加载房产中
加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概览速览 项目名称: Miami by SAMANA 开发商: Samana Developers 位置: 迪拜 Jumeirah Village Circle(JVC) 状态: 现房 起价: AED 1,200,000 物业类型: 单间公寓、一居室、两居室、三居室、四居室别墅、零售商铺 主要配套设施: 奢华高端精装、健身房、安保、中央空调、CCTV 监控、迷你超市、海滩通道、地标景观、滨水、儿童游乐区、大楼大堂、社区中心 Miami by SAMANA 项目介绍 欢迎来到 Miami by SAMANA,体验无与伦比的居住生活——这是由享誉全球的…
开发商
Samana Developers (萨马纳地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2024年第4季度
总户数
93
产权
永久产权
发售时间
Q3 2022
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Samana Developers
Expected completion: Q4 2024
Good rental potential in this developing area
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,525 / 平方英尺
市场流动性
1.7万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 223.2亿。
近6个月成交6,785笔
期房需求
占比67.9%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.7万笔土地局交易,总额AED 223.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,502。 其中67.9%为期房交易,价格同比变动+13.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
市场流动性
1.7万笔成交
期房需求
67.9%
价格走势
+13.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 133 | AED 1,496 | AED 3亿 | 996 平方英尺 |
| 2026年6月 | 763 | AED 1,529 | AED 10.1亿 | 844 平方英尺 |
| 2026年5月 | 565 | AED 1,506 | AED 7.1亿 | 827 平方英尺 |
| 2026年4月 | 845 | AED 1,638 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,697 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到 Miami by SAMANA,体验无与伦比的居住生活——这是由享誉全球的 Samana Developers 为您呈献的一处卓越房地产开发项目。项目坐落于迪拜备受追捧的 Jumeirah Village Circle(JVC)片区,代表着现代建筑设计、奢华生活方式与卓越投资价值的巅峰之作。随着迪拜持续巩固其作为商业、旅游与奢华生活全球首要枢纽的地位,Miami by SAMANA 已然成为有眼光的购房者与精明投资者眼中的出众之选。Samana Developers 极具远见的开发理念,在每一处精雕细琢的细节中均有体现——从宏大的总体规划到每一个单元的高端精装。这不仅仅是一处住宅或商业空间;它是一个经过精心策划的生态系统,旨在提升您的日常体验、培育社区归属感,并在迪拜蓬勃的活力之中为您提供一处舒适与优雅的静谧之所。
Miami by SAMANA 在 Jumeirah Village Circle(JVC)内的战略选址,带来了无与伦比的优势。Jumeirah Village Circle(JVC)已迅速发展为迪拜最具活力、连通性最佳的社区之一,提供宁静与可达性之间的和谐平衡。Miami by SAMANA 的住户与使用者可无缝接入主要干道,确保前往城市各处关键目的地的通勤轻松顺畅。无论您是前往熙攘的商务区、原始的海滩,还是世界级的娱乐枢纽,行程都十分便利。紧邻的周边区域汇集了丰富的生活方式配套,包括高端零售商铺、美食餐饮场所、顶尖的教育机构以及最先进的医疗设施。Jumeirah Village Circle(JVC)富有远见的城市规划,确保您所需的一切都近在咫尺,最大限度缩短出行时间、提升您的生活品质。此外,毗邻主要交通网络(包括公共交通选择)也为住户与访客额外增添了一层便利,使 Miami by SAMANA 成为一个真正高度整合、触手可及的目的地。
Miami by SAMANA 的建筑叙事,彰显出摄人心魄的优雅与隽永的精致感。该项目由一群富有远见的建筑师与设计师倾力打造,作为当代美学原则与功能性实用主义相融合的典范而矗立。Miami by SAMANA 的外立面是一道迷人的风景,采用流畅的线条、创新性的材料运用以及大面积的玻璃立面,不仅增强了视觉吸引力,还将充沛的自然光线引入室内空间。该设计在 seamlessly 融入周边城市肌理的同时,又保持着独特而引人注目的存在感。走进内部,对细节的考究同样令人印象深刻。大堂与公共区域流露出恢弘气度,以高端精装、定制照明与精致奢华的氛围迎接住户与宾客。每一处空间元素都经过深思熟虑,以优化动线、最大化可用面积,营造出既视觉惊艳又极具宜居性的环境。精湛的工艺在每一个角落都清晰可见,从精心挑选的地面材料到木作的精准度,无不彰显 Samana Developers 对不妥协品质的坚定承诺。
Miami by SAMANA 的生活,由一系列非凡的世界级配套设施所定义,旨在满足现代平衡生活方式的方方面面。Samana Developers 竭尽全力策划了一种休闲、康养与娱乐交融的整体居住体验。本项目配备了一整套令人印象深刻的设施,包括奢华高端精装、健身房、安保、中央空调、CCTV 监控、迷你超市、海滩通道、地标景观、滨水、儿童游乐区、大楼大堂、社区中心。想象一下,您在顶尖的健身中心以一场充满活力的锻炼开启新的一天,随后在宽阔的泳池中清爽畅游。精心规划的景观公共花园为您提供一片宁静的绿洲以供休憩,而专属的游乐区则确保年幼的住户有充裕的空间去探索与成长。对于喜爱款待宾客的人士,精致的烧烤区与优雅的住户休息室,是招待亲友聚会的理想之所。此外,全天候的安保与专属的礼宾服务让您安心无忧,并增添了一层无与伦比的便利,确保每一项需求都能得到预见,并以最高水准的专业性予以满足。Miami by SAMANA 全面的配套组合,将日常居住化为非凡体验,在自家舒适的环境中提供度假式的生活方式。
Miami by SAMANA 提供多种精心规划的户型配置,满足各种生活方式偏好与空间需求。可选的物业类型包括单间公寓、一居室、两居室、三居室、四居室别墅、零售商铺。每一个单元都经过巧妙设计,以最大化空间效率、促进自然通风,并提供周边城市景观或宁静社区空间的观景视野。起价极具吸引力,从 AED 1,200,000 起至 AED 2,400,000,对于这一级别的高品质开发项目而言,呈现出极具说服力的性价比。室内采用开放式布局、高挑的天花板以及充沛的自然光线,营造出通透开阔的氛围。厨房配备高端五金配件与充足的储物空间,而浴室则采用优雅的卫浴洁具与奢华的精装。无论您是寻求一处紧凑而时尚的居住空间,还是一处宽敞的家庭居所,Miami by SAMANA 多元的户型组合都能确保您找到一处与您的愿景与需求完美契合的家。智能家居科技与节能系统的贴心整合,进一步提升了居住体验,确保舒适、便利与可持续性。
鉴于买家与投资者的多元财务需求,Samana Developers 为 Miami by SAMANA 提供了高度灵活且具竞争力的付款计划。这一经过深思熟虑的结构化计划,旨在缓解财务压力,让置业梦想成为触手可及的现实。典型的付款节点包括:20% 首付、40% 建造期间支付、40% 交付时支付。这种分期方式赋予买家灵活管理现金流的便利,同时锁定迪拜最具前景的房地产市场中的优质资产。付款结构的透明度与清晰度,反映出 Samana Developers 与客户建立信任、培育长期合作关系的承诺。对于投资者而言,这意味着投资回报的优化——由于资金支出分散在一段可控的周期内,从而增强了整体收益率与收购的财务可行性。
Miami by SAMANA 的声望与卓越品质,与其开发商 Samana Developers 的卓越声誉密不可分。凭借交付标志性、变革性房地产项目的可靠业绩,Samana Developers 已确立自身作为区域房地产市场创新与卓越先锋的地位。其项目组合是其坚定不移地推动设计、可持续性与社区营造边界的最佳印证。当您投资 Miami by SAMANA 时,您不仅仅是在购置一处物业;您是在与一段成功传承及对持久价值的承诺并肩而行。开发商对项目管理的严谨方式,确保了按时交付、严格遵循最高建造标准,以及交付后首屈一指的售后服务。他们对市场动态与消费者偏好的深刻理解,使其能够打造出不仅满足、更超越预期的开发项目,持续为奢华生活与商业成功树立新的标杆。
从投资角度来看,Miami by SAMANA 代表着一个极具吸引力的机会,其特征在于强劲的资本增值潜力与稳健的租金收益。Jumeirah Village Circle(JVC)的战略选址,结合开发项目的高品质以及 Samana Developers 的声誉,共同造就了一项极具吸引力、 poised for sustained growth 的资产。源源不断涌入迪拜的外籍人士、专业人士与全球投资者,确保了对高品质住宅与商业空间的稳定需求。Miami by SAMANA 处于捕捉这一需求的完美位置,为短期收益与长期财富保值都提供了极具吸引力的方案。全面的配套设施、灵活的付款计划与富有远见的设计,进一步增强了其市场吸引力,使其在竞争激烈的市场格局中成为出类拔萃之选。无论您是希望扩充投资组合,还是寻求一套承诺可观未来回报的自住居所,Miami by SAMANA 都堪称迪拜房地产市场持久实力与活力的有力见证。
综上所述,由 Samana Developers 打造的 Miami by SAMANA,远不止是一处开发项目;它是现代生活与战略性投资的大师级范本。通过将建筑上的卓越、世界级的配套、Jumeirah Village Circle(JVC)无可匹敌的选址以及开发商经过验证的专业实力和谐交融,它呈现出无可匹敌的生活方式方案。精心设计的单元,涵盖单间公寓、一居室、两居室、三居室、四居室别墅、零售商铺,满足多元化的需求,确保每一位住户都能找到属于自己的完美栖居之所。灵活的付款计划与强劲的投资基本面,进一步巩固了其作为迪拜房地产市场首选项目的地位。我们诚邀您探索 Miami by SAMANA 所呈现的万千可能,去发现一种集无与伦比的奢华、便利与社区于一体的人生。这正是您跻身一项富有远见、正在重新定义卓越标准并为迪拜未来城市生活树立全新标杆的开发项目的机会。无论您是追求自住居所的精致品质,还是着眼于投资组合的稳健增值,Miami by SAMANA 都将以其卓越的建筑品质、完备的配套设施以及极具竞争力的价格区间,成为您在迪拜房地产市场中最具战略意义的明智之选。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的Miami by SAMANA起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Miami by SAMANA提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Miami by SAMANA计划于Q4 2024完工。该项目已准备好立即入住。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的Miami by SAMANA提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Miami by SAMANA由Samana Developers (萨马纳地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Miami by SAMANA提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。