朱美拉村圈 (JVC)的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Experience luxury living at La Vita Bella in Jumeirah Village Circle, offering modern apartments and premium amenities in a well-connected Dubai location.
开发商
马纳勒地产
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
TBA
产权
永久产权
屋顶游泳池全设备健身房Fitness FacilitiesPaddle Court网球场儿童游乐区Ample Parking24/7安保Balconies
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
美好生活别墅（La Vita Bella）- 综合房产概述
摘要
- 项目名称： 美好生活别墅
- 位置： 迪拜朱美拉村庄圈（JVC）
- 开发商： Al Manal Development
- 状态： 现房
- 起售价： 阿联酋迪拉姆 3,400,000 至 6,800,000
- 房产类型： 超高端独立别墅和联排别墅社区
- 主要特色： 高度成熟的JVC社区、极为宽敞的定制地块面积、极致私密性、无与伦比的豪华意式装修、优越的交通连通性。
简介
欢迎来到美好生活别墅，这是一个令人叹为观止、极具远见、完全独享的高端封闭式住宅社区，坐落于迪拜极具战略意义、全球知名的朱美拉村庄圈（JVC）。由备受推崇的 Al Manal Development 精心构思并开发，这一卓越的大型项目是超豪华低密度郊区生活、深厚社区精神与经典、永恒的意式建筑精华在迪拜交易量最高社区完美融合的典范。
地理位置
朱美拉村庄圈以其完善的社区配套和便捷的城市连通而著称，通过Al Khail路和Sheikh Mohammed Bin Zayed Road可轻松前往迪拜各主要区域。
建筑与设计
美好生活别墅以意大利古典建筑美学为设计主线，采用顶级意式装修材料——从大理石地板到精致铁艺工艺，每一个细节都体现了对意大利生活方式和工匠精神的高度尊重。超大地块面积确保了极致私密性和宽敞的室外生活空间。
户型
- 独立别墅
- 联排别墅 均为超大地块，配备私人庭院和停车设施
投资价值
JVC最受欢迎的低密度住宅产品，意式精品定位和高端装修规格使其在JVC市场中占据独特地位，长期保值增值能力卓越。
常见问题
常见问题
美好生活别墅的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Al Manal Development开发的美好生活别墅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
美好生活别墅有哪些付款计划？
美好生活别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
美好生活别墅什么时候完工？
美好生活别墅计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
美好生活别墅是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Al Manal Development开发的美好生活别墅提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
美好生活别墅的开发商是谁？
美好生活别墅由Al Manal Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
美好生活别墅提供哪些设施？
美好生活别墅提供世界级的设施，包括Rooftop Swimming Pool, Fully Equipped Gym, Fitness Facilities, Paddle Court, Tennis Court和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。