签名别墅十二期

签名别墅XII（Signature Villas XII） - 综合房产概览

摘要

• 项目名称： 签名别墅XII（Signature Villas XII）
• 地点： 朱美拉村圆（JVC），迪拜
• 开发商： 靛蓝房产（Indigo Properties）
• 状态： 现房（即时入住）
• 价格区间： 360万至720万迪拜迪拉姆
• 物业类型： 门控社区内超豪华独栋别墅和联排别墅
• 核心亮点： 近似定制的宽阔地块、极度私密、无与伦比的精装标准、JVC完善基础设施。

项目简介

签名别墅XII是JVC市场罕见稀缺产品——独立别墅门控社区，为不满足于公寓、却又不愿支付棕榈岛或迪拜山庄价格的买家提供完美解决方案。由以豪华别墅组合著称的靛蓝房产精心开发，项目面向大家庭和追求高端独立居住体验的投资者。

360万至720万迪拉姆的价格区间内，项目提供独栋别墅和联排别墅的优选组合，配备超标准精装、进口材料、私人花园，以及许多单位还配有私人游泳池。

位置与交通：JVC的黄金价值

朱美拉村圆以近郊宁静生活与卓越城市连通性的独特融合著称：

三条主要干道环绕：

• 科海尔路（E44）
• 穆罕默德本扎耶德路（E311）
• 海萨街（D61）

30+精心设计的社区公园，Circle Mall大型购物中心步行可达

驾车至主要目的地：

• 迪拜滨海区 / JBR：15-20分钟
• DIFC / 迪拜市中心：20分钟
• 迪拜国际机场：约25分钟

别墅特色：JVC中罕见的独立居住体验

签名别墅XII与JVC其他项目的根本区别在于产品本身的性质：

独立别墅特征：

• 宽阔的独立地块，配私人入口
• 超大私人花园
• 私人游泳池（多数单位）
• 多个室内外视角
• 多辆汽车停车位

精装标准： 靛蓝房产以超越市场常规的精装标准著称：

• 大尺寸进口天然石材地板
• 厨房和卫浴配顶级品牌材料和电器
• 高挑楼层，显著放大空间感

私密性与安保：JVC中的稀缺价值

门控封闭社区配24/7专业安保，提供在JVC极为罕见的私密性和安全感——JVC绝大多数项目均为对公众开放的塔楼。这一特色大幅提升了项目对海湾地区家庭和追求真正别墅私密生活居民的吸引力。

户型配置与价格

| 户型 | 价格区间 | 特点 | |---|---|---| | 独立别墅（小型） | 360万迪拉姆起 | 私人花园，独立入口 | | 独立别墅（中型） | 450万-600万迪拉姆 | 私人泳池配置 | | 独立别墅（大型） | 600万-720万迪拉姆 | 超大地块，尊享私密 |

投资价值

JVC独立别墅是稀缺产品类别，对于不满足公寓但又不愿花费数千万的家庭而言需求持续上升。签名别墅XII精准填补这一市场空白：

• JVC产品稀缺性： 门控独栋别墅在该区域绝大多数项目中不可得
• 价值稳定性： 独立别墅在市场调整周期中的价值保全能力优于公寓
• 优质租户吸引力： 大家庭和高管为带花园和私密性的独立别墅支付显著溢价

开发商：靛蓝房产（Indigo Properties）

靛蓝房产是迪拜豪华别墅组合领域的知名开发商，在JVC有着丰富的开发历史和高质量交付的良好声誉，赢得了挑剔买家群体的深度信任。

结论

签名别墅XII是追求JVC市场超豪华独立别墅体验的理想选择——宽阔地块、极度私密的门控社区、无与伦比的精装标准、私人花园和私人泳池，从360万迪拉姆起的竞争性价格切入，相比棕榈岛或迪拜山庄等名门地段节省数千万。投资于稀缺、高需求产品，依托完善的JVC社区基础设施和靛蓝品牌的品质背书。