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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Iris Park is a townhouse project located in JVC. It comprises of 3 and 4 bedroom townhouses.
开发商
Sol Properties
物业类型
联排别墅
户型组合
4卧室
交房时间
2011年第2季度
总户数
15
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与Iris Park及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月21日 | 现房 | - | 3 | 1,325 平方英尺 | AED 3,000,000 | AED 2,264 |
| 2025年8月25日 | 现房 | - | 3 | 1,350 平方英尺 | AED 2,860,000 | AED 2,119 |
| 2025年2月13日 | 现房 | - | 3 | 1,350 平方英尺 | AED 1,950,000 | AED 1,445 |
| 2025年2月7日 | 现房 | - | 3 | 1,321 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,233 |
| 2025年2月7日 | 现房 | - | 3 | 1,348 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,189 |
| 2025年2月7日 | 现房 | - | 3 | 1,338 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,204 |
| 2025年2月7日 | 现房 | - | 3 | 1,321 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,232 |
| 2025年1月24日 | 现房 | - | 3 | 2,704 平方英尺 | AED 3,100,000 | AED 1,146 |
| 2025年1月2日 | 现房 | - | 3 | 1,331 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,217 |
| 2025年1月2日 | 现房 | - | 3 | 1,347 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,190 |
| 2025年1月2日 | 现房 | - | 3 | 1,358 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,172 |
| 2024年11月25日 | 现房 | - | 3 | 1,330 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,217 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
3 卧
-
近12个月成交2笔
4 Bedroom
4,042 平方英尺
4 Bedroom
5,251 平方英尺
4 Bedroom
6,188 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4 卧 | 4,042 – 6,188 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Iris Park 是 Sol Properties 在 Dubai Jumeirah Village Circle (JVC) 的现成 townhouse / villa 风格住宅项目,数据库状态为 Ready,完成时间记录为 Q2 2011,价格区间为 AED 2,000,000 至 AED 3,000,000。结构化户型资料显示项目当前记录为 4 Bedroom Townhouse,面积约 4,042 至 6,188 平方英尺,并附有多个 4 Bedroom floor plan 来源链接。英文来源将 Iris Park 描述为 JVC 内较早交付的 4-bedroom villa community,面向希望获得较大室内面积、私人花园和家庭型居住空间的买家。JVC 是迪拜成熟的 freehold 社区之一,周边以公寓、联排别墅、社区零售、公园和学校服务为主,连接 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 与 Al Khail Road 相对便利。数据库配套字段包括 Central A/C、Security、CCTV Cameras、Maintenance Staff、Prayer Room、Shared Pool、Valet Parking、Private Garden、Maid Room、Study Room、Built-in Wardrobes 和 Fully Fitted Kitchen。付款计划字段仍保留 20% 首期、40% 施工期、40% 交付时的结构,但由于项目状态为 Ready,实际购房付款、按揭和过户条件应以当前卖方、银行和 DLD 流程为准。该项目的翻译不加入租金收益、可售库存或价格上涨判断;买家应重点核查具体单元面积、产权状态、维护状况、社区服务费、翻新情况以及是否与数据库户型资料一致。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Sol Properties开发的Iris Park起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Iris Park提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Iris Park计划于Q2 2011完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Sol Properties开发的Iris Park提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Iris Park由Sol Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Iris Park提供世界级的设施,包括Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。