Levanto by Oro24

摘要

• 项目名称: Levanto by Oro24
• 开发商: Oro24 Developments
• 位置: 迪拜 Jumeirah Village Circle（JVC）District 13
• 状态: 在建中（预计 2025 年第四季度完工）
• 物业类型: 单间公寓、1居室、2居室和 3居室公寓及复式单位
• 核心配套: 27+ 项配套设施，包括屋顶影院、保龄球馆、虚拟高尔夫、137 英尺泳池、私人按摩浴缸。

Levanto by Oro24 简介

欢迎来到 Levanto，这是一处由富有创新精神的 Oro24 Developments 打造的雄心勃勃、配套设施异常丰富的住宅开发项目。它坐落于备受欢迎的 Jumeirah Village Circle（JVC）District 13，这座令人印象深刻的建筑（由 2 层地下室 + 地面层 + 3 层裙楼 + 20 层住宅楼层组成）目前在建中，定于 2025 年末完工。Levanto 的设计远不止是一栋公寓楼；它被定位为一座综合性的"生活目的地"，将大型娱乐综合体的设施直接送到业主家门口。

Oro24 Developments 迅速确立了其颠覆中端豪华细分市场的声誉，方式是将其开发项目塞入数量无与伦比的独特配套，并提供高度灵活的付款结构。凭借超过 27 项独立设施——从室内保龄球馆到屋顶影院——Levanto 完美地满足现代专业人士、活跃家庭，以及在竞争激烈的 JVC 市场中寻找极具辨识度、高收益资产的投资者。

无与伦比的位置与交通：Jumeirah Village Circle（JVC）

Levanto 在 JVC District 13 的战略位置，在宁静的郊区生活与卓越的城市连接性之间提供了出色的平衡。JVC 是 Nakheel 规划的旗舰综合社区，被广泛誉为迪拜最适合家庭居住、交易最活跃的住宅枢纽之一。它以大量葱郁的绿色公园（总数超过 30 个）、独特的放射状街道布局，以及轻松宜人的氛围为特色，是远离喧闹市中心的完美休憩之所。

从 Levanto 出发的交通极为出色。该项目完美坐落于 Shoumouss Boulevard 沿线，能够极为迅速、直接地接入迪拜的主要干道，特别是 Al Khail Road（E44）和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）。这一黄金位置确保业主仅需 15 至 20 分钟车程即可到达主要的商业和休闲枢纽，包括 Dubai Marina、Jumeirah Lakes Towers（JLT）、Palm Jumeirah、Business Bay 以及 Downtown Dubai。

紧邻的周边社区配套极为完善、成熟。业主将身处与各类必备配套近在咫尺的位置。备受推崇的国际学校，如 JSS International School，就在附近，为家庭带来极大的便利。此外，社区内设有众多超市、现代医疗诊所、精品咖啡馆，以及大型购物中心 Circle Mall，后者提供综合性的零售、餐饮和娱乐体验。这一丰富的本地基础设施确保每一项日常需求都能轻松满足。

建筑才华与设计哲学

Levanto 的建筑叙事由当代优雅和一座旨在最大化公共空间交付的庞大、气势恢宏的建筑所定义。这座 20 层住宅塔楼采用流畅、现代的外立面，以简洁的线条、大面积的玻璃元素以及比例协调的阳台为特色，可饱览 JVC 社区和更广阔迪拜天际线的开阔视野。

其设计哲学的核心在于打造一个充满活力、自给自足的生态系统。庞大的 3 层裙楼不仅用于停车；它更是那非凡配套系列的承载基础。

在内部，对细节的关注延伸到每一套公寓。各单元采用智能开放式布局，使客厅、餐厅和厨房之间实现无缝衔接。Levanto 部分精选高端单位的一个突出特色是配备了 私人按摩浴缸，提供深度的单位内奢华体验。室内装修标准极高，采用优质材料、现代橱柜和优雅的卫浴洁具，确保一个舒适、现代且极具功能性的居住环境。

世界级配套："27+ 项设施"理念

Levanto 真正脱颖而出的地方在于它提供了一套令人惊叹、史无前例的超过 27 项生活、娱乐和商务配套设施。Oro24 在营造有助于激发活跃、参与度高的社区空间方面投入巨大，足以媲美高端乡村俱乐部的设施。

水上和康养配套规模庞大。社区的核心是一座巨大的 137 英尺游泳池，另有 3 个专属家庭按摩浴缸、一个儿童泳池，以及下沉式池畔座位区。对健身爱好者而言，大楼配备了一间设施齐全的健身会所和健身房，以及一条出色的 820 英尺慢跑道。

娱乐和休闲配套是 Levanto 真正区别于 JVC 其他任何一栋建筑的地方。业主可专属享用 屋顶影院、一间专门的儿童影院、一台室内虚拟高尔夫模拟器、壁球场、一间街机/游戏区，以及令人惊叹的内置 3 泳道保龄球馆。对现代专业人士而言，大楼提供惊人的 15 个商务中心和一间图书馆。此外，该项目还设有一间派对厅、一座空中花园、全天候安保，以及专属的地下停车位。

全面的单位配置与户型

Levanto 提供高度多元化且价格亲民的住宅单位组合，确保能满足各种预算和空间需求。社区包含精心设计的单间公寓、1居室、2居室和宽敞的 3居室公寓，以及部分复式配置。

户型面积高效实用，旨在最大化豪华居住体验。单间公寓面积约为 363 至 480 平方英尺，提供别致、高度优化的居住空间，非常适合单身专业人士。1居室公寓面积约为 647 至 665 平方英尺，为情侣提供充足的空间，配备宽敞的起居区。2居室单位及复式面积从 889 至 1,511 平方英尺不等，为家庭提供所需的空间和私密性。大型的 3居室配置面积从 1,292 到近 2,000 平方英尺，在高层建筑中提供别墅般的尺度。

考虑到这套前所未有的配套组合，其定价结构极具竞争力。这些富有竞争力的入门价格使 Levanto 成为寻求极致生活价值的终端自住用户，以及寻求高收益、易于出租资产的投资者一个异常吸引人的选择。

灵活且对投资者友好的动态

作为一个预计于 2025 年末完工的楼花项目，Levanto 为早期投资者和终端自住用户呈现了一个极具吸引力的机会。Oro24 Developments 在迪拜以提供市场上最具进取心、最灵活的付款计划而闻名。

Oro24 项目常见的付款结构包括一笔非常亲民的首付（通常约 15% 至 20%），随后是高度可负担的 每月 1% 分期付款。至关重要的是，这些 1% 付款往往会 在交付之后 持续数年。

这一出色的财务结构大幅降低了入门门槛，使买家能够有效管理资金支出，而无需立即承担沉重的银行按揭。

富有远见的开发商：Oro24 Developments

Levanto 非凡的雄心和创新设计，是其开发商 Oro24 Developments 的直接写照。作为阿联酋市场中一家极具活力、富有前瞻思维的开发商，Oro24 专注于打造颠覆现状的住宅物业，方式是将数量惊人的独特生活功能放在首位，并提供无与伦比的财务可及性。

Oro24 理解现代迪拜居民不断演变的需求，致力于交付提供完整"生活目的地"的住宅。他们对提供关键、极其罕见配套的承诺——如保龄球馆、虚拟高尔夫以及 15 个商务中心——展现出对如何让一处物业在拥挤市场中脱颖而出的深刻理解。投资 Oro24 的物业时，买家所合作的是一家致力于交付能够最大化租户需求和投资者 ROI 项目的企业。

Levanto 的投资逻辑

对位于通达性强的地段、配套完善的现代公寓的需求依然极高。

Levanto 为租户提供了一个极具吸引力的选择，尤其是在短期度假租赁市场（Airbnb）方面。高端、稀缺配套的纳入——尤其是保龄球馆、屋顶影院和私人按摩浴缸——使该大楼极具竞争力，让房东能够收取高额的每晚房价，并锁定异常高的净租金收益率。

此外，投资一个配备延长交付后付款计划的楼花资产，提供了庞大的财务杠杆。随着 JVC 更广泛的基础设施持续成熟，像 Levanto 这样特色鲜明的物业的资本升值潜力依然非常积极，使其成为寻求可靠现金流和稳定、杠杆化增长的长期投资者的战略性、高表现资产。

结论：娱乐驱动型生活的典范

总而言之，Levanto by Oro24 是一个出色的楼花机会，承诺在以娱乐驱动的现代住宅生活方面呈现一堂大师级的示范。通过调和优雅的建筑设计、超过 27 项令人惊叹的生活配套（包括保龄球馆和虚拟高尔夫）、位于 JVC 核心地带无与伦比的战略位置，以及极其灵活的 1% 付款计划，它提供了一个无与伦比的居住主张。多元化的单间公寓、公寓和复式单位组合，完美满足现代专业人士和家庭对一个充满活力、自给自足的社区枢纽的需求。由庞大的短期租赁潜力所驱动的异常强劲的投资基本面，进一步巩固了其作为迪拜房地产市场中首选的地位。我们诚邀您探索在 Levanto 等待您的非凡可能，并在一个以全面奢华和无尽娱乐为定义的社区中，锁定您的未来。