朱美拉村圈 (JVC)的项目
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Imtiaz Pearl House
在建中公寓交房时间: 2025年第4季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Imtiaz Pearl House in Jumeirah Village Circle offers elegant apartments with modern designs, premium amenities, and a central location.
开发商
Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2025年第4季度
产权
永久产权
游泳池健身房Club Room烧烤区EV Station儿童游乐区停车场
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
近期登记交易
与Imtiaz Pearl House及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月2日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 1 | 772 平方英尺 | AED 1,245,000 | AED 1,612 |
| 2026年3月17日 | 现房 | - | 1 | 755 平方英尺 | AED 1,270,000 | AED 1,683 |
| 2026年3月16日 | 现房 | - | 1 | 734 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 1,635 |
| 2026年3月5日 | 现房 | - | 1 | 805 平方英尺 | AED 1,180,000 | AED 1,466 |
| 2026年3月2日 | 现房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 1,152,000 | AED 1,405 |
| 2026年2月19日 | 现房 | - | 0 | 391 平方英尺 | AED 770,000 | AED 1,972 |
| 2026年2月18日 | 现房 | - | 1 | 682 平方英尺 | AED 1,240,000 | AED 1,819 |
| 2026年2月16日 | 现房 | - | 1 | 734 平方英尺 | AED 1,280,000 | AED 1,744 |
| 2026年2月16日 | 现房 | - | 1 | 819 平方英尺 | AED 1,230,000 | AED 1,502 |
| 2026年2月5日 | 期房 | - | 0 | 430 平方英尺 | AED 680,000 | AED 1,583 |
| 2026年2月2日 | 现房 | - | - | 451 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,776 |
| 2026年1月26日 | 现房 | - | 1 | 734 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 1,567 |
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交27笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Imtiaz Pearl House是朱美拉环形村(JVC)的住宅项目，以JVC活跃的租赁市场和竞争性价格著称。JVC是迪拜最受欢迎的租赁社区之一。Imtiaz Pearl House适合寻求JVC住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Imtiaz Pearl House的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Imtiaz Developments开发的Imtiaz Pearl House起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Imtiaz Pearl House有哪些付款计划？
Imtiaz Pearl House提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Imtiaz Pearl House什么时候完工？
Imtiaz Pearl House计划于Q4 2025完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Imtiaz Pearl House是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Imtiaz Developments开发的Imtiaz Pearl House提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Imtiaz Pearl House的开发商是谁？
Imtiaz Pearl House由Imtiaz Developments开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Imtiaz Pearl House提供哪些设施？
Imtiaz Pearl House提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Club Room, BBQ Area, EV Station和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。