Grand Glow

Grand Glow by Aizn Developers — JVC 第 14 区极品精品豪华联排别墅飞地

项目概况： Grand Glow 是 Aizn Developers 在朱美拉村庄圈（JVC）第 14 区开发的极品精品联排别墅，共仅 14 套豪华四居室联排别墅。每栋地上三层（G+2）别墅配备私人内置电梯、五套浴室、女佣房、私家花园和 2 个有盖停车位，建筑面积约 3,975–5,320 平方英尺（含地块）。起价 470 万迪拉姆，2027 年第四季度竣工交房，标配智能家居系统，在 JVC 最便利的子区域内提供别墅级生活方式。

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Grand Glow 简介

Grand Glow 是目前 JVC 在建项目中最具排他性的住宅开发：由 Aizn Developers 打造的仅 14 套豪华联排别墅，这家阿联酋开发商将其首个项目定位为 JVC 配备私人电梯的家庭联排别墅生活标杆。凭借 14 套总量和专注于精品家庭导向住宅飞地交付的开发商承诺，Grand Glow 专为已不满足公寓生活、渴望别墅级空间和私密性，同时价格预算未至迪拜既有豪华别墅社区门槛的买家而设计。

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位置：JVC 第 14 区

JVC 第 14 区是朱美拉村庄圈中交通可达性最优的子区域之一：

• 迪拜滨海 / JBR： 约 15–20 分钟
• 阿联酋购物中心： 约 15 分钟
• 迪拜市中心： 约 20–25 分钟
• 迪拜国际机场（DXB）： 约 25–30 分钟
• Al Khail Road（E44）： 直接毗邻

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建筑规格

每栋 Grand Glow 别墅的核心特色：

• 私人内置电梯： JVC 联排别墅市场中极为稀缺的高端配置
• 四居室布局： 宽裕的家庭居住配置
• 五套浴室： 主套间及各居室独立卫浴
• 女佣房： 带独立卫浴的全员工配套
• 私家花园： 独立专属户外空间
• 2 个有盖停车位： 充裕的停车配套
• 建筑面积： 3,975–5,320 平方英尺（含地块）

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配套设施

• 私家花园（每户独立）
• 私人内置电梯（每户独立）
• 智能家居系统（标配）
• 2 个有盖停车位（每户）
• 社区安保

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投资分析

JVC 联排别墅的极度稀缺性： JVC 市场以公寓为主导，真正的别墅或联排别墅配置极度稀缺，有私人电梯的联排别墅更是凤毛麟角——14 套总量进一步放大了稀缺性溢价。

家庭导向买家的差异化选择： 对于已不满足公寓生活空间但预算未及 Emirates Hills 或 Palm Jumeirah 别墅区间的家庭买家，Grand Glow 提供了 JVC 地段的别墅级私密空间和生活方式，填补了迪拜市场的细分空白。

智能家居标配： 智能家居系统标准配置提升了物业在高端租客和买家市场中的吸引力。

2027 年第四季度竣工： 等待期适中，买家可享受期房阶段的价格优势。

永久产权： JVC 为指定永久产权区，所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。

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总结

Grand Glow 是 Aizn Developers 在 JVC 第 14 区打造的极品精品豪华联排别墅，共仅 14 套四居室 G+2 联排别墅（3,975–5,320 平方英尺，起价 470 万迪拉姆），2027 年第四季度竣工，标配私人内置电梯、私家花园、女佣房和智能家居系统。私人电梯配置和 14 套极小总量在 JVC 公寓主导的市场中创造出真正的高端差异化。永久产权。