朱美拉村圈 (JVC)的项目
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IR1DIAN公园
在建中公寓交房时间: 2027年第2季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
IR1DIAN Park by Object 1 is new addition to Dubai’s thriving Jumeirah Village Circle, where bold design meets effortless functionality. Contact for price
开发商
Object One (Object One 房产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第2季度
产权
永久产权
游泳池Children Pool健身房会所烧烤区儿童游乐区Landscaped GardenYoga AreaPaddle Court运动场慢跑跑道网球场水疗中心桑拿Multipurpose Hall零售店礼宾服务24/7安保带顶停车场
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付70%
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
IR1DIAN公园 — 迪拜朱美拉村庄圈（JVC）
概要： IR1DIAN公园是朱美拉村庄圈（JVC）的住宅项目，提供公园景观公寓，环境清幽。JVC是迪拜广受欢迎的中端住宅社区，绿化率高，配套成熟，地铁及主干道交通便利，租金收益率在迪拜名列前茅。
项目特色
- 公园景观： 绿色环境，生活品质高
- JVC社区： 迪拜人气最旺的中端住宅区之一
- 高租金回报： JVC租金收益率优异
- 配套完善： 超市、学校、餐饮一应俱全
常见问题
常见问题
IR1DIAN公园的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Object One开发的IR1DIAN公园起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
IR1DIAN公园有哪些付款计划？
IR1DIAN公园提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
IR1DIAN公园什么时候完工？
IR1DIAN公园计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
IR1DIAN公园是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Object One开发的IR1DIAN公园提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
IR1DIAN公园的开发商是谁？
IR1DIAN公园由Object One开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
IR1DIAN公园提供哪些设施？
IR1DIAN公园提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Children Pool, Gymnasium, Clubhouse, BBQ Area和另外14个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。