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萨玛娜波浪2期 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | Samana Waves 2 | 484 平方英尺 | 80万 迪拉姆 | 1,651 |
| 2026年6月5日 | SAMANA WAVES 2 | 774 平方英尺 | 99万 迪拉姆 | 1,283 |
| 2026年5月13日 | SAMANA WAVES 2 | 469 平方英尺 | 63万 迪拉姆 | 1,353 |
| 2026年3月11日 | SAMANA WAVES 2 | 774 平方英尺 | 113.96万 迪拉姆 | 1,473 |
| 2025年11月6日 | SAMANA WAVES 2 | 774 平方英尺 | 112.47万 迪拉姆 | 1,453 |
| 2025年11月6日 | SAMANA WAVES 2 | 967 平方英尺 | 162.08万 迪拉姆 | 1,677 |
| 2025年9月24日 | SAMANA WAVES 2 | 469 平方英尺 | 75万 迪拉姆 | 1,602 |
| 2025年8月28日 | SAMANA WAVES 2 | 1,565 平方英尺 | 242.37万 迪拉姆 | 1,549 |
DLD 成交记录 · 萨玛娜波浪2期 · 2024年12月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
朱美拉村圈 (JVC) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,584/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,507/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,466/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,521/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,604/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,450/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,411/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 朱美拉村圈 (JVC) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
朱美拉村圈 (JVC)
Samana Waves 2 是 Samana Developers 开发的公寓项目，位于 Jumeirah Village Circle (JVC)，共有 173 套。项目目前在建，迪拜土地局显示施工进度为 14.42%。原定交付时间为 2026 年第一季度，迪拜土地局登记的日期为 2026年3月20日。2026 年 10 月观察到的挂牌价格起价为 650,000 AED。
70:30 交付后付款计划的安排如下：订房时支付 15% 首付款，施工期间按月分期支付 54%，每月 1%，交付时（工程完成 100%）支付 1%，其余 30% 在交付后 30 个月内付清。
设施包括大型游泳池、休闲平台、健康俱乐部、室外健身房、桑拿和蒸汽房、水景以及儿童游乐区。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨玛娜波浪2期起价AED 650,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨玛娜波浪2期提供15% down payment on booking; 54% during construction in monthly installments (1% per month); 1% on handover (100% completion); 30% post-handover within 30 months. Handover Q1 2026.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
萨玛娜波浪2期计划于Q1 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨玛娜波浪2期提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨玛娜波浪2期由Samana Developers (萨马纳地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
萨玛娜波浪2期提供世界级的设施，包括Health Club, Kids Play Area, Large Swimming Pool, Leisure Deck, Outdoor Gym和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。