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马尔瓦高地 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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马尔瓦高地 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | Marwa Heights | 866 平方英尺 | 90万 迪拉姆 | 1,039 |
| 2026年9月24日 | Marwa Heights | 721 平方英尺 | 89万 迪拉姆 | 1,234 |
| 2026年9月4日 | Marwa Heights | 813 平方英尺 | 91万 迪拉姆 | 1,119 |
| 2026年7月6日 | Marwa Heights | 345 平方英尺 | 53万 迪拉姆 | 1,538 |
| 2026年5月8日 | Marwa Heights | 390 平方英尺 | 50万 迪拉姆 | 1,268 |
| 2026年5月5日 | Marwa Heights | 1,122 平方英尺 | 125万 迪拉姆 | 1,114 |
| 2026年3月13日 | Marwa Heights | 520 平方英尺 | 50万 迪拉姆 | 961 |
| 2026年3月2日 | Marwa Heights | 443 平方英尺 | 56万 迪拉姆 | 1,264 |
DLD 成交记录 · 马尔瓦高地 · 2025年11月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
朱美拉村圈 (JVC) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,584/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,507/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,466/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,521/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,604/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,450/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,411/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 朱美拉村圈 (JVC) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
朱美拉村圈 (JVC)
Marwa Heights是位于Jumeirah Village Circle的永久产权住宅楼，由New World Development与Mohammed Haroon Abdulhabib共同开发。该楼于2017年7月开始销售，并于2023年7月竣工，共128套单位。
工作室面积为351至538平方英尺，一居公寓为734至852平方英尺，二居公寓为1,155至1,296平方英尺，三居公寓为1,736至1,778平方英尺。公共设施包括无边际泳池、屋顶露台、大堂、有顶停车位和商业区。
2026年10月，31套一居公寓挂牌出租，典型租金为每年70,000 AED至89,000 AED；40套二居公寓的租金为每年100,000 AED至120,000 AED。出售方面，16套一居公寓的典型报价为936,000 AED至1,050,000 AED，3套二居公寓为1,375,000 AED至1,525,000 AED。迪拜土地局记录显示，过去12个月共有13笔销售交易，最近一笔为2026年7月6日，每平方英尺中位价为1,184.99 AED。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于朱美拉村圈 (JVC)的New World Development & 穆罕默德·哈鲁恩开发的马尔瓦高地起价AED 529,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
马尔瓦高地提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
马尔瓦高地计划于Q3 2023完工。该项目已准备好立即入住。
位于朱美拉村圈 (JVC)的New World Development & 穆罕默德·哈鲁恩开发的马尔瓦高地提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
马尔瓦高地由New World Development & 穆罕默德·哈鲁恩开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
马尔瓦高地提供世界级的设施，包括Covered parking, Lobby, Infinity pool, Retail areas, Rooftop terrace。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。