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起价
AED 1,500,000
1套在售房源 · 更新于2026年6月19日
概要总结 项目名称: Samana Waves 开发商: Samana Developers 位置: Jumeirah Village Circle (JVC), 迪拜 状态: 施工中(Under Construction) 起价: AED 待定(TBA) 物业类型: 开间(Studio)、一居室(1BR)、两居室(2BR) 核心配套: 私人游泳池、健身房、桑拿房、蒸汽房、慢跑道、篮球场、影院、儿童游乐区、代客泊车、安保、停车位 目标客群: 有品位的购房者和精明的投资者 Samana Waves 简介 欢迎来到 Samana Waves…
开发商
Samana Developers (萨马纳地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Mar 2025
总户数
197
产权
永久产权
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from 760K
Developed by Samana Developers
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
价格
AED 150万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付100%
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
交房时支付0%
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,525 / 平方英尺
市场流动性
1.7万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 223.2亿。
近6个月成交6,785笔
期房需求
占比67.9%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.7万笔土地局交易,总额AED 223.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,502。 其中67.9%为期房交易,价格同比变动+13.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
市场流动性
1.7万笔成交
期房需求
67.9%
价格走势
+13.2%
与萨玛纳之波 (Samana Waves)及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 1 | 797 平方英尺 | AED 1,450,000 | AED 1,819 |
| 2026年7月3日 | 期房 | - | 0 | 378 平方英尺 | AED 699,000 | AED 1,847 |
| 2026年7月2日 | 期房 | - | 0 | 514 平方英尺 | AED 839,011 | AED 1,633 |
| 2026年6月11日 | 期房 | - | 0 | 377 平方英尺 | AED 699,000 | AED 1,852 |
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 0 | 377 平方英尺 | AED 500,000 | AED 1,325 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 2 | 1,080 平方英尺 | AED 800,000 | AED 740 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 0 | 383 平方英尺 | AED 500,000 | AED 1,304 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 2 | 1,080 平方英尺 | AED 800,000 | AED 740 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 2 | 1,083 平方英尺 | AED 800,000 | AED 738 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 0 | 439 平方英尺 | AED 542,773 | AED 1,237 |
| 2026年2月12日 | 期房 | - | 0 | 439 平方英尺 | AED 538,312 | AED 1,227 |
| 2026年2月3日 | 期房 | - | 0 | 436 平方英尺 | AED 530,000 | AED 1,217 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 133 | AED 1,496 | AED 3亿 | 996 平方英尺 |
| 2026年6月 | 763 | AED 1,529 | AED 10.1亿 | 844 平方英尺 |
| 2026年5月 | 565 | AED 1,506 | AED 7.1亿 | 827 平方英尺 |
| 2026年4月 | 845 | AED 1,638 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,697 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
197
注册户数
197
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
377-2,593 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 150万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
欢迎来到 Samana Waves 的无与伦比的居住体验,这是一个由全球知名的 Samana Developers 倾力打造的卓越房地产开发项目。该项目坐落于迪拜备受追捧的 Jumeirah Village Circle (JVC) 社区,代表了现代建筑设计、奢华生活方式和卓越投资价值的巅峰。随着迪拜继续巩固其作为商业、旅游和奢华生活的全球顶级、首屈一指的枢纽的地位,Samana Waves 作为有品位的购房者和精明、敏锐的投资者的卓越、出众选择而脱颖而出。Samana Developers 富有远见、前瞻性的方法在每一个精心雕琢的细节中都清晰可见、无微不至,从宏大的总体规划到每个独立单元的高端、精选饰面。这不仅仅是一个住宅或商业空间;它是一个经过精心策划、精心打造的生态系统,旨在提升您的日常体验,培养社区归属感,并在迪拜的活力之中提供一个舒适与优雅、令人向往的庇护所。
Samana Waves 在 Jumeirah Village Circle (JVC) 内的战略位置提供了无与伦比的、独特的优势。Jumeirah Village Circle (JVC) 已迅速发展成为迪拜最具活力、交通最便利、最受欢迎的社区之一,提供宁静与可达性的和谐、完美融合。Samana Waves 的住户和使用者受益于与主要干道的无缝、高效连接,确保前往全市关键目的地的高效、顺畅通勤。无论您是前往熙熙攘攘的商务区、原始海滩还是世界级的娱乐中心,旅程始终便捷、毫不费力。紧邻区域被丰富的、多元的生活便利设施所充实,包括高端零售门店、美食餐饮场所、顶尖教育机构和最先进的医疗设施。Jumeirah Village Circle (JVC) 富有远见的城市规划确保您所需的一切仅几步之遥、近在咫尺,最大限度地减少出行时间并最大化您的生活质量。此外,邻近主要交通网络(包括公共交通选择)为住户和访客增添了额外的、显著的便利层次,使 Samana Waves 成为一个真正融合、可达、互联互通的目的地。
Samana Waves 的建筑叙事是一个关于引人注目的优雅和永恒精致的故事。由一支富有远见的建筑师和设计师团队打造,该项目是当代美学原则与功能实用主义融合的见证。Samana Waves 的外立面是一道迷人的风景,以流畅的线条、创新的材料运用和广阔的玻璃面积为特色,不仅增强了视觉吸引力,还将大量自然光引入室内空间。设计与周边的城市肌理无缝融合,同时保持着独特而气势磅礴的存在感。在内部,对细节的关注同样令人印象深刻。大堂和公共区域散发着宏伟感,以高端饰面、定制照明和精致奢华的氛围欢迎住户和宾客。每一个空间元素都经过深思熟虑,以优化流动、最大化可用面积,并创造一个既视觉惊艳又极具居住性的环境。精湛的工艺在每一个角落都清晰可见,从精心挑选的地板材料到木作工艺的精度,反映了 Samana Developers 对不妥协品质的坚定承诺。
Samana Waves 的生活由一系列非凡的世界级配套所定义,旨在满足现代、平衡生活方式的每一个方面。Samana Developers 竭尽全力策划了一种全面的生活体验,让休闲、康体和娱乐在此交汇。该项目配备了令人印象深刻的一系列设施,包括私人游泳池、健身房、桑拿房、蒸汽房、慢跑道、篮球场、影院、儿童游乐区、代客泊车、安保、停车位。想象一下,您以在最先进的健身中心进行一次令人振奋的锻炼开始新的一天,随后在宽敞的游泳池中畅快地游泳。优美的景观公共花园提供了一个宁静的放松绿洲,而专门的游乐区确保年幼的住户有充足的空间去探索和成长。对于喜欢款待宾客的人来说,精致的烧烤区和优雅的住户休息室提供了与家人和朋友举办聚会的完美场所。此外,24 小时全天候安保和专门的礼宾服务的存在让您安心,并增添了无与伦比的便利层次,确保每一项需求都被预见并以最高水平的专业素养予以满足。Samana Waves 的全面配套将日常生活转化为非凡体验,在您自己的家中提供度假村式的生活方式。
Samana Waves 提供多种精心规划的户型配置,满足广泛的生活方式偏好和空间需求。可用的物业类型包括开间(Studio)、一居室(1BR)、两居室(2BR)。每个单元都经过巧妙设计,以最大化空间效率、促进自然通风,并提供周边城市景观或宁静社区空间的全景。起价极具吸引力,从 AED 待定(TBA)起,最高至 AED 待定(TBA),对于这种水准的开发项目而言,提供了一个极具说服力的价值主张。室内以开放式布局、高挑的天花板和充足的自然光为特征,营造出通透、宽敞的氛围。厨房配备高端配件和充足的储物空间,而卫浴间则采用优雅的卫浴洁具和奢华的饰面。无论您是寻求紧凑而时尚的生活空间,还是宽敞的家庭住宅,Samana Waves 多样化的单元组合都确保您能找到一个完美契合您愿景和需求的家。智能家居技术和节能系统的周到融合进一步提升了居住体验,确保舒适、便利和可持续性。
认识到买家和投资者多样化的财务需求,Samana Developers 为 Samana Waves 提供了高度灵活且极具竞争力的付款计划。这一经过深思熟虑的结构旨在减轻财务压力,使拥有房产的梦想成为切实可行的现实。典型的付款里程碑包括 20% 首付款、80% 施工期间支付、0% 交付(handover)时支付。这种分阶段的方法为买家提供了有效管理现金流的灵活性,同时在迪拜最具前景的房地产市场中锁定一项优质资产。付款结构的透明度和清晰度反映了 Samana Developers 与客户建立信任、培养长期关系的承诺。对于投资者而言,这意味着投资回报的优化,因为资金支出分散在可管理的期间内,增强了收购的整体收益率和财务可行性。
Samana Waves 的声望和卓越品质与其开发商 Samana Developers 的卓越声誉内在相关。凭借交付标志性、变革性房地产项目的可靠业绩记录,Samana Developers 已确立自身为区域房地产市场创新和卓越的先锋。他们的作品集是他们不断推动设计、可持续发展和社区建设边界的坚定承诺的见证。当您投资 Samana Waves 时,您不仅仅是在购买一处物业;您是与成功的传承和对持久价值的承诺相契合。开发商对项目管理的严谨方法确保了按时交付、遵守最高施工标准,以及交付(handover)后首屈一指的售后服务。他们对市场动态和消费者偏好的深刻理解,使他们能够创造出不仅满足而且超越期望的开发项目,持续为奢华生活和商业成功设定新标杆。
从投资角度看,Samana Waves 代表着一个极具吸引力的机会,具有强劲的资本升值潜力和稳健的租金收益率。在 Jumeirah Village Circle (JVC) 的战略位置,结合开发项目的高端品质和 Samana Developers 的声誉,创造了一个备受追捧、 poised for sustained growth 的资产。外籍人士、专业人士和全球投资者持续涌入迪拜,确保了对高品质住宅和商业空间的稳定需求。Samana Waves 完美定位以利用这一需求,为短期收益和长期财富保值提供了有吸引力的方案。全面的配套、灵活的付款计划和富有远见的设计进一步增强了其市场吸引力,使其在竞争激烈的环境中脱颖而出。无论您是寻求扩大您的投资组合,还是锁定一处承诺可观未来回报的主要居所,Samana Waves 都是迪拜房地产市场持久实力和活力的见证。
综上所述,由 Samana Developers 开发的 Samana Waves 不仅仅是一个开发项目;它是现代生活和战略投资的大师之作。通过和谐地融合建筑才华、世界级配套、在 Jumeirah Village Circle (JVC) 无与伦比的位置以及开发商经过验证的专业能力,它提供了一个无与伦比的生活方式主张。精心设计的单元,从开间(Studio)、一居室(1BR)、两居室(2BR),满足多样化的需求,确保每位住户都能找到他们的完美庇护所。灵活的付款计划和强劲的投资基本面进一步巩固了其作为迪拜房地产市场中首选的地位。我们诚邀您探索 Samana Waves 所提供的众多可能性,发现一种无与伦比的奢华、便利和社区生活。这是您成为一个富有远见的开发项目一部分的机会,该项目正在重新定义卓越标准,并为迪拜城市生活的未来设定新的标杆。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨玛纳之波 (Samana Waves)起价AED 1,500,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨玛纳之波 (Samana Waves)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
萨玛纳之波 (Samana Waves)计划于2025-03-31完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨玛纳之波 (Samana Waves)提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨玛纳之波 (Samana Waves)由Samana Developers (萨马纳地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
萨玛纳之波 (Samana Waves)提供世界级的设施,包括Private Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Jogging Track和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。