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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Aria has beautifully planned 123 elegantly appointed Studio, One and Two bedroom homes that offer contemporary lifestyle at JVC Dubai.
开发商
Grovy 房地产 (Grovy Real Estate)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2021年第1季度
总户数
125
产权
永久产权
发售时间
Q4 2019
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索Grovy Aria Residence在迪拜 Jumeirah Village Circle(JVC)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
Grovy Aria Residence 是位于 JVC 的现代住宅项目,核心叙事围绕“绿色城市生活”展开。它并不是单纯在成熟住宅社区里增加一栋新楼,而是希望通过更强的绿色设计表达、现代配套和较清晰的投资逻辑,让自己在 JVC 这个竞争极强的市场里被迅速识别。
对买家而言,它的价值来自:成熟的 JVC 区位、更新的楼宇标准、以及一种比传统社区住宅更强调自然感和现代感的产品表达。
Grovy Aria Residence 的重要性,在于它试图给 JVC 这类大量项目并存的市场带来一点更鲜明的身份。JVC 虽然需求深、市场成熟,但也正因为项目太多,只有那些拥有明确记忆点的楼盘才更容易脱颖而出。
Grovy Aria Residence 的记忆点在于“Aria”和绿色设计哲学。它希望住户不只是住在一个实用社区里,而是住在一个更讲究舒适度、氛围感和自然感的新一代楼宇里。这样的表达,对于年轻买家、家庭和投资者都更具吸引力。
JVC 之所以成为迪拜最深的住宅租赁市场之一,是因为它在价格、位置和生活便利性之间达成了很强平衡。Grovy Aria Residence 位于 JVC,也因此天然受益于以下因素:
在这样的社区中,新项目最重要的不是重新发明区位价值,而是更聪明地利用它。Grovy Aria Residence 正是在此基础上,通过产品升级来提升竞争力。
Grovy Aria Residence 最值得关注的部分之一,就是它希望通过绿色设计理念来区分自己。这里的“绿色”不只是表面景观,而是一种更整体的产品态度:更好的采光、更舒适的空间感、更柔和的建筑表达,以及更能让住户放松的居住氛围。
这种设计语言在 JVC 特别有效,因为它能把项目和那些更普通、更纯功能型的住宅楼区分开来。对住户来说,这意味着:
在市场层面,这种差异化同样有价值,因为它让项目更容易被记住。
像 Grovy Aria Residence 这样的项目,如果要在成熟市场里建立溢价能力,必须依赖完整的配套系统。单靠新楼龄往往不够,住户和投资者还想看到一个更完整的日常生活支持环境。
其配套价值通常体现在:
这些元素对项目很重要,因为它们帮助楼宇从“可住”提升到“住起来更舒适”,也帮助其在 JVC 的广泛竞争中建立更清晰形象。
JVC 市场中最有流通性的产品,通常是主流中小户型和实用型家庭单位。Grovy Aria Residence 的户型价值,应当放在这种现实需求中理解。
对买家和投资者来说,好的户型意味着:
如果项目在这一点上表现良好,它就更有机会成为 JVC 中长期稳定的优质库存。
Grovy Aria Residence 的项目逻辑,对投资者来说相对直白:
这种资产不需要依靠极端豪华来证明自己,而是依靠“更完整、更现代、更容易被接受”的产品组合来形成吸引力。
开发商在这里最重要的任务,是把一个竞争激烈社区里的新楼做出真正的辨识度。Grovy Real Estate 如果能够在设计兑现、交付质量和公共空间完成度上做到位,那么项目会更容易进入 JVC 的优质新库存行列。
对买家来说,真正重要的是:
如果这些问题都能被良好回答,开发商品牌就会成为加分项。
从投资角度看,Grovy Aria Residence 更像一项“成熟社区中的升级型资产”。它的优势来自:
对于很多投资者来说,最重要的不是项目是否最夸张,而是是否最容易工作。Grovy Aria Residence 正具备这样的潜力。
Grovy Aria Residence 通过成熟的 JVC 地址、绿色设计表达、现代配套和务实投资逻辑,形成了一项很有市场可执行性的住宅资产。它不只是新楼,而是试图在 JVC 这一广阔市场中,成为更有气质、更容易被记住的一类产品。
对于希望在迪拜寻找一项兼顾位置成熟度、设计感和长期出租能力的住宅资产的买家来说,Grovy Aria Residence 是值得关注的项目。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Grovy Real Estate开发的Grovy Aria Residence起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Grovy Aria Residence提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Grovy Aria Residence计划于Q1 2021完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Grovy Real Estate开发的Grovy Aria Residence提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Grovy Aria Residence由Grovy Real Estate开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Grovy Aria Residence提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。