朱美拉村圈 (JVC)的项目
01 / 10
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Discover luxury living at One Park Central in Jumeirah Village Circle, offering modern apartments and top amenities in a central location.
开发商
Iman Developers
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第2季度
产权
永久产权
Infinity poolsRooftop pool全设备健身房Wellness centers多功能厅Yoga areaBBQ deck儿童游乐区篮球场Padel tennis courtCo-working spacesGames roomGolf simulatorSky loungeGuest suitesPet spa24/7安保礼宾服务带顶停车场
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
近期登记交易
与One Park Central及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月12日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 1 | 399 平方英尺 | AED 605,849 | AED 1,520 |
| 2026年4月3日 | 期房 | - | 0 | 390 平方英尺 | AED 668,219 | AED 1,713 |
| 2026年4月2日 | 期房 | - | 0 | 402 平方英尺 | AED 693,549 | AED 1,725 |
| 2026年2月24日 | 期房 | - | 2 | 1,229 平方英尺 | AED 1,693,163 | AED 1,377 |
| 2026年1月30日 | 期房 | - | 1 | 808 平方英尺 | AED 1,250,000 | AED 1,546 |
| 2026年1月16日 | 期房 | - | 0 | 110 平方英尺 | AED 175,064 | AED 1,596 |
| 2025年12月9日 | 期房 | - | 1 | 715 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 1,468 |
| 2025年10月21日 | 期房 | - | 0 | 404 平方英尺 | AED 820,000 | AED 2,031 |
| 2025年10月16日 | 期房 | - | 0 | 405 平方英尺 | AED 715,000 | AED 1,767 |
| 2025年10月13日 | 期房 | - | 1 | 784 平方英尺 | AED 1,114,101 | AED 1,421 |
| 2025年10月10日 | 期房 | - | - | 1,227 平方英尺 | AED 1,476,507 | AED 1,203 |
| 2025年10月10日 | 期房 | - | 2 | 1,069 平方英尺 | AED 1,680,000 | AED 1,572 |
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交7笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
One Park Central是朱美拉环形村(JVC)的住宅项目，以JVC活跃的租赁市场和竞争性价格著称。JVC是迪拜最受欢迎的租赁社区之一。One Park Central适合寻求JVC住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
One Park Central的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Iman Developers开发的One Park Central起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
One Park Central有哪些付款计划？
One Park Central提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
One Park Central什么时候完工？
One Park Central计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
One Park Central是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Iman Developers开发的One Park Central提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
One Park Central的开发商是谁？
One Park Central由Iman Developers开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
One Park Central提供哪些设施？
One Park Central提供世界级的设施，包括Infinity pools, Rooftop pool, Fully equipped gym, Wellness centers, Multi-purpose hall和另外14个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。