间
Q4 2022
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
太阳宁静苑——朱美拉村庄圆宁静全系列住宅
项目概览
| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | 太阳宁静苑 | | 位置 | 迪拜朱美拉村庄圆（JVC） | | 开发商 | Sol房产公司 | | 状态 | 现房（2024年第三季度） | | 房型 | 开间、一居室、两居室、三居室、四居室别墅、零售 | | 总套数 | 269套 | | 价格区间 | AED 1,412,408 – AED 4,178,948 | | 付款方案 | 二手市场 | | 视野 | 社区景观 |
Sol房产公司对JVC的宁静愿景
太阳宁静苑是Sol房产公司在朱美拉村庄圆最新也是最全面的住宅开发项目——这栋共269套单元的楼宇于2024年第三季度竣工交付，提供从开间到四居室别墅的完整住宅系列，配套底层零售空间和精心考量的设施套件。项目名称中的宁静体现了Sol房产公司对本开发项目的设计哲学：一栋在JVC繁忙而日益充满活力的社区环境中，以平静、舒适和周到生活为核心的建筑。
Sol房产公司在JVC拥有丰富的开发历史，此前已在社区内交付多个项目，包括精品瓦伦西亚公园别墅社区（仅14套别墅单元）——JVC最独家的地址之一。太阳宁静苑代表了不同的规模，但秉承相同的品质理念。
AED 141万至AED 417万的价格区间横跨开间至四居室别墅的广泛产品系列，将开间和一居室单元定位于JVC的亲民高端市场，四居室别墅则代表了JVC内村庄级别的独家居住产品。
结语
太阳宁静苑以Sol房产公司在JVC的成熟品质口碑、2024年第三季度竣工的现房状态，以及从开间到四居室别墅的完整产品线，在JVC住宅市场中提供了兼顾多元需求的优质选择，是寻求JVC高品质生活或投资资产的买家的理想标的。
常见问题
常见问题
太阳宁静苑的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Sol Properties开发的太阳宁静苑起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
太阳宁静苑有哪些付款计划？
太阳宁静苑提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
太阳宁静苑什么时候完工？
太阳宁静苑计划于Q3 2024完工。该项目已准备好立即入住。
太阳宁静苑是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Sol Properties开发的太阳宁静苑提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
太阳宁静苑的开发商是谁？
太阳宁静苑由Sol Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
太阳宁静苑提供哪些设施？
太阳宁静苑提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。