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迪拜绿宝石公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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迪拜绿宝石公寓 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月23日 | Joya Verde Residence Dubai | 437 平方英尺 | 45万 迪拉姆 | 1,031 |
| 2026年5月8日 | Joya Verde Residence Dubai | 659 平方英尺 | 73万 迪拉姆 | 1,101 |
| 2025年11月27日 | Joya Verde Residence Dubai | 435 平方英尺 | 42万 迪拉姆 | 976 |
| 2025年11月6日 | Joya Verde Residence Dubai | 806 平方英尺 | 93万 迪拉姆 | 1,154 |
| 2025年10月15日 | Joya Verde Residence Dubai | 823 平方英尺 | 84万 迪拉姆 | 1,021 |
| 2025年10月9日 | Joya Verde Residence Dubai | 1,494 平方英尺 | 130万 迪拉姆 | 870 |
| 2025年7月28日 | Joya Verde Residence Dubai | 877 平方英尺 | 68万 迪拉姆 | 770 |
| 2025年6月20日 | Joya Verde Residence Dubai | 594 平方英尺 | 72万 迪拉姆 | 1,212 |
DLD 成交记录 · 迪拜绿宝石公寓 · 2025年3月 – 2026年6月
朱美拉村圈 (JVC) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,584/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,507/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,466/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,521/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,604/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,450/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,411/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 朱美拉村圈 (JVC) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
朱美拉村圈 (JVC)
Joya Verde Residence Dubai是Green Yard Properties在Jumeirah Village Circle开发的现房公寓楼，于2019年1月竣工，共110套单位。楼内设施包括游泳池、儿童泳池、健身房、儿童游乐区、屋顶花园、烧烤区、24小时安保、有顶停车位和礼宾服务。
2026年10月，7套工作室挂牌出租，典型租金为每年42,000 AED至53,000 AED，面积为436至441平方英尺；17套一居公寓的租金为每年60,000 AED至65,000 AED，面积为666至877平方英尺；11套二居公寓的租金为每年120,000 AED至130,000 AED，面积为1,494平方英尺。
出售方面，3套工作室的报价为560,000 AED至660,000 AED，面积为375至438平方英尺；32套一居公寓的典型报价为760,000 AED，面积为714平方英尺。另有22套二居公寓报价1,449,000 AED，面积为1,495平方英尺。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于朱美拉村圈 (JVC)的绿苑房地产 (Green Yard Properties)开发的迪拜绿宝石公寓起价AED 499,999。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜绿宝石公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
迪拜绿宝石公寓计划于Q1 2019完工。该项目已准备好立即入住。
位于朱美拉村圈 (JVC)的绿苑房地产 (Green Yard Properties)开发的迪拜绿宝石公寓提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜绿宝石公寓由绿苑房地产 (Green Yard Properties)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
迪拜绿宝石公寓提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Children''s Pool, Gymnasium, Children''s Play Area, Rooftop Garden和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。