Sky Hills 2

Sky Hills 2（Skyhills Residences 2）是 HRE Development 在 Jumeirah Village Circle 第 18 区推出的期房住宅项目，数据库状态为 Off-Plan，现有交付季度字段未完整记录；英文资料显示项目目标交付时间为 2026 年第二季度。项目定位为 JVC 内的高层精装度假式住宅，资料提到约 30 层建筑，并提供 Studio、一居室、两居室公寓以及复式或 Sky Villa 等产品。数据库价格区间为 1,412,408 至 4,178,948 迪拉姆，早期资料中也出现过约 670,000 迪拉姆起的 Studio 价格，因此页面不把旧起价当作当前承诺，实际报价应以开发商库存、面积和付款条件为准。付款计划字段记录为 20% 首付、40% 建设期、40% 交付时支付。可见设施包括泳池、健身房、儿童游乐区、24小时安保、停车位和零售配套；英文资料还提到海滩泳池、懒人河、竞技场、联合办公空间、美容沙龙和精装交付。JVC 的优势在于社区生活成熟、户型选择多、通往主要道路较便利，但同区项目供应充足，买家需要重点核对开发商交付记录、服务费、设施实际开放范围、家具标准和楼层朝向。本翻译未保留既有中文中的收益率说法，任何租金或回报判断都应基于最新成交和租赁数据。 由于 Sky Hills 2 的数据库价格高于部分早期营销起价，买家在比较同区期房时应优先查看最新官方价格表、楼层溢价、家具交付清单和是否包含服务费优惠。若计划出租，还应确认短租许可、物业管理规则和交付后设施运营安排。JVC 项目之间的实际差异通常来自户型效率、停车位、景观、交付质量和开发商售后，而不仅是宣传中的设施数量。