Levanto by Oro24

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摘要

• 项目名称: Levanto by Oro24
• 开发商: Oro24 Developments
• 位置: 迪拜 Jumeirah Village Circle（JVC）District 13
• 状态: 在建中（预计 2025 年第四季度完工）
• 起价: AED 790,000+（1居室）至 AED 1,100,000+（2居室）
• 物业类型: 单间公寓、1居室、2居室和 3居室公寓及复式单位
• 核心配套: 27+ 项配套设施，包括屋顶影院、保龄球馆、虚拟高尔夫、137 英尺泳池、私人按摩浴缸。

Levanto by Oro24 简介

欢迎来到 Levanto，这是一处由富有创新精神的 Oro24 Developments 打造的雄心勃勃、配套设施异常丰富的住宅开发项目。它坐落于备受欢迎的 Jumeirah Village Circle（JVC）District 13，这座令人印象深刻的建筑（由 2 层地下室 + 地面层 + 3 层裙楼 + 20 层住宅楼层组成）目前在建中，定于 2025 年末完工。Levanto 的设计远不止是一栋公寓楼；它被定位为一座综合性的"生活目的地"，将大型娱乐综合体的设施直接送到业主家门口。

Oro24 Developments 迅速确立了其颠覆中端豪华细分市场的声誉，方式是将其开发项目塞入数量无与伦比的独特配套，并提供高度灵活的付款结构。凭借超过 27 项独立设施——从室内保龄球馆到屋顶影院——Levanto 完美地满足现代专业人士、活跃家庭，以及在竞争激烈的 JVC 市场中寻找极具辨识度、高收益资产的投资者。

无与伦比的位置与交通：Jumeirah Village Circle（JVC）

Levanto 在 JVC District 13 的战略位置，在宁静的郊区生活与卓越的城市连接性之间提供了出色的平衡。JVC 是 Nakheel 规划的旗舰综合社区，被广泛誉为迪拜最适合家庭居住、交易最活跃的住宅枢纽之一。它以大量葱郁的绿色公园（总数超过 30 个）、独特的放射状街道布局，以及轻松宜人的氛围为特色，是远离喧闹市中心的完美休憩之所。

从 Levanto 出发的交通极为出色。该项目完美坐落于 Shoumouss Boulevard 沿线，能够极为迅速、直接地接入迪拜的主要干道，特别是 Al Khail Road（E44）和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）。这一黄金位置确保业主仅需 15 至 20 分钟车程即可到达主要的商业和休闲枢纽，包括 Dubai Marina、Jumeirah Lakes Towers（JLT）、Palm Jumeirah、Business Bay 以及 Downtown Dubai。

紧邻的周边社区配套极为完善、成熟。业主将身处与各类必备配套近在咫尺的位置。备受推崇的国际学校，如 JSS International School，就在附近，为家庭带来极大的便利。此外，社区内设有众多超市、现代医疗诊所、精品咖啡馆，以及大型购物中心 Circle Mall，后者提供综合性的零售、餐饮和娱乐体验。这一丰富的本地基础设施确保每一项日常需求都能轻松满足。

建筑才华与设计哲学

Levanto 的建筑叙事由当代优雅和一座旨在最大化公共空间交付的庞大、气势恢宏的建筑所定义。这座 20 层住宅塔楼采用流畅、现代的外立面，以简洁的线条、大面积的玻璃元素以及比例协调的阳台为特色，可饱览 JVC 社区和更广阔迪拜天际线的开阔视野。

其设计哲学的核心在于打造一个充满活力、自给自足的生态系统。庞大的 3 层裙楼不仅用于停车；它更是那非凡配套系列的承载基础。

在内部，对细节的关注延伸到每一套公寓。各单元采用智能开放式布局，使客厅、餐厅和厨房之间实现无缝衔接。Levanto 部分精选高端单位的一个突出特色是配备了 私人按摩浴缸，提供深度的单位内奢华体验。室内装修标准极高，采用优质材料、现代橱柜和优雅的卫浴洁具，确保一个舒适、现代且极具功能性的居住环境。

世界级配套："27+ 项设施"理念

Levanto 真正脱颖而出的地方在于它提供了一套令人惊叹、史无前例的超过 27 项生活、娱乐和商务配套设施。Oro24 在营造有助于激发活跃、参与度高的社区空间方面投入巨大，足以媲美高端乡村俱乐部的设施。

水上和康养配套规模庞大。社区的核心是一座巨大的 137 英尺游泳池，另有 3 个专属家庭按摩浴缸、一个儿童泳池，以及下沉式池畔座位区。对健身爱好者而言，大楼配备了一间设施齐全的健身会所和健身房，以及一条出色的 820 英尺慢跑道。

娱乐和休闲配套是 Levanto 真正区别于 JVC 其他任何一栋建筑的地方。业主可专属享用 屋顶影院、一间专门的儿童影院、一台室内虚拟高尔夫模拟器、壁球场、一间街机/游戏区，以及令人惊叹的内置 3 泳道保龄球馆。对现代专业人士而言，大楼提供惊人的 15 个商务中心和一间图书馆。此外，该项目还设有一间派对厅、一座空中花园、全天候安保，以及专属的地下停车位。

全面的单位配置与户型

Levanto 提供高度多元化且价格亲民的住宅单位组合，确保能满足各种预算和空间需求。社区包含精心设计的单间公寓、1居室、2居室和宽敞的 3居室公寓，以及部分复式配置。

户型面积高效实用，旨在最大化豪华居住体验。单间公寓面积约为 363 至 480 平方英尺，提供别致、高度优化的居住空间，非常适合单身专业人士。1居室公寓面积约为 647 至 665 平方英尺，为情侣提供充足的空间，配备宽敞的起居区。2居室单位及复式面积从 889 至 1,511 平方英尺不等，为家庭提供所需的空间和私密性。大型的 3居室配置面积从 1,292 到近 2,000 平方英尺，在高层建筑中提供别墅般的尺度。

考虑到这套前所未有的配套组合，其定价结构极具竞争力。1居室公寓的起价约为 AED 790,000，而宽敞的 2居室单位价格从 AED 110 万起。这些富有竞争力的入门价格使 Levanto 成为寻求极致生活价值的终端自住用户，以及寻求高收益、易于出租资产的投资者一个异常吸引人的选择。

灵活且对投资者友好的动态

作为一个预计于 2025 年末完工的楼花项目，Levanto 为早期投资者和终端自住用户呈现了一个极具吸引力的机会。Oro24 Developments 在迪拜以提供市场上最具进取心、最灵活的付款计划而闻名。

Oro24 项目常见的付款结构包括一笔非常亲民的首付（通常约 15% 至 20%），随后是高度可负担的 每月 1% 分期付款。至关重要的是，这些 1% 付款往往会 在交付之后 持续数年。

这一出色的财务结构大幅降低了入门门槛，使买家能够有效管理资金支出，而无需立即承担沉重的银行按揭。对投资者而言，交付后的付款阶段意味着物业实际上可以通过租金收入开始为其自身买单，确保庞大的财务杠杆和出色的投资回报率（ROI）。

富有远见的开发商：Oro24 Developments

Levanto 非凡的雄心和创新设计，是其开发商 Oro24 Developments 的直接写照。作为阿联酋市场中一家极具活力、富有前瞻思维的开发商，Oro24 专注于打造颠覆现状的住宅物业，方式是将数量惊人的独特生活功能放在首位，并提供无与伦比的财务可及性。

Oro24 理解现代迪拜居民不断演变的需求，致力于交付提供完整"生活目的地"的住宅。他们对提供关键、极其罕见配套的承诺——如保龄球馆、虚拟高尔夫以及 15 个商务中心——展现出对如何让一处物业在拥挤市场中脱颖而出的深刻理解。投资 Oro24 的物业时，买家所合作的是一家致力于交付能够最大化租户需求和投资者 ROI 项目的企业。

Levanto 的投资逻辑

Levanto by Oro24 的投资逻辑异常强劲，主要由其完全独特的配套组合、利润丰厚的每月 1% 付款计划，以及其位于 JVC 邻近 Al Khail Road 的战略位置所驱动。对位于通达性强的地段、配套完善的现代公寓的需求依然极高。

Levanto 为租户提供了一个极具吸引力的选择，尤其是在短期度假租赁市场（Airbnb）方面。高端、稀缺配套的纳入——尤其是保龄球馆、屋顶影院和私人按摩浴缸——使该大楼极具竞争力，让房东能够收取高额的每晚房价，并锁定异常高的净租金收益率。

此外，投资一个配备延长交付后付款计划的楼花资产，提供了庞大的财务杠杆。随着 JVC 更广泛的基础设施持续成熟，像 Levanto 这样特色鲜明的物业的资本升值潜力依然非常积极，使其成为寻求可靠现金流和稳定、杠杆化增长的长期投资者的战略性、高表现资产。

结论：娱乐驱动型生活的典范

总而言之，Levanto by Oro24 是一个出色的楼花机会，承诺在以娱乐驱动的现代住宅生活方面呈现一堂大师级的示范。通过调和优雅的建筑设计、超过 27 项令人惊叹的生活配套（包括保龄球馆和虚拟高尔夫）、位于 JVC 核心地带无与伦比的战略位置，以及极其灵活的 1% 付款计划，它提供了一个无与伦比的居住主张。多元化的单间公寓、公寓和复式单位组合，完美满足现代专业人士和家庭对一个充满活力、自给自足的社区枢纽的需求。由庞大的短期租赁潜力所驱动的异常强劲的投资基本面，进一步巩固了其作为迪拜房地产市场中首选的地位。我们诚邀您探索在 Levanto 等待您的非凡可能，并在一个以全面奢华和无尽娱乐为定义的社区中，锁定您的未来。