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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Introducing Miami by Samana that offers apartments at Jumeirah Village Circle, Dubai. Contact us for prices, payment plan, brochure.
开发商
Samana Developers (萨马纳地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2024年第4季度
总户数
93
产权
永久产权
发售时间
Q3 2022
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到 Miami by SAMANA,体验无与伦比的居住生活。该项目由全球知名的 Samana Developers 开发,是一个卓越的房地产开发项目。该项目坐落于迪拜备受追捧的朱美拉村圈 (JVC) 区,代表了现代建筑设计、奢华生活方式和卓越投资价值的巅峰。随着迪拜不断巩固其作为全球商业、旅游和奢华生活首选中心的地位,Miami by SAMANA 已成为眼光独到的购房者和精明投资者的首选。Samana Developers 的远见卓识体现在每一个细微之处,从宏大的总体规划到每个单元的优质装修。这不仅仅是一个住宅或商业空间,更是一个精心策划的生态系统,旨在提升您的日常体验,培养社区意识,并在迪拜充满活力的能量中提供一个舒适优雅的避风港。
Miami by SAMANA 位于朱美拉村圈 (JVC) 的战略位置提供了无与伦比的优势。朱美拉村圈 (JVC) 已迅速发展成为迪拜最具活力和交通便利的社区之一,实现了宁静与便利的和谐统一。Miami by SAMANA 的居民和住户受益于与主要干道的无缝连接,确保了前往城市各主要目的地的轻松通勤。无论您是前往繁华的商业区、原始海滩还是世界级的娱乐中心,旅程都非常便捷。周边地区拥有丰富的生活便利设施,包括高端零售店、美食餐厅、顶级教育机构和最先进的医疗设施。朱美拉村圈 (JVC) 的前瞻性城市规划确保您所需的一切都近在咫尺,最大限度地减少了通勤时间并提高了您的生活质量。此外,靠近包括公共交通在内的主要交通网络,为居民和游客增添了额外的便利,使 Miami by SAMANA 成为一个真正综合且易于到达的目的地。
Miami by SAMANA 的建筑叙事充满了惊人的优雅和永恒的精致。该项目由一群富有远见的建筑师和设计师精心打造,是现代美学原则与功能实用主义融合的见证。Miami by SAMANA 的外立面是一道迷人的风景,拥有流畅的线条、创新的材料使用以及宽大的玻璃幕墙,不仅增强了视觉吸引力,还将充足的自然光引入室内空间。该设计与周围的城市肌理无缝融合,同时保持了独特而引人注目的存在感。在内部,对细节的关注同样令人印象深刻。大堂和公共区域散发着宏伟的气息,以优质的装修、定制的照明和精致奢华的氛围迎接居民和客人。每一个空间元素都经过深思熟虑,以优化流动性、最大化可用面积,并创造一个既视觉震撼又极其宜居的环境。从精心挑选的地板材料到细木工的精度,每一个角落都体现了精湛的工艺,反映了 Samana Developers 对不妥协质量的坚定承诺。
Miami by SAMANA 的生活由一系列非凡的世界级设施所定义,旨在满足现代平衡生活的方方面面。Samana Developers 不遗余力地策划了一种集休闲、健康和娱乐于一体的整体生活体验。该项目拥有令人印象深刻的设施套件,包括豪华高端装修、健身房、安保、中央空调、闭路电视监控、迷你超市、海滩通道、地标景观、滨水、儿童游乐区、大堂、社区中心。想象一下,在最先进的健身中心进行一次充满活力的锻炼,然后去宽敞的游泳池畅游一番,开启您的一天。景观优美的公共花园为放松身心提供了一个宁静的绿洲,而专门的游乐区则确保了年轻居民有充足的空间去探索和成长。对于喜欢娱乐的人来说,精致的烧烤区和优雅的居民休息室为与家人和朋友聚会提供了完美的场所。此外,全天候的安保和专业的礼宾服务让您高枕无忧,并增添了无与伦比的便利,确保您的每一个需求都能得到预见并以最高水平的专业精神得到满足。Miami by SAMANA 的综合设施配套将日常生活转化为非凡的体验,在您舒适的家中提供度假式的生活方式。
Miami by SAMANA 提供多样化且精心规划的单元配置,满足广泛的生活方式偏好和空间需求。可用的物业类型包括开间、1 居室、2 居室、3 居室、4 居室别墅、零售空间。每个单元都经过巧妙设计,以最大限度地提高空间效率,促进自然通风,并提供周围城市景观或宁静社区空间的广阔视野。起价极具吸引力,从 1,200,000 迪拉姆起,最高可达 2,400,000 迪拉姆,为这一档次的开发项目提供了令人信服的价值主张。室内设计以开放式布局、高天花板和充足的自然光为特色,营造出通风和宽敞的氛围。厨房配备了优质配件和充足的储物空间,而浴室则采用了优雅的卫生洁具和豪华装修。无论您是在寻找一个紧凑而时尚的居住空间,还是一个宽敞的家庭住宅,Miami by SAMANA 多样化的单元组合都能确保您找到一个完全符合您愿景和要求的家。智能家居技术和节能系统的深思熟虑集成进一步增强了居住体验,确保了舒适、便利和可持续性。
考虑到买家和投资者的不同财务需求,Samana Developers 为 Miami by SAMANA 提供了高度灵活且具有竞争力的付款计划。这一精心构建的计划旨在减轻财务压力,使拥有房产的梦想成为现实。典型的付款里程碑包括 20% 首付、40% 施工期间支付、40% 交房时支付。这种分阶段的方法为买家提供了有效管理现金流的灵活性,同时在迪拜最有前途的房地产市场之一锁定了一项优质资产。付款结构的透明度和清晰度反映了 Samana Developers 致力于建立信任并与客户建立长期关系的承诺。对于投资者而言,这意味着投资回报的优化,因为资本支出分布在可管理的时期内,从而提高了收购的整体收益和财务可行性。
Miami by SAMANA 的声望和卓越品质与其开发商 Samana Developers 的卓越声誉密不可分。凭借交付标志性和变革性房地产项目的良好记录,Samana Developers 已成为区域房地产市场创新和卓越的先锋。他们的投资组合证明了他们致力于突破设计、可持续性和社区建设的界限。当您投资 Miami by SAMANA 时,您不仅仅是在购买房产,您还在与一个成功的传统和对持久价值的承诺保持一致。开发商对项目管理的细致方法确保了按时交付、遵守最高的施工标准以及首屈一指的交房后服务。他们对市场动态和消费者偏好的深刻理解使他们能够创造出不仅满足而且超越预期的开发项目,不断为奢华生活和商业成功树立新的标杆。
从投资角度来看,Miami by SAMANA 代表了一个引人注目的机会,其特点是强大的资本增值潜力和稳健的租金收益。位于朱美拉村圈 (JVC) 的战略位置,加上开发项目的高品质和 Samana Developers 的声誉,创造了一个备受追捧的资产,有望实现持续增长。外籍人士、专业人士和全球投资者源源不断地涌入迪拜,确保了对高质量住宅和商业空间的稳定需求。Miami by SAMANA 处于利用这种需求的完美位置,为短期收益和长期财富保值提供了有吸引力的主张。全面的设施、灵活的付款计划和富有远见的设计进一步增强了其市场竞争力,使其在竞争激烈的环境中脱颖而出。无论您是想扩大投资组合,还是想确保一个承诺未来有可观回报的主要住所,Miami by SAMANA 都是迪拜房地产市场持久实力和活力的证明。
总之,Samana Developers 开发的 Miami by SAMANA 不仅仅是一个开发项目,它是现代生活和战略投资的典范。通过协调建筑辉煌、世界级设施、朱美拉村圈 (JVC) 无与伦比的地理位置以及开发商的成熟专业知识,它提供了一种无与伦比的生活方式主张。精心设计的单元,包括开间、1 居室、2 居室、3 居室、4 居室别墅、零售空间,满足了多样化的需求,确保每位居民都能找到他们完美的避风港。灵活的付款计划和强大的投资基本面进一步巩固了其作为迪拜房地产市场首选的地位。我们诚邀您探索 Miami by SAMANA 等待您的无数可能性,发现一种无与伦比的奢华、便利和社区生活。这是您参与一个富有远见的开发项目的机会,该项目正在重新定义卓越标准,并为迪拜未来城市生活树立新的标杆。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Samana Developers开发的Miami by SAMANA起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Miami by SAMANA提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Miami by SAMANA计划于Q4 2024完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Samana Developers开发的Miami by SAMANA提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Miami by SAMANA由Samana Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Miami by SAMANA提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。