加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Villas are available for sale and rent in Mulberry Mansions in Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for more details.
开发商
私人业主 (Private Owner)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2011年第4季度
总户数
12
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与Mulberry Mansions及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月2日 | 现房 | - | 4 | 1,817 平方英尺 | AED 2,800,000 | AED 1,541 |
| 2026年2月6日 | 现房 | - | 4 | 3,634 平方英尺 | AED 3,400,000 | AED 936 |
| 2025年10月10日 | 现房 | - | 4 | 1,824 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 1,617 |
| 2025年3月5日 | 现房 | - | 4 | 1,860 平方英尺 | AED 2,450,000 | AED 1,317 |
| 2023年12月20日 | 现房 | - | 4 | 1,824 平方英尺 | AED 2,326,199 | AED 1,275 |
| 2022年8月16日 | 现房 | - | 4 | 1,822 平方英尺 | AED 1,750,000 | AED 961 |
| 2022年2月17日 | 现房 | - | 4 | 1,860 平方英尺 | AED 1,700,000 | AED 914 |
| 2017年1月30日 | 现房 | - | 4 | 1,821 平方英尺 | AED 2,000,000 | AED 1,098 |
| 2017年1月10日 | 现房 | - | 4 | 1,818 平方英尺 | AED 2,050,000 | AED 1,128 |
| 2013年6月19日 | 现房 | - | 4 | 1,819 平方英尺 | AED 2,200,000 | AED 1,210 |
| 2013年5月15日 | 现房 | - | 4 | 3,709 平方英尺 | AED 2,700,000 | AED 728 |
| 2013年4月29日 | 现房 | - | 4 | 1,818 平方英尺 | AED 2,200,000 | AED 1,210 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
4 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索Mulberry Mansions在迪拜 Jumeirah Village Circle(JVC)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
Mulberry Mansions 是位于 JVC 的住宅项目,核心逻辑在于把更偏家庭化、低压感和社区导向的生活方式带入一个已经非常成熟的住宅市场。它并不是依赖大开发商品牌来建立认知,而是通过产品本身、社区位置和较为清晰的家庭居住逻辑来吸引买家。
在 JVC 这种项目众多的市场里,Mulberry Mansions 需要靠“产品体验”和“居住实用性”来证明自己,而不是单纯依靠宏大叙事。这也正是它的现实意义所在。
Mulberry Mansions 的价值,在于它试图在 JVC 这一深度住宅市场中,提供一种更安静、更适合家庭和长期居住的产品体验。对很多买家来说,JVC 的吸引力已经足够清楚:位置合理、租赁深、总价相对可控、生活配套成熟。项目真正要回答的问题,是它如何在这个社区中形成自己的位置。
Mulberry Mansions 的回答更接近务实型逻辑。它不依赖极端地标感,而是通过项目本身的舒适度、单位布局、社区氛围和日常便利性来建立吸引力。对于终端住户来说,这种资产更容易真正用得上;对于投资者来说,也更容易被市场接受。
JVC 作为迪拜最受欢迎的住宅社区之一,其价值非常清晰:
Mulberry Mansions 位于这样的社区,其区位不需要复杂解释。它的价值更多来自于:在一个被市场验证过的社区中,提供一项具备家庭生活逻辑和可持续市场吸引力的住宅资产。
Mulberry Mansions 的建筑逻辑,更可能偏向“好住的社区住宅”而不是夸张表现。对于很多 JVC 买家而言,真正重要的是:
项目如果能够在这些层面做出良好表现,就足以在 JVC 中建立竞争力。因为成熟市场中的优质资产,往往不是最复杂的,而是最让人住得舒服的。
像 Mulberry Mansions 这样的项目,要想在 JVC 中长期有效,必须具备足够完整的日常生活支持。这种支持并不一定需要极端豪华,而需要围绕真实住户需求展开。
生活方式价值通常包括:
对很多家庭型买家来说,这类元素的重要性甚至高于表面上的奢华,因为它们直接决定每天住起来是否顺畅。
Mulberry Mansions 的市场接受度,很大程度上取决于它是否提供符合 JVC 主流需求的户型。该社区最有效的住宅产品,通常都具备:
付款计划如果足够合理,也会进一步提高项目吸引力。对于买家来说,灵活支付不仅意味着门槛降低,也意味着更好的资金安排。
项目由私人业主背景推动,这意味着市场判断项目时会更关注产品本身,而不是单纯依赖大开发商品牌背书。对买家来说,这会把注意力集中到真正重要的层面:
如果这些基础面足够强,私人业主开发并不一定是弱点,反而可能让项目在产品表达上更有针对性。
从投资角度看,Mulberry Mansions 更像一项依赖成熟社区基本面的稳健型资产。它的逻辑在于:
这种资产未必最具戏剧性,但往往更容易被市场长期接受。它靠的是“好用”和“容易理解”,而这两点在住宅投资中非常重要。
Mulberry Mansions 是 JVC 市场中一类非常实际的住宅资产:依托成熟社区,强调家庭友好和长期居住舒适度,通过实用设计和生活便利性形成竞争力。
对于希望在迪拜寻找一项既适合自住、又适合稳定出租,并且不依赖复杂品牌故事的住宅项目的买家而言,Mulberry Mansions 是值得认真关注的选择。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Private Owner开发的Mulberry Mansions起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Mulberry Mansions提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Mulberry Mansions计划于Q4 2011完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Private Owner开发的Mulberry Mansions提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Mulberry Mansions由Private Owner开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Mulberry Mansions提供世界级的设施,包括Community Park, Kids Play Area, Jogging Track, Cycling Track, Retail Outlets和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。