朱美拉村圈 (JVC)的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Mulberry Park is a project developed by Sol Properties located in District 14 of Jumeirah Village Circle. It comprises of mainly 4 bedroom townhouses.
开发商
Sol Properties
物业类型
公寓
户型组合
4卧室
交房时间
Ready
产权
永久产权
游泳池健身房会所儿童游乐区零售店安保停车场
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
近期登记交易
与Mulberry Park及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年2月3日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月3日 | 现房 | - | 3 | 1,400 平方英尺 | AED 2,550,000 | AED 1,821 |
| 2025年11月19日 | 现房 | - | 3 | 2,501 平方英尺 | AED 3,100,000 | AED 1,240 |
| 2025年10月27日 | 现房 | - | 3 | 1,400 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,107 |
| 2025年10月23日 | 现房 | - | 3 | 1,400 平方英尺 | AED 2,850,000 | AED 2,036 |
| 2025年6月3日 | 现房 | - | 3 | 3,068 平方英尺 | AED 3,150,000 | AED 1,027 |
| 2025年3月19日 | 现房 | - | 3 | 1,400 平方英尺 | AED 2,750,000 | AED 1,964 |
| 2025年2月6日 | 现房 | - | 3 | 1,400 平方英尺 | AED 2,780,000 | AED 1,986 |
| 2024年11月14日 | 现房 | - | 3 | 1,400 平方英尺 | AED 2,765,000 | AED 1,975 |
| 2024年11月6日 | 现房 | - | 3 | 1,398 平方英尺 | AED 2,750,000 | AED 1,966 |
| 2024年8月29日 | 现房 | - | 3 | 1,399 平方英尺 | AED 2,850,000 | AED 2,037 |
| 2024年5月3日 | 现房 | - | 3 | 1,400 平方英尺 | AED 2,825,000 | AED 2,018 |
| 2024年1月25日 | 现房 | - | 3 | 1,431 平方英尺 | AED 2,750,000 | AED 1,922 |
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
3 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Mulberry Park是位于迪拜朱美拉环形村(JVC)的成熟联排别墅社区，以JVC家庭友好的社区环境和完善配套著称。JVC是迪拜最活跃的租赁市场之一。Mulberry Park适合寻求JVC联排别墅住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Mulberry Park的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Sol Properties开发的Mulberry Park起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Mulberry Park有哪些付款计划？
Mulberry Park提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Mulberry Park什么时候完工？
Mulberry Park计划于Ready完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Mulberry Park是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Sol Properties开发的Mulberry Park提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Mulberry Park的开发商是谁？
Mulberry Park由Sol Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Mulberry Park提供哪些设施？
Mulberry Park提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Clubhouse, Kids Play Area, Retail Outlets和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。