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尼克萨拉塔 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月9日 | Nexara Tower | 690 平方英尺 | 101.43万 迪拉姆 | 1,470 |
| 2026年1月29日 | Nexara Tower | 656 平方英尺 | 106.46万 迪拉姆 | 1,622 |
| 2026年1月5日 | Nexara Tower | 1,297 平方英尺 | 182.1万 迪拉姆 | 1,404 |
| 2025年12月29日 | Nexara Tower | 1,128 平方英尺 | 168.73万 迪拉姆 | 1,496 |
| 2025年12月23日 | Nexara Tower | 654 平方英尺 | 98万 迪拉姆 | 1,492 |
| 2025年11月20日 | Nexara Tower | 654 平方英尺 | 98万 迪拉姆 | 1,502 |
| 2025年11月17日 | Nexara Tower | 692 平方英尺 | 101.24万 迪拉姆 | 1,462 |
| 2025年11月17日 | Nexara Tower | 654 平方英尺 | 98万 迪拉姆 | 1,492 |
DLD 成交记录 · 尼克萨拉塔 · 2025年11月 – 2026年2月
朱美拉村圈 (JVC) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,584/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,507/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,466/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,521/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,604/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,450/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,411/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 朱美拉村圈 (JVC) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
朱美拉村圈 (JVC)
Nexara Tower 是位于 Jumeirah Village Circle (JVC) 的期房公寓大楼，共187个单元，开发商为 7th Key Development。竣工日期为2028年4月16日。
配套设施包括健身中心、健身房、瑜伽室、无边泳池、室内游泳池、慢跑道和儿童游乐区。住户还将可使用社区活动厅、影院、零售设施、有盖停车位以及全天候安保。
2026年10月所见的开盘价起价为1,100,000 AED，对应面积654至737平方英尺的一居室公寓。面积1,126至1,536平方英尺的两居室公寓起价1,900,000 AED，面积1,878至2,018平方英尺的三居室公寓起价3,300,000 AED。付款计划为预订时支付20%，施工期间支付30%，交付时支付50%。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于朱美拉村圈 (JVC)的7th Key Development开发的尼克萨拉塔起价AED 1,100,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
尼克萨拉塔提供20% on booking; 30% during construction; 50% on handover (Q4 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
尼克萨拉塔计划于Q2 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉村圈 (JVC)的7th Key Development开发的尼克萨拉塔提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
尼克萨拉塔由7th Key Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
尼克萨拉塔提供世界级的设施，包括24x7 Security, Fitness Center, Green Surroundings, Infinity Pool, Jogging Trails和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。