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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover Grand Glow in Jumeirah Village Circle by Aizn Real Estate Development. Find the best off-plan properties and explore new real estate projects in Dubai.
开发商
AIZN Developers
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2025年第2季度
总户数
14
产权
永久产权
发售时间
Q4 2023
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与Grand Glow及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月16日 | 现房 | - | 4 | 2,805 平方英尺 | AED 4,200,000 | AED 1,498 |
| 2025年12月19日 | 现房 | - | 4 | 2,793 平方英尺 | AED 4,500,000 | AED 1,611 |
| 2025年11月25日 | 现房 | - | 4 | 2,819 平方英尺 | AED 4,200,000 | AED 1,490 |
| 2025年10月7日 | 现房 | - | 4 | 2,790 平方英尺 | AED 4,350,000 | AED 1,559 |
| 2025年10月2日 | 现房 | - | 4 | 2,813 平方英尺 | AED 4,150,000 | AED 1,475 |
| 2025年9月8日 | 现房 | - | 4 | 3,488 平方英尺 | AED 4,600,000 | AED 1,319 |
| 2025年8月5日 | 现房 | - | 4 | 2,811 平方英尺 | AED 4,025,000 | AED 1,432 |
| 2025年5月19日 | 现房 | - | 4 | 2,757 平方英尺 | AED 4,100,000 | AED 1,487 |
| 2025年4月29日 | 现房 | - | 4 | 3,502 平方英尺 | AED 4,600,000 | AED 1,314 |
| 2025年4月28日 | 现房 | - | 4 | 4,854 平方英尺 | AED 5,000,000 | AED 1,030 |
| 2025年3月12日 | 现房 | - | 4 | 4,854 平方英尺 | AED 5,000,000 | AED 1,030 |
| 2024年11月29日 | 现房 | - | 4 | 2,805 平方英尺 | AED 4,198,000 | AED 1,497 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
4 卧
-
近12个月成交8笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
项目概况: Grand Glow 是 Aizn Developers 在朱美拉村庄圈(JVC)第 14 区开发的极品精品联排别墅,共仅 14 套豪华四居室联排别墅。每栋地上三层(G+2)别墅配备私人内置电梯、五套浴室、女佣房、私家花园和 2 个有盖停车位,建筑面积约 3,975–5,320 平方英尺(含地块)。起价 470 万迪拉姆,2027 年第四季度竣工交房,标配智能家居系统,在 JVC 最便利的子区域内提供别墅级生活方式。
Grand Glow 是目前 JVC 在建项目中最具排他性的住宅开发:由 Aizn Developers 打造的仅 14 套豪华联排别墅,这家阿联酋开发商将其首个项目定位为 JVC 配备私人电梯的家庭联排别墅生活标杆。凭借 14 套总量和专注于精品家庭导向住宅飞地交付的开发商承诺,Grand Glow 专为已不满足公寓生活、渴望别墅级空间和私密性,同时价格预算未至迪拜既有豪华别墅社区门槛的买家而设计。
JVC 第 14 区是朱美拉村庄圈中交通可达性最优的子区域之一:
每栋 Grand Glow 别墅的核心特色:
JVC 联排别墅的极度稀缺性: JVC 市场以公寓为主导,真正的别墅或联排别墅配置极度稀缺,有私人电梯的联排别墅更是凤毛麟角——14 套总量进一步放大了稀缺性溢价。
家庭导向买家的差异化选择: 对于已不满足公寓生活空间但预算未及 Emirates Hills 或 Palm Jumeirah 别墅区间的家庭买家,Grand Glow 提供了 JVC 地段的别墅级私密空间和生活方式,填补了迪拜市场的细分空白。
智能家居标配: 智能家居系统标准配置提升了物业在高端租客和买家市场中的吸引力。
2027 年第四季度竣工: 等待期适中,买家可享受期房阶段的价格优势。
永久产权: JVC 为指定永久产权区,所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。
Grand Glow 是 Aizn Developers 在 JVC 第 14 区打造的极品精品豪华联排别墅,共仅 14 套四居室 G+2 联排别墅(3,975–5,320 平方英尺,起价 470 万迪拉姆),2027 年第四季度竣工,标配私人内置电梯、私家花园、女佣房和智能家居系统。私人电梯配置和 14 套极小总量在 JVC 公寓主导的市场中创造出真正的高端差异化。永久产权。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的AIZN Developers开发的Grand Glow起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Grand Glow提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Grand Glow计划于Q2 2025完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的AIZN Developers开发的Grand Glow提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Grand Glow由AIZN Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Grand Glow提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。