Rose Gardens 2

Rose Gardens 2 - JVC 成熟社区内的楼花住宅

Rose Gardens 2 是 Roz Development 在 Jumeirah Village Circle 推出的楼花项目，数据库状态为 Off-Plan，完成日期为 Q3 2026。项目位于 JVC 这一成熟住宅社区内，适合希望在迪拜中端活跃片区购买新盘住宅的客户。英文资料将其定位为面向自住和投资的社区型住宅，而不是酒店或度假型产品。

当前数据库价格区间为 AED 1,412,408 至 AED 4,178,948。户型配置包括 Studio、1 Bedroom 和 2 Bedroom，面积段约 400-500、700-900 和 1,000-1,300 平方英尺。付款计划为 20% Down Payment、40% During Construction、40% On Handover。这个付款结构清晰，但买家仍需确认每个节点的实际日期、单位编号、面积和交付标准。

JVC 的优势在于社区规模大、道路连接便利、租住人群稳定，并拥有公园、学校、餐饮和零售配套。Rose Gardens 2 的价值逻辑是以新盘形式进入一个已有生活基础的区域，减少远郊新社区常见的配套兑现风险。对自住者来说，它提供更接近日常生活的居住环境；对投资者来说，JVC 的持续租赁需求是需要重点跟踪的基础因素。

数据库设施包括 Swimming Pool、Gym、Kids Play Area、24/7 Security、Parking 和 Retail Outlets，可支撑普通家庭和年轻住户的日常需求。购买 Rose Gardens 2 时，应重点核实项目施工进度、开发商信息、服务费、停车位、户型图和实际景观。任何关于租金、升值或出租速度的判断，都应以实时市场数据和具体单位条件为依据。